TÄMÄ. ON. SE! Tervetuloa 254 Park Avenue South, asunto 11NO.

Tämä laadukas yksiö, jossa on kotitoimisto, parvi ja kaksi remontoitua kylpyhuonetta, on suunniteltu tyylikkäästi. Tarjoaa laajan olohuone-ruokailutilan, jossa on korkeita 12 menetelmällä rakennettu katto, avonaiset palkit, upotettu valaistus, hiottu vaalea tammi-lattia, pitkät ikkunat liukuovi-ikkunoilla ja Ranskalaiset parvekkeet, sekä 4-jalan korkuinen parvi, johon pääsee kauniiden porrastasanteiden kautta. Voidaan käyttää varastona, nukkumatilana tai lukusoppina, joka avautuu olohuoneeseesi.

Kokki-kitchenisi on avattu oleskelutilaan saumattoman viihdekäytön vuoksi. Täynnä tyylikkäitä, hiottuja kirkkaan valkoisia kaappeja, joissa on aamiaisbaari kvartsimateriaalisilla työtasoilla ja huipputason Boschin ruostumattomasta teräksestä valmistettuja laitteita.

Joustava kotitoimisto voi helposti toimia vierashuoneena, työhuoneena, etenkin leikkihuoneena, luovana tilana tai podcast-studioa, ja se on vierekkäin remontoidun vieraskylpyhuoneen kanssa.

Kuninkaan koko päämakuuhuone on suunniteltu rauhoittavaksi pakopaikaksi, jossa on KAKSI mukautettua kävelytilaa Kalifornian kaapit sekä uskomattoman runsas kylpyhuone, joka on kuin spa, jossa on hierontasuihku ja syvä kylpyamme.

254 Park Avenue South sijaitsee hienoimmassa osassa Gramercyn ja Flatironin aluetta, New Yorkin kahdesta vilkkaimmista ja ikonisimista kaupunginosasta. Ennennäkemätön kaikki-inclusiivinen, lemmikkiystävällinen rakennus, jossa parhaillaan kunnostetaan palvelujaan, sisältää paikan päällä olevan asukashallin, 24 tunnin vahtimestarin ja concierge-palvelun, kuntosalin, yksityisen oleskeluhuoneen baarilla, biljardipöydillä ja pokeripöydillä!

Lyhyen matkan päässä on runsaasti ostoksia ja ruokapaikkoja, kuten Michelin-tähden Grammy Tavern, Michelin-tähden Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Cafe, L'Express, Eataly, Union Square Farmers' Market ja Whole Foods, mainitakseni joitain. Myös helposti saavutettavissa Madison Square ja Union Square puistoihin sekä metrolinjat, mukaan lukien 4, 5, 6, N, Q, R, W ja L Union Squaren tai 23. katuasemien kautta ja BM1, 2 ja 3 bussit.

Tämä ylellinen loft-tyylinen asunto tarjoaa täydellisen tasapainon hienostuneisuuden, joustavuuden ja sijainnin. Tee tästä kotisi tänään!

Huomioithan: kuukausittainen pääoman arviointi on tällä hetkellä voimassa joulukuuhun 2025 saakka, ja se on $1497.43.

THIS. IS. IT!  Welcome to 254 Park Avenue South apartment 11NO.

This luxurious one-bedroom condo with home office, loft and two renovated full bathrooms was tastefully redesigned. Offering an expansive living-dining space graced with soaring 12" ceilings, exposed beams, recessed lighting, refinished light-oak hardwood floors, elongated windows with slider glass doors and Juliet balconies, and a 4-foot-high loft accessible via beautiful laddered stairs. Usable for storage, crawl-in sleeping quarters, or a reading nook overlooking your living room.

Your chef's kitchen is opened to the living space for seamless entertaining convenience. With an abundance of sleek refinished bright-white cabinetry, featuring a breakfast bar with quartz countertops and a suite of state-of-the-art Bosch stainless steel appliances.

The flexible home office can easily serve as a guest room, den, study, nursery, creative space or podcast studio and is adjacent to the renovated full guest bathroom.

The king-sized primary was designed as a calming retreat offering DUAL custom walk-in California Closets and an incredibly generous spa-like limestone en-suite with massage shower and deep soaking tub.

254 Park Avenue South is nestled on the cusp of prime Gramercy and the Flatiron District two of New York City's most vibrant and iconic neighborhoods.  A premier full-service, pet-friendly building with the revamping of amenities underway includes an on-site resident manager, 24-hour doorman and concierge service, fitness room, private lounge with bar, billiards and poker tables!

Within distance to a plethora of shopping and eateries like Michelin Star Gramercy Tavern, Michelin Star Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Cafe, L'Express, Eataly, the Union Square Farmer's Market, and Whole Foods to name a few. Also accessible to Madison Square and Union Square Parks plus subway lines including the 4, 5, 6, N, Q, R, W, and L off Union Square or 23rd Street Stations and BM1,2 and 3 Buses.

This luxe loft-style condo offers the perfect balance of sophistication, flexibility, and location. Make this your home today!
 
Please note: a monthly capital assessment of $1497.43 is currently in effect through December 2025.