فرصتی که یک‌بار در عمر پیش می‌آید!

خیابان ساوث آکسفورد، شمارهٔ ۷، خانه‌ای نمادین از نوع براون‌استون با پنج طبقه، ساخته‌شده در سال ۱۹۳۱ و مشرف به پارک فورت گرین است. به‌ندرت ملکی با چنین کیفیت، پیشینه و موقعیتی برای فروش عرضه می‌شود.

این خانهٔ باشکوه پنج‌طبقه و چهارواحدیِ براون‌استون، به‌همراه زیرزمین کامل، دهه‌ها در اختیار یک خانواده بوده و پیش‌تر محل سکونت چهره‌های سرشناس بوده است. این ملک ترکیبی کم‌نظیر از فضاهای وسیع، استحکام سازه‌ای آمادهٔ بهره‌برداری و اصالت تاریخیِ بی‌نقص و حفظ‌شده را ارائه می‌دهد.

مروری بر کاربری ملک:
• پیکربندی: ۴ واحد با اجارهٔ آزاد.
• واحدها با قراردادهای اجارهٔ بازار آزاد در تصرف مستأجران هستند و ملک خالی تحویل داده نمی‌شود.
• ۵ طبقه به‌همراه زیرزمینی کامل و قابل استفاده، مجهز به رخت‌شوی‌خانه و تأسیسات مکانیکی.

توجه: مستأجران ممتاز با قراردادهای اجارهٔ بازار آزاد در ملک سکونت دارند. ملک خالی تحویل داده نمی‌شود.

واحد ۱:
واحدی در طبقهٔ باغ با ورودی جداگانه. سقف‌های حلبی اصلی، شومینه و آشپزخانهٔ بازسازی‌شده. استفادهٔ مشترک از حیاط پشتی.

واحد ۲:
دو طبقه، شامل طبقهٔ پذیرایی با سقف‌های ۱۲ فوتی و پلکان مارپیچ. آشپزخانه و فضای غذاخوری با دو شومینهٔ متعلق به همان دوره، به‌همراه دسترسی به حیاط پشتی. دو اتاق‌خواب و دو حمام کامل که یکی از آن‌ها اختصاصی است.
سقف‌های حلبی و قوس‌های زیبا.

واحدهای ۳ و ۴:
واحدی مسکونی با دو اتاق‌خواب، یک حمام و فضای کار خانگی، همراه با جزئیات اصلی بنا.

وضعیت:
تأسیسات مکانیکی و سازه‌ای در وضعیتی عالی و آمادهٔ بهره‌برداری هستند.

موقعیت:
پارک فورت گرین، بروکلین (سه خانه با پارک فاصله دارد)

پیشینه:
دهه‌ها در اختیار یک خانواده؛ محل سکونت پیشین چهره‌های سرشناس

سال ساخت: ۱۹۳۱

ویژگی‌های داخلی و جزئیات اصلی:
فضای داخلی ساختمان با جزئیات معماری اصیل و در وضعیتی عالی، میراث تاریخی آن را به نمایش می‌گذارد.

چوب‌کاری:
کف‌های چوبی سختِ اصلی و بی‌نقص، گچ‌بری‌های تاجی و آینه‌های بزرگ دیواری.

شومینه‌ها:
شومینه‌های تزئینی مرمری با قاب‌ها و آینه‌های پرنقش‌ونگارِ متعلق به همان دوره که دست‌نخورده باقی مانده‌اند.

سقف‌ها:
ارتفاع چشمگیر ۱۲ فوتی سقف در طبقهٔ پذیرایی که نور طبیعی را به حداکثر می‌رساند.

پنجره‌ها:
پنجره‌های بزرگ با چشم‌اندازی به محله‌ای آرام در مجاورت پارک.

موقعیت مکانی
این ملک در قلب فورت گرین واقع شده و تنها سه ملک با پارک تاریخی و درخت‌کاری‌شدهٔ فورت گرین فاصله دارد. از بازار هفتگی محصولات کشاورزان، زمین‌های تنیس و فضای سبزِ وسیع در انتهای همین بلوک لذت ببرید. مرکز بارکلیز، مرکز هنرهای نمایشی بروکلین (BAM)، ترمینال آتلانتیک (با ۱۱ خط مترو و قطارهای LIRR) و رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و کافه‌های شناخته‌شدهٔ محله نیز در چند قدمی ملک قرار دارند.

تجربهٔ تملک بخشی از تاریخ بروکلین که استادانه حفظ شده و پیشینه‌ای کم‌نظیر دارد.

مالیات سالانه: ۲۱٬۹۱۷ دلار

Once in a lifetime opportunity!

7 South Oxford is an Iconic 1931 Five-Story Brownstone on Fort Greene Park. Rarely does a property of this caliber, legacy, and location become available.

Held in the same family for decades and previously home to notable celebrities, this magnificent 1931 five-story, four-family brownstone plus full cellar offers a unique blend of grand proportions, turnkey structural integrity, and flawlessly preserved historic character.

Property usage overview :
• Configuration: 4-FREE MARKET apartments.
• Occupied with free market leases and not delivered vacant.
• 5 stories plus a full, usable cellar with laundry and mechanicals.


Note~ Free market exceptional tenants with leases. NOT DELIVERED VACANT.

Apartment 1:
Garden apartment with separate entrance. Original tin ceilings, mantel and renovated kitchen. Shared use of the back yard.

Apartment 2:
2 Floors including the parlor with 12' ceilings and spiral staircase. Kitchen and dining with 2 period fireplaces as well as access to the back yard. 2 Bedrooms and 2 full bathrooms, one an ensuite.
Tin ceilings and beautiful arches.

Apartments 3 & 4:
2 bedroom and one bathroom plus home office residence with original details.



Condition:
Terrific, turnkey mechanical and structural condition.

Location:
Fort Greene Park, Brooklyn (3 doors away)

Provenance:
In the same family for decades; former celebrity residence

Year Built: 1931

Interior Highlights & Original Details:
Inside, the building celebrates its heritage with original architectural details in excellent condition.

Woodwork:
Pristine original hardwood floors, crown moldings, and grand pier mirrors.

Fireplaces:
Decorative marble fireplaces with ornate, intact period mantels and mirrors.

Ceilings:
Soaring ceiling height of 12' on the parlor floor, maximizing natural light.

Windows:
Expansive windows framing peaceful neighborhood just off the park.


The Location
Situated in the heart of Fort Greene, you are just three properties away from the historic, tree-lined Fort Greene Park. Enjoy immediate access to the weekly Farmers Market, tennis courts, and open green space right at the end of your block. The property sits just moments from the Barclay’s Center, BAM (Brooklyn Academy of Music), Atlantic Terminal (11 subway lines and LIRR), and the neighborhood’s celebrated dining, shopping, and cafes.


Experience a masterfully preserved piece of Brooklyn history with an unmatched pedigree.

Taxes $21,917/annual