$3,980,000 - 150-15 Barclay Avenue #S1 & C1, Flushing, NY 11354｜MLS # 821135

Property Description « Finnish »

PRIME-KAUPALLINEN KIINTEISTÖ MYYNNISSÄ - FLUSHING, NY.
Meillä on ilo esitellä mahtava mahdollisuus omistaa 3,854 neliöjalkaa (S1:3,056 neliöjalkaa & C1:798 neliöjalkaa) kaupallista tilaa vilkkaan Flushingin sydämessä, NY! Vain lyhyen matkan päässä LIRR-asemalta, tämä ensiluokkainen sijainti tarjoaa poikkeuksellista näkyvyyttä ja korkeaa jalankulkijavirtaa, mikä tekee siitä erinomaisen sijoitusmahdollisuuden.

Kiinteistön kohokohdat:
- Tilava & Monikäyttöinen Pohjaratkaisu: Ihanteellinen vähittäiskaupalle, kahvilalle, toimistolle tai räätälöidylle liiketoimintakonceputille.
- Yksityinen 1,850 neliöjalan Kattoterassi: Täydellinen ulkona ruokailuun, tapahtumiin tai yksityiseen loungeen.
- Ensiluokkainen Sijainti: Korkea jalankulkijavirta yhdessä Queensin dynaamisimmista kaupallisista kaupunginosista.
- Vahva Sijoituspotentiaali:
- Tällä hetkellä vuokrattu hintaan 12,500 dollaria/kuukausi (sisältää kaksi sisäistä pysäköintitilaa).
- Vuokralainen maksaa osan kiinteistöverosta 2,400 dollaria/vuosi.
- 5 vuoden vuokrasopimus, jossa 5 vuoden uudistamisvaihtoehto.
- Taloudelliset Hyödyt: Alhaiset yhteiset maksut, kiinteistöverot ja ICAP-verohuojennus lisäsäästöjä varten.

Hintapyyntö: 3,980,000 dollaria (Sisältää yksikön S1 & yksikön C1)
Tämä avaimet käteen -sijoituskiinteistö tarjoaa vakaata vuokratuloa ja pitkän aikavälin arvonnousupotentiaalia yhdessä NYC:n halutuimmista kaupallisista keskuksista. Älä jätä väliin tätä poikkeuksellista mahdollisuutta!

Ota meihin yhteyttä tänään varataksesi yksityinen kierros!

MLS #‎	821135
Rakennusvuosi	2021
Verot (vuodessa)	$6,665
Kellari	Täysi kellari
Bussi	1 minuuttia: Q15, Q15A
	2 minuuttia: Q12
	4 minuuttia: Q13, Q28
	6 minuuttia: QM3
	8 minuuttia: Q65
	9 minuuttia: Q26
Juna	0.1 mailia: "Murray Hill"
	0.6 mailia: "Broadway"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.