Bushwickin vilkkaassa sydämessä sijaitseva 64 De Sales Place on erinomainen sijoitusmahdollisuus, joka yhdistää modernin asumisen tuottoisaan ansaintapotentiaaliin. Tämä tyylikäs kaksiperheinen townhouse, joka on rakennettu vuonna 1905, on kauniisti päivitetty tarjoamaan tyylikkäitä, auringonvaloa kylvivä asuintiloja ja yksityisen takapiha-alueen, mikä on harvinainen luksus kaupungissa. Jokaisessa kahdessa yksikössä on oma sisäänkäynti, mikä lisää yksityisyyttä ja joustavuutta.

Kaksi yksikköä ja kellarivarasto, joiden keskimääräinen vuokra on 3 150 dollaria per yksikkö, tuo esiin vakaan taloudellisen profiilin, jonka kuukausittainen mahdollinen bruttotulo on yli 7 300 dollaria, ottaen huomioon 10 % tyhjätolistusasteen. Vuokrat ovat houkuttelevia: Yksikkö 1 on 3 300 dollaria, Yksikössä 2 on voimassa oleva vuokralainen syyskuuhun asti 2 999 dollarilla ja lisätuloa kellarivarastosta, joka on 1 000 dollaria kuukaudessa.

Tarjolla ostohintaan 1 595 000 dollaria, jossa sisäänkäynnin tuottoaste on 4,65 %, 64 De Sales Place on houkutteleva sijoitus Qualified Opportunity Zone -alueella, joka lupaa sekä mukautuvan asumisympäristön että erinomaista taloudellista kasvupotentiaalia. Vahva vuokralaiskysyntä Bushwickissa tekee tästä kiinteistöstä paitsi kauniin kodin myös älykkään sijoituksen Brooklynin dynaamisimmassa kaupunginosassa. Älä jätä väliin tätä poikkeuksellista tilaisuutta – varaa kierros tänään nähdäksesi, miksi tämä on niin erinomainen tarjous!

Nestled in the vibrant heart of Bushwick, Brooklyn, 64 De Sales Place is a sterling investment opportunity that combines modern living with lucrative earning potential. This elegant 2-family townhouse, built in 1905, has been beautifully updated to offer stylish, sun-drenched living spaces and a private backyard oasis, a rare luxury in the city. Each of the two units features its own entrance, enhancing privacy and flexibility.

Spanning two units and basement storage with an average rent of $3,150 per unit, this property showcases a solid financial profile with a potential gross income of over $7,300 monthly, factoring in a 10% vacancy rate. The rents are attractive, with Unit 1 at $3,300, Unit 2 has a current tenant in place until September at $2,999, and additional income from basement storage at $1,000 monthly.

Offered at a purchase price of $1,595,000 with an entry cap rate of 4.65%, 64 De Sales Place stands as a compelling investment in a Qualified Opportunity Zone, promising both a comfortable living environment and excellent financial growth potential. With strong rental demand in Bushwick, this property not only serves as a beautiful home but also a smart investment in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Don't miss out on this remarkable opportunity-schedule your tour today to see why this is such an exceptional deal!