Hienostunut Sisä- ja Ulkotilojen Penthouse-Elämä
Tervetuloa PH1:een osoitteessa 76 Madison Avenue - avara ja huolellisesti suunniteltu 3 makuuhuoneen + työhuoneen, 3.5 kylpyhuoneen asunto, jossa on harvinainen ympäröivä terassi, vaikuttavat näkymät horisonttiin ja elegantit sisätilojen viimeistelyt. Tämä avara asunto yhdistää hienostuneen muotoilun saumatonta sisä- ja ulkotilojen elämää mukaillen, ja se sijaitsee ihanteellisesti lähellä Madison Square Parkia, NoMadin vilkkaassa sydämessä.
Eriomainen Terassi
Asunnon koko pituuden ulottuva ja itään aukeava yksityinen terassi on saavutettavissa jokaisesta huoneesta. Nauti esteettömistä näkymistä Empire State Buildingille ja Manhattanin horisonttiin, kun nautit ulkona syömisestä luonnonkaasu-grillillä valmistetusta ruoasta. Tämä ainutlaatuinen ulkotila tarjoaa lähes 130 neliömetriä yksityisyyttä - todellinen urbaani turvapaikka.
Erityiset Sisätilat
Dramaattinen suuri huone esittelee kaksi täyspitkää seinää lattiasta kattoon ulottuvia ikkunoita, korkeita kattoja ja tyylikästä kaasuliettä, mikä luo puitteet sekä intiimeille kokoontumisille että suurille tilaisuuksille. Avoin pohjaratkaisuvirtaa kokin keittiöön, jossa on huippuluokan laitteita: kaksinkertaiset astianpesukoneet, viinijääkaappi, integroitu espresso-baari ja mittatilaustyönä tehdyt kaapit.
Päämakuuhuoneen Pakopaikka
Rauhoittavassa päämakuuhuoneessa on suora terassipääsy, suuri vaatehuone ja spa-tyylinen kylpyhuone, jossa on tupla pesuallas, lasiseinään suljettu suihku ja erillinen amme - henkilökohtainen pakopaikkasi kaupungissa.
Lisäominaisuudet
Kaksi toissijaista makuuhuonetta, joissa on ensuite-kylpyhuoneet, mittatilaustyönä tehdyt kaapit ja terassipääsy
Oma työhuone, jossa on integroidut työtilat ja liukuovet
Yksityinen avainlukittu hissipääsy asunnon molemmista päistä
Automaattinen älykotijärjestelmä valaistukseen, ääneen ja moottoroituihin kaihtimiin
Kolmivyöhykkeinen keskuslämmitys ja -jäähdytys
Oma pesuhuone ja mittatilaustyönä tehdyt kaapit ympäri asuntoa
Boutique Asumista
76 Madison Avenue on intiimi, boutique-rakennus, jossa on 24 tuntia päivystyvä portieeri, paikan päällä oleva isännöitsijä, yksityiset varastot ja maisemoitu yhteinen kattoterassi, jolta avautuvat ikoniset kaupunkinäkymät ja avoin marmorinen takka.
Hetkiä hienosta ruokailusta, ostoksista ja kulttuurikohteista - ja vain muutaman korttelin päässä Madison Square Parkin rauhasta - PH1 on harvinainen penthouse-tarjous, joka nostaa sisä- ja ulkotilaelämän kaupunkiin uusiin korkeuksiin.

(Huom: Kiinteistön verot heijastavat asunto-osakeyhtiön alennusta pääasukkaille.)

Sophisticated Indoor-Outdoor Penthouse Living
Welcome to PH1 at 76 Madison Avenue - an expansive and meticulously crafted 3-bedroom + home office, 3.5-bathroom residence with a rare wraparound terrace, striking skyline views, and elegant interior finishes. This expansive condominium blends sophisticated design with seamless indoor-outdoor living, all ideally situated near Madison Square Park, in the vibrant heart of NoMad.
A Terrace Like No Other
Spanning the full length of the apartment and wrapping eastward, the private terrace is accessible from every room. Enjoy unobstructed views of the Empire State Building and the Manhattan skyline while dining al fresco on cuisine prepared on the built-in natural gas grill. This unique outdoor space offers nearly 1400 sq ft of privacy - a true urban sanctuary.
Exceptional Interiors
A dramatic great room features two full walls of floor-to-ceiling windows, soaring ceilings, and a sleek gas fireplace, setting the stage for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The open-concept layout flows into a chef's kitchen equipped with high-end appliances: double dishwashers, a wine fridge, a built-in espresso bar, and custom cabinetry.
Primary Suite Retreat
The serene primary bedroom boasts direct terrace access, a large walk-in closet, and a spa-like en-suite bathroom with double vanities, a glass-enclosed shower and freestanding soaking tub - your personal escape in the city.
Additional Features
Two secondary bedrooms with en-suite baths, custom closets, and terrace access Dedicated home office with built-in workspaces and sliding glass doors Private key-locked elevator access at both ends of the residence Automated smart home system for lighting, sound, and motorized shades Three-zone central heating and cooling Dedicated laundry room and custom closets throughout Boutique Condominium Living
76 Madison Avenue is an intimate, boutique building offering 24-hour doorman, on-site superintendent, private storage, and a landscaped common rooftop terrace with iconic city views and an open marble fireplace.
Moments from fine dining, shopping, and cultural destinations - and only a couple blocks from the tranquility of Madison Square Park - PH1 is a rare penthouse offering that elevates indoor-outdoor city living to new heights.

(Note: Real estate taxes shown reflect condo abatement received by primary residents.)