Chelsea sydämessä, eloisassa galleria-alueessa, jossa High Line kohtaa ikonisen Hotel Chelsea, avautuu poikkeuksellinen townhouse-mahdollisuus. Tervetuloa 262 West 25th Street -paikkaan, joka on elämisen, työskentelyn, sijoittamisen ja kokoamisen kangas. Rakennettu vuonna 1866 ja nykyaikaistettu tämän päivän kaikkein vaativimmille ostajille, tämä laaja kaksiyksikköinen kiinteistö tarjoaa mittakaavaa ja joustavuutta, jota harvoin löytyy Manhattanilta.

Tällä hetkellä se on konfiguroitu ylätriplexiksi erikseen laskutettavan puutarhaduplexin ylle, ja koti tarjoaa loputtomia mahdollisuuksia. Olipa mielessäsi arkkitehtoninen muunnos suureksi yksityiseksi asunnoksi, älykäs asuminen ja tulostrategia tai luova turvapaikka, jossa on tilaa elää ja työskennellä yhden katon alla, 262 West 25th mukautuu tilanteen ja markkinoiden mukaan.

Ylätriplexi on määritelty huikeilla kattokorkeuksilla, jotka nousevat vaikuttaviin 22 jalkaan, täyttäen tilan valolla massiivisten kaksikerroksisten, etelään suuntautuvien ikkunoiden kautta. Dramatiikkaa tuo olohuoneen kerros, jossa on useita takkoja, mukaan lukien alkuperäinen monimutkaisesti kaiverrettu marmoriportti, joka puhuu kodin 1800-luvun juurista. Kokin keittiö on suunniteltu sekä päivittäiseen elämään että viihdyttämiseen, ja siinä on Viking-laitteet, ylihuomattavan suuri marmorisaareke, viinivarasto ja kodikas kaasuliesi. Kaiken yläpuolella leijuu kelluva kävelysilta, joka vie loftimaiselle työhuoneelle, josta avautuu näkymä yksityiseen puutarhaan, tarjoten täydellisen luovan turvapaikan.

Päämakuuhuone tarjoaa kylpylän inspiroiman elämyksen kattoikkunalla varustetussa kylpyhuoneessa, jossa on lämpötilansäätö lattiat, avoin spa-suihku ja poreallas. Muita luksuksia ovat lämmityslattiat vierashuoneessa, höyrysuihku, esikaupunkikokoinen pyykinpesuhuone, jossa on kysynnä kuumavesijärjestelmä, sekä runsaasti vaatehuoneita eri puolilla.

Alhaalla puutarhaduplex tarjoaa kaksi makuuhuonetta ja puolitoista kylpyhuonetta suoraan pääsyllä yksityiseen takapihalle. Korkeiden kattojen, avokeittiön, jossa on graniittitasot, ja moderneilla viimeistelyillä varustettuna tämä tila toimii täydellisesti korkealuokkaisena vuokrana tai osana laajempaa visioita asu/työ- tai monisukupolvista asumista.

Yli 5 700 neliöjalkaa käyttämätöntä kehitysmahdollisuutta (FAR) 262 West 25th Street kutsuu rohkeaa arkkitehtonista kuvittelua. Olitpa sitten laajentamassa ylöspäin uuden kattoterassin kanssa, lisäämässä asuintilaa tai kuratoimassa ainutlaatuista trofi-asuntoa, tämä on kiinteistö, joka palkitsee vision.

Sijaitsee rauhallisella, puun reunustamalla kadulla vain hetken matkan päässä High Linelta, Chelsea Marketista, The Whitneystä, Hudson River Parkista, Little Islandista, Whole Foodsista sekä West Chelsean maailmankuulusta taide-elämästä, tämä townhouse tarjoaa ei vain kodin, vaan elämäntavan, joka on määritelty kulttuurilla, luovuudella ja yhteydellä.

262 West 25th Street on enemmän kuin vain osoite - se on perintöomaisuus yhdessä Manhattanin dynaamisimmista ja kulttuurisesti rikkaimmista naapurustoista.

Kaikki näyttö- ja esittelytilaisuudet ovat vain sovitusti, ole hyvä ja ota meihin yhteyttä aikatauluttaaksesi esittelyn.

In the heart of Chelsea's vibrant gallery district, where the High Line meets the iconic Hotel Chelsea, an extraordinary townhouse opportunity emerges. Welcome to 262 West 25th Street-a canvas for living, working, investing, and collecting. Built in 1866 and reimagined for today's most discerning buyers, this expansive two-unit property offers a scale and flexibility rarely found in Manhattan.

Currently configured as an upper triplex above a separately metered garden duplex, the home offers endless possibilities. Whether you envision an architectural conversion to a grand single-family residence, a smart live-plus-income strategy, or a creative sanctuary with space to live and work under one roof, 262 West 25th adapts to meet the moment-and the market.

The upper triplex is defined by soaring ceiling heights that reach an impressive 22 feet, filling the space with light through massive double-height, south-facing windows. A dramatic parlor floor anchors the home with multiple fireplaces, including an original intricately carved marble mantel that speaks to the home's 19th-century roots. The chef's kitchen is designed for both daily life and entertaining, featuring Viking appliances, an oversized marble island, wine storage, and a cozy gas fireplace. Above it all, a floating catwalk leads to a lofted home office that overlooks the private garden, offering the perfect creative retreat.

The primary suite delivers a spa-inspired experience with a skylit bathroom featuring radiant heated floors, an open spa shower, and a jacuzzi soaking tub. Additional luxuries include heated floors in the guest bath, a steam shower, a suburban-sized laundry room with an on-demand hot water system, and generous closet space throughout.

Below, the garden duplex offers a two-bedroom, one-and-a-half-bath layout with direct access to a private backyard. With high ceilings, an open kitchen with granite countertops, and modern finishes throughout, this space functions perfectly as a high-end rental or as part of a larger vision for live/work or multi-generational living.

With over 5,700 square feet of unused development potential (FAR), 262 West 25th Street invites bold architectural imagination. Whether expanding upward with a new rooftop terrace, adding additional living space, or curating a one-of-a-kind trophy residence, this is a property that rewards vision.

Set on a quiet, tree-lined block just moments from the High Line, Chelsea Market, The Whitney, Hudson River Park, Little Island, Whole Foods, and the very best of West Chelsea's world-renowned art scene, this townhouse offers not just a home, but a lifestyle defined by culture, creativity, and connection.

262 West 25th Street is more than an address-it's a legacy asset in one of Manhattan's most dynamic and culturally rich neighborhoods.

All showings and opens houses are by appointment only, please contact us to schedule a viewing.