VÄLITÖN MYNTIHUUTOKAUPPA!! 70 % HINTAALENNUS.

VIIMEISET TARJOUSKUTSUJEN JOUTUVAT PERJANTAINA KLO 17:00 EST, 3/13

Postmoderni Penthouse-Duplex, jossa on jokinäkymiä ja täydellistä yksityisyyttä Tervetuloa tähän huolellisesti remontoituun Penthouse-Duplexiin, joka tarjoaa poikkeuksellista yksityisyyttä, rauhaa ja panoraamanäkymiä. Suunniteltu tyylikkäässä postmodernissa tyyliissä, tämä erittäin erityinen asunto mahdollistaa merikelpoisen jahdin täydellisen näkymän ruokapöydältä, vain askeleen päässä uudelta Kansainväliseltä 79. kadun satamalta (vuorokautinen laituripaikka neuvoteltavissa; jahtia ei mukaan).

Tämä koti avautuu kahden laajan tason yli, ja se on hiljainen kuin hiiren hiipiminen, ilman naapureita näkyvissä yläpuolella tai ympärillä. Paikkaa on kerran tarkasteltu elokuvaan Miracle on the Hudson, jossa sitä kuvattiin "ideaali ja upea." Oli kyseessä varainkeruutapahtuma, kokoontuminen, juhla tai rauhallisen kaupunkiryhmätilan etsiminen, tämä tila vastaa jokaiseen tilaisuuteen.

Omistaminen tarjoaa joustavuutta ja mahdollistaa lahjoittamisen, yhteishankinnan, vuokraamisen ja pied-à-terre -käytön. 75 % rahoitus sallittu. Historiallisella alueella sijaitseva asunto hyötyy suojatuista näkökäytävistä - uusia esteellisiä pilvenpiirtäjiä ei sallita.

Pääkammari tarjoaa 11 jalan korkeudet, räätälöidyn vaatehuoneen pukeutumisalueineen ja yksityisen ulkoisen Ofuro-kylpyammeen, josta on suorat näkymät Hudson-jokeen ja Vapaustorniin. Kylpyhuone on varustettu höyrysaunalla, pyyhekuivaimella ja räätälöidyllä, liekkigraniitista valmistetulla lattiapinnoilla, joka on saumaamaton - harvinainen ja ylellinen yksityiskohta.

Suunniteltu vakavalle kulinaariselle suorituskyvylle ja vaivattomalle viihdyttämiselle, kokin keittiö tarjoaa näkymät George Washington -siltaan ja sisältää:

Suuren keskeisen saaren ja runsaasti työskentelytilaa

Italialaiset Snaidero-kaapistot

Käsintehdyt Marzi-pesualtaat (Italia)

Viking Professional -keittotaso

SubZero-jäähdytys

Miele astianpesukone

Joustava pohjaratkaisu mahdollistaa sekä avoimen että suljetun viihdyttämisen, sujuvalla siirtymisellä valmistelusta esittelyyn. Yksikössä on myös uusi Miele-pesukone ja kuivaaja, kuiskaavan hiljainen omistettu keskusilmastointijärjestelmä viidellä alueella, HunterDouglasin sähköisiä verhoja ja saatavilla olevat verkkoikkunat jokaisessa huoneessa.

Laadukkaat viimeistelyt ja ominaisuudet:

Kaksinkertaiset, täysin lasitetut ikkunat

LED-valaistus SORAAlta Lutron-ohjauksella

Viiden alueen keskusilmastointi käänteisellä sykliin

Automaattiset Hunter Douglasin verhot

Hanat VOLA:lta (Tanska)

Baldwinin massiiviset messinkiset vetimet

Bisazza- ja La Fabbrica -laattaseinät

Räätälöidyt italialaiset taivaskorkeiset portaikot

Sisäiset "museotyyliset" ovet, joissa on piilotetut SOSS-hinget

Ethernet CAT5, HDMI, COAX- ja puhelinkaapelointi koko talossa

Omistettu tuuletus kaikissa kylpyhuoneissa, keittiössä ja pääkäytävällä

Pääterassilla on maakaasugrilli ja lämmittimen tila, joka on ihanteellinen ympäri vuoden nautittavaksi. Asennettu on omistettu vesipumppu, ja sekä täydellinen vesikäsittely- että pehmennysjärjestelmä voidaan helposti toteuttaa.

