Ostajapalkkion ilmoitus, sulkemiskrediitti jopa $35,000*

Välittömät sulkemiset!

Tervetuloa Residence 18A:han, harkitusti suunniteltuun 2,461 neliöjalkaiseen, 4 makuuhuoneen, 4 kylpyhuoneen kotiin, jossa on 10'8" korkeat katot ja lattialta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka tarjoavat laajat näkymät kaupunkiin ja jokirantaan.

Tilava olohuone ja ruokailutila yhdistyvät vaivattomasti kauniisti varusteltuun keittiöön, tarjoten täydellisen ympäristön sekä rentoon että viralliseen viihdyttämiseen. Keittiössä on brasilialaista autiomaankvartsia oleva työtaso, marmori backsplash, italialaista valkoista tammea oleva kaapisto, jossa on näkyviä nuppiliitoksia, Wolfin kaasuliesi, jossa on grilli ja nopeus-uuni, Sub-Zero jääkaappi, viinikaappi, astianpesukone sekä kvartsisaareke istuimilla.

Ylimääräisen suuri, etelään avautuva päämakuuhuone tarjoaa avarat kaupunkinäkymät ja marmorisen kylpyhuoneen, jossa on säälämpöiset lattiat, kylpyamme, lasiseinällä varustettu suihku, kaksoisallas, Waterworks-kiinnikkeet, erillinen WC Toto Neorest -kompostilla sekä kaksi yli kokoista vaatehuonetta.

Kaksi lisäetelään avautuvaa makuuhuonetta sisältävät marmorikylpyhuoneet, joissa on kylpyamme tai lasiseinällä varustettu suihku, tammikaapit, Hansgrohe-kiinnikkeet ja seinään asennettavat Toto-wc:t. Pohjoiseen avautuva neljäs makuuhuone tarjoaa joustavuutta vierashuoneena, toimistona tai työhuoneena.

Lisäominaisuuksia ovat ilmastoitu LG:n kokopitkä pesukone ja kuivausrumpu, 7.5” leveät europuulattiat ja erilliset Nest-thermostaatit.

Huomaa: Näytetyt valokuvat ovat vertailukelpoisesta yksiköstä rakennuksessa. Yksikkö 18A tarjoaa lattialta kattoon ulottuvat ikkunat koko ajan.

Rakennuksen mukavuudet
Asukkaat nauttivat 75-jalkaisesta suolausveden uima-altaasta, kuntosalista Pilates-laitteilla, maisemoidusta katto-terassista, jossa on ulkoelokuvateatteri ja erilliset grillausalueet, säännösten mukaisesta squash-kentästä koripallokorisella, yksityisestä ruokasalista tarjoilukeittiöllä, musiikkihuoneesta, lasten leikkihuoneesta, klubitilasta ja lemmikkien trimmausasemasta.

Sijaitsee Riverside- ja Central Parkin välissä, 250 West 96th Street tarjoaa kokoelman yksi- viisi makuuhuoneen asuntoja, jotka on suunnitellut Thomas Juul-Hansen. Upea kalkkikivifasadi ja vaikuttavat pronssiset ikkunat yhdistävät klassisen Upper West Side -luonteen nykyaikaiseen muotoiluun.

*Tarjouksena on rajoitettu-aikainen ostajapalkkio, sulkemiskrediitti jopa $35,000 sopimuksille, jotka on allekirjoitettu 31. maaliskuuta 2026 mennessä.
Kredittisumma vaihtelee asunnon koon mukaan; 1 Makuuhuone = $12,000 krediitti, 2 Makuuhuonetta = $15,000 krediitti, 3 Makuuhuonetta = $20,000 krediitti, 4 Makuuhuonetta = $30,000 krediitti, 5 Makuuhuonetta = $35,000 krediitti.

Kattavat tarjouksen ehdot löytyvät tarjouksesta, joka on saatavilla sponsorilta. Tiedosto nro. CD21-0266. Tämä ei ole tarjous. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Tämä mainosmateriaali ei ole tarjous myydä eikä tarjous ostaa minkään lainkäyttöalueen asukkaille, joissa rekisteröinti vaatimuksia ei ole täytetty. Tasavertainen asumismahdollisuus. Kuvia on yhdistelmä valokuvista ja taiteilijanimityksistä. Kaikki mitat ovat likimääräisiä ja alttiita normaalille rakennusvaihtelulle ja -sietokyvylle. Neliöjalat ylittävät käytettävän pinta-alan. Tasavertainen asumismahdollisuus. Markkinoitu Compass Development Marketing Groupin toimesta.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 18A, a thoughtfully designed 2,461-square-foot, 4-bedroom, 4-bath home with 10'8" ceilings and floor-to-ceiling windows that showcase expansive city and river views.

The spacious living and dining room seamlessly connect to the beautifully appointed kitchen, offering the perfect setting for both casual and formal entertaining. The kitchen features Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, a vented Wolf gas range with grill and speed oven, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, dishwasher, and a quartzite island with seating.

The oversized, south-facing primary suite offers open city views and an en-suite marble bath with radiant-heated floors, soaking tub, glass-enclosed shower, dual sink vanity, Waterworks fixtures, separate WC with Toto Neorest commode, and two oversized closets.

The two additional south-facing bedrooms have en-suite marble baths with a soaking tub or glass-enclosed shower, oak vanities, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto toilets. The north- facing fourth bedroom offers flexibility as a guest room, office, or den.

Additional features include a vented full-size LG washer and dryer, 7.5” wide-plank European oak floors, and individual Nest thermostats.

Please note: Photos shown are of a comparable unit in the building. Unit 18A offers floor-to-ceiling windows throughout.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.