Et halua missata tämän upean uuden rakennuksen duplex-penthouse-asunnon näkemistä, joka ulottuu yli 2,800 neliöjalkaan ja jossa on oma täysimikään katto!

Tämä tilava, lähes äänetön 3 makuuhuoneen, 3.5 kylpyhuoneen kondominium-koti on suunniteltu maksimoimaan valon ja näkymät historialliseen Tribecan kaupunginosaan korkealla katolla, ikkunoiden seinillä ja uskomattomilla arkkitehtonisilla yksityiskohdilla ja tekstuureilla.

Astut kodin pääkerrokseen yksityisen avainlukitun hissin kautta. Esteettömät näkymät tervehtivät sinua astuessasi sisään valtavaan itään ja etelään suuntautuvaan olohuoneeseen / ruokailutilaan, joka tarjoaa kirkkaan ja kutsuvan tilan viihdyttämiseen. Kulje tilavan wc:n ohi asunnon pohjoispäähän, jossa löydät valoisimman keittiön, jota olet todennäköisesti koskaan nähnyt. Keittiö on suunniteltu räätälöidyillä hyllyillä ja kaapistoilla, marmoritasoilla, ruostumattomasta teräksestä valmistetuilla kodinkoneilla ja ilmanvaihtohupulla. Tämä ainutlaatuinen tilava keittiö on tulvittu valoa, ja sen kruunaa monikäyttöinen aamiaisbaari, jossa on istumatilaa kolmelle. Kaiken tämän ympäröi avarat näkymät kuudennelle avenuelle ja Barnett Newmanin kolmioon.

Laskeudu nykyaikaisia avonaeita betonisia kelluvia portaita pitkin, jotta pääset tämän vaikuttavan kodin makuuhuonekerrokseen. Kulma päämakuuhuoneessa on 3 leveää vaatekaappia, etelän ja itään suuntautuvat ikkunat, ja siinä on oma marmorikylpyhuone. Ikkunallinen pääkylpyhuoneessa on suuri peili, jossa on kaksoisaltaat, veistoksellinen kylpyamme ja avara suihku, jossa on sadevesipisara ja käsisuihku. Tilavan käytävän varrella löydät kaksi lisämakuuhuonetta, joista toisessa on kulmaomainen kylpyhuone kaksoisaltailla ja suuri suihkukaappi, sekä täydellinen käytävän kylpyhuone. Tässä kerroksessa on myös asunnon oma pesukone ja kuivausrumpu.

Asunnon yksityinen 946 neliöjalan paved katto kattaa koko tämän asunnon pohjan ja tarjoaa loputtomia mahdollisuuksia viihdyttämiseen tai auringossa rentoutumiseen. Tämä kerros tarjoaa uskomattomat avarat näkymät, sähkön ja veden pääsyn ja sinne pääsee yksityisten portaiden kautta viihdyttäviltä tasoilta.

Monialueinen keskusilmastointi, räätälöity lehtikuusilattia ja tilavat vaatekaapit täydentävät tätä ihanaa kotia.

100 Franklin on boutique-tyyppinen 10 yksikön kondominium, joka on tarkoituksellisesti rakennettu viittaamaan naapuruston suunnitteluun ja arkkitehtuuriin. Yhdistäen vanhan ja uuden, se osoittaa, kuinka moderni rakennus voidaan tehdä täydellisesti sopimaan tarinaansa kertovaan ja historialliseen alueeseen, kuten Tribecaan. Mukaansatempaava käsin ladottu Petersen-lohkotiilien julkisivu on varustettu paljastetuilla kaariovilla, tiililangoilla ja Albertini-kaksoisikkunoilla, tämä ainutlaatuinen kiinteistö sisältää supersiteen, vahtimestarin, virtuaalisen ovimiehen, pakettihuoneen ja hallinnointivirkailijan. Rakennus on lemmikkiystävällinen, ja siellä on myös varastotilaa ja polkupyörävarastoa myytävänä. Täydellisesti sijoitettu Tribecan sydämeen, 100 Franklin sijaitsee Roxy-hotellin (entinen Tribeca Grand) vastapäätä ja lähellä kaikkia pääkuljetuksia (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), kaupungin parhaimpia kouluja, upeita ravintoloita, gallerioita ja putiikkikauppoja. Parasta kaikessa on se, että lähellä on useita leikkikenttiä, koirapuistoja, skeittiparkki, minigolf ja lentopallokenttiä, joissa on paikkoja istua, keinua, ajaa potkulautaa ja rentoutua!

Kiinteistöverot, jotka on esitetty, heijastavat NYC:n 17.5% osakehuoneiston ja kondominiumin ensisijaisista asuinosakkeista myönnettävää verovapautusta. Yksittäinen kelpoisuus vaaditaan.

Kattavat ehdot löytyvät tarjoamissuunnitelmasta, joka on saatavilla sponsorilta, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.

You do not want to miss seeing this stunning new construction duplex penthouse spanning over 2,800 sqft with private full roof deck!

This spacious pin-drop-quiet 3 bedroom 3.5 bath condominium home was designed to maximize light and views of the historic Tribeca neighborhood with high ceilings, walls of windows and incredible architectural details and textures.

Enter onto the main level of the home via a private key locked elevator. Unobstructed views greet you as you enter the massive east and south facing living / dining room providing a bright and welcoming area for entertaining. Walk past the spacious powder room to the northern end of the apartment where you will find the brightest eat-in kitchen you are likely to ever see. Designed with custom shelving and cabinetry, marble countertops, stainless steel appliances and a vented hood. This unique spacious kitchen is flooded with light and is topped off with a versatile breakfast bar with seating for 3. All this while being surrounded by open views overlooking 6th Avenue and the Barnett Newman Triangle.

Take the modern open cement floating staircase down to reach the bedroom level of this impressive home. The corner primary suite has 3 double wide closets, south and eastern exposures and an ensuite marble bath. The windowed primary bathroom has a large vanity with double sinks, a sculptural soaking tub and a generous walk-in shower with rain dome shower head and handheld. Down the spacious hallway you will find two additional bedrooms, one with a corner ensuite bath with double sinks and large stall shower, and a full hall bathroom. There is also an in unit W/D on this floor.

The paved 946sqft private roof level spans the entire footprint of this apartment and offers endless possibilities for entertaining or relaxing in the sun. This level has unbelievable open views, electricity and water access and is accessible via the entertaining level by a private staircase.

Multi zone central HVAC, custom larch hardwood flooring throughout and spacious closets complete this lovely home.

100 Franklin is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, 100 Franklin is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.