Toisessa kylpyhuoneessa on American Standardin poreamme, josta avautuvat dramaattiset näkymät Empire State Buildingille. Jokaisessa kylpyhuoneessa on räätälöity kaapisto, joka on käsityönä valmistettu vastaamaan, jossa on puukuviointeja ja Grass-hinget. Käynnissä on kuukausittainen arviointi 312,50 $. 2 % myyntivero, maksaa ostaja.

Rakennuksen palvelut sisältävät:

24 tunnin vastaanottovirkailija

Asunnonhoitaja

Lemmikkieläinystävällinen politiikka

Pyykkitila

Aula, jossa on tuotu italialaista tummennettua graniittia vuosisatoja vanhoista Euroopan rakennuksista

Verotusten vähennys on noin yhden kuukauden HOA, jos käytetään ensisijaisena asuntona

Yksityinen 10" x 8" varastotila, jossa on 11" korkeudet siirtyy yksikön mukana

FLASH SALE AUCTION!! 70% PRICE REDUCTION.

FINAL OFFERS DUE BY 5PM EST ON FRIDAY, 3/13

Postmodern Penthouse Duplex with River Views and Complete Privacy Welcome to this meticulously renovated Penthouse Duplex offering exceptional privacy, peace, and panoramic views. Designed in a sleek postmodern style, this extraordinary residence places your ocean-going yacht in full view from the dining room table, just steps away at the new International 79th Street Marina (year-round docking negotiable; yacht not included).

Unfolding across two expansive levels, this home is pin-drop quiet, with no neighbors in sight above or around. It was once scouted for the film Miracle on the Hudson, where it was described as "ideal & spectacular." Whether you're hosting a fundraiser, gathering, celebration, or seeking a serene urban sanctuary, this space rises to every occasion.

Ownership is flexibility and allows for gifting, co-purchasing, subletting, and pied- -terre usage. 75% financing allowed. Located in a historic district, this residence benefits from protected view corridors-no new obstructing high-rises are permitted.

The primary suite offers 11-foot ceilings, a custom walk-in closet with dressing area, and a private outdoor Ofuro soaking tub with direct views of the Hudson River and Freedom Tower. The en-suite bathroom is outfitted with a steam room, towel warmer, and custom-cut flamed granite flooring that is grout free-a rare and indulgent detail.

Designed for serious culinary performance and effortless entertaining, the chef's kitchen overlooks the George Washington Bridge and includes:

A large center island and ample counter space

Italian Snaidero cabinetry

Handmade Marzi sinks (Italy)

Viking Professional stove

SubZero refrigeration

Miele dishwasher

The flexible layout allows for both open or closed entertaining with seamless transitions between prep and presentation. The unit also has a newly installed

Miele Washer and Dryer, whisper quiet dedicated central AC system with 5 zones, power blinds by HunterDouglas, and available screened windows in each room.

Premium Finishes & Features Throughout:

Dual-pane, full-picture windows

LED lighting by SORAA with Lutron controls

Five-zone central AC with reverse cycle

Automated Hunter Douglas blinds

Faucets by VOLA (Denmark)

Baldwin solid brass hardware

Bisazza & La Fabbrica tile walls

Custom Italian-designed sky-rise staircase

Interior "museum-style" doors with concealed SOSS hinges

Ethernet CAT5, HDMI, COAX, and phone cabling throughout

Dedicated venting in all bathrooms, kitchen, and main hallway

The main terrace includes a natural gas grill and space heater, ideal for year-round enjoyment. A dedicated water pump is installed, and both full water treatment and softener systems are easily implemented.

The secondary bathroom features an American Standard jetted tub with dramatic views of the Empire State Building. Each bathroom includes custom cabinetry handcrafted to match, with hardwood inlays and Grass hinges. There is an ongoing monthly assessment of $312.50. 2% flip tax, paid by purchaser.

Building Amenities Include:

24-hour doorman

Live-in superintendent

Pet-friendly policy

Laundry facility

Lobby with imported Italian tumbled granite found in centuries old European structures

There is a tax abatement approximately equal to one month HOA if used as a primary residence

A private 10" x 8" storage unit with 11" ceilings transfers with the unit