Tervetuloa asuntoon 2H, rauhalliseen ja viehättävään yhden huoneen studioon, joka sijaitsee hyvin hoidettavassa hissitalossa Murray Hillin sydämessä. Tämä harkiten suunniteltu koti sisältää parkettilattiat, mukautuvan olohuoneen sekä erilliset keittiön ja kylpyhuoneen, jotka tarjoavat klassista viehätysvoimaa ja toimivuutta. Olitpa etsimässä kokopäiväistä asuntoa tai rauhallista pied-à-terreä, 2H on upea paikka kutsua kotiin.

Rakennuksessa on vuokravalvoja, pesutupa, pyörävarasto ja syrjäinen sisäpiha. Ihanteellisella sijainnilla vain hetken päässä Trader Joe'sista, Targetista, Fairwaysta, St. Vartan's Parkista ja Grand Central Stationista—helppo pääsy 4/6 metrolinjoille ja NYC Ferrylle—tämä koti on ympäröity mukavuudella ja naapuruston viehätyksellä.

Osakehuoneisto sallii jopa 90 % rahoituksen (80 % suosituin) ja toivottaa tervetulleeksi yhteisomistamisen, lahjoittamisen, takaajat ja pied-à-terre -omistuksen hallituksen hyväksynnällä. Kuskut ja tunneperusteiset tukikoirat ovat sallittuja. Paikallinen laki arvio on 124 dollaria/kuukausi elokuuhun 2025 saakka, jota seuraa 83 dollaria/kuukausi elokuuhun 2029 asti.

Osakehuoneisto asettaa siirtoveron, joka vastaa neljän kuukauden ylläpitomaksuja, jaon myyjän ja ostajan kesken 50/50.

Alivuokraus on sallittua kolmen vuoden omistamisen jälkeen. Älä jätä käyttämättä tätä erinomaista tilaisuutta omistaa ensiluokkaisella Manhattanin sijainnilla.

Welcome to Apartment 2H, a quiet and cozy studio nestled in a well-maintained elevator co-op in the heart of Murray Hill. This thoughtfully laid-out home features hardwood floors, a comfortable living area, and a separate kitchen and bathroom that offer classic charm and functionality. Whether you're looking for a full-time residence or a peaceful pied-à-terre, 2H is a wonderful place to call home.

The building offers a live-in superintendent, laundry room, bike storage, and a secluded courtyard. Ideally located just moments from Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park, and Grand Central Station—with easy access to the 4/6 subway lines and the NYC Ferry—this home is surrounded by convenience and neighborhood charm.

The co-op permits up to 90% financing (80% preferred) and welcomes co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terre ownership with board approval. Cats, and emotional support dogs are allowed. A Local Law assessment of $124/month is in place through August 2025, followed by $83/month through August 2029.

Coop imposes a transfer tax of 4 months' maintenance, split 50/50 by seller and buyer.

Subletting is permitted after three years of ownership. Don’t miss this excellent opportunity to own in a prime Manhattan location.