این استودیوی طراحانه و نورگیر که در طبقه‌ای مرتفع در HUXLEY، یک ساختمان آپارتمانی بوتیک در ایست هارلم، قرار دارد، دارای نقشه‌ای سنجیده، پرداخت‌کاری‌های ممتاز ایتالیایی، کف‌پوش بلوطی با تخته‌های پهن و پنجره‌های بزرگِ مشکی‌قاب و بازشو است.

سرسرای ورودیِ جادار با کمدهای توکار سفارشی از Santalucia Mobili، به فضای یکپارچه نشیمن، غذاخوری و خواب راه دارد. آشپزخانه دارای کانتر ترازوی Marmi Scala ایتالیایی، کابینت‌های Alta Cucine، لوازم Bertazzoni و Blomberg، شیرآلات Newform و هود گردش مجدد هوای Falmec Virgola است. ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن داخل واحد نیز آسایش روزمره را فراهم می‌کنند.

گوشه‌ای اختصاصی برای دفتر کار خانگی، پشت آشپزخانه قرار گرفته و با کابینت‌های سفارشی California Closets، فضایی کاربردی با فضای ذخیره‌سازی فراوان ایجاد می‌کند. کمدهای توکار دیگری از California Closets نیز فضای نشیمن را تکمیل می‌کنند. حمام با دیوارهای ترازو، دوش هم‌سطح با کف و شیرآلات بارانی Newform، کابینت‌های iStone، روشویی یکپارچه و کف‌پوش‌های گرمایشی تکمیل شده است.

ساکنان از لابی‌ای با حضور نگهبان در بخشی از ساعات، اتاق‌های دریافت بسته و نامه، انبار دوچرخه، فضای ورزشی و استراحت، باغی روباز با شومینه و تراسی روی بام با باربیکیو و چشم‌انداز گسترده شهر بهره‌مند می‌شوند. HUXLEY در ایست هارلمِ پرجنب‌وجوش قرار دارد و دسترسی آسانی به سنترال پارک، موزه مایل، خطوط متروی Q و 6، کافه‌های محله و فضاهای سبزی مانند هارلم میر و باغ کنسرواتوری دارد.

قابل‌اجاره از ۱ دسامبر ۲۰۲۶. بدون مبلمان عرضه می‌شود.

**شرایط درخواست و نقل‌مکان**

- هزینه بررسی اعتبار مستأجر از سوی مالک: برای هر متقاضی ۲۰ دلار، غیرقابل‌استرداد.

- اجاره ماه اول و ودیعه تضمین معادل یک ماه اجاره، هنگام امضای قرارداد پرداخت می‌شوند.

**هزینه‌های درخواست هیئت‌مدیره ساختمان**

هزینه‌های مدیریت:

- ودیعه نقل‌مکانِ قابل‌استرداد: ۵۰۰ دلار.

- هزینه بررسی درخواست: ۶۰۰ دلار، غیرقابل‌استرداد.

- هزینه بررسی اعتبار: برای هر متقاضی ۱۲۰ دلار، غیرقابل‌استرداد.

هزینه‌های پلتفرم آنلاین:

- هزینه آغاز فرایند درخواست: ۱۲۰ دلار.

- هزینه ارسال دیجیتال: ۶۵ دلار.

- هزینه اداری درخواست: ۵٪ از مجموع هزینه‌های پرونده هیئت‌مدیره، به‌استثنای هزینه ارسال دیجیتال و هزینه آغاز فرایند درخواست (حدود ۶۱ دلار).

Set on a high floor, this light-filled designer studio at HUXLEY, a boutique condominium in East Harlem, offers a thoughtful layout with premium Italian finishes, wide-plank oak flooring, and oversized operable black-framed windows.

A spacious entry foyer with custom built-in wardrobes by Santalucia Mobili leads into an open living, dining, and sleeping area. The kitchen features an Italian Marmi Scala terrazzo countertop, Alta Cucine cabinetry, Bertazzoni and Blomberg appliances, Newform fixtures, and a Falmec Virgola recirculating hood. An in-unit washer and dryer add everyday convenience.

Tucked behind the kitchen, a dedicated home office nook features custom California Closets cabinetry, creating a practical workspace with ample storage. Additional California Closets built-ins complement the living area. The bathroom is finished with terrazzo walls, a walk-in shower with Newform rain fixtures, iStone cabinetry, an integrated sink, and radiant heated floors.

Residents enjoy a part-time attended lobby, package and mail rooms, bicycle storage, a fitness lounge, an outdoor garden with a fireplace, and a rooftop terrace with a BBQ and sweeping city views. Located in vibrant East Harlem, HUXLEY offers convenient access to Central Park, Museum Mile, the Q and 6 subway lines, neighborhood cafés, and green spaces including the Harlem Meer and Conservatory Garden.

Available December 1, 2026. Offered unfurnished.

APPLICATION AND MOVE-IN REQUIREMENTS

- Owner's credit check fee: $20 per applicant, non-refundable.

- First month's rent and a security deposit equal to one month's rent are due at lease signing.

CONDO BOARD APPLICATION FEES

Management charges:

- Refundable move-in deposit: $500.

- Application processing fee: $600, non-refundable.

- Credit check fee: $120 per applicant, non-refundable.

Online platform charges:

- Application initiation fee: $120.

- Digital submission fee: $65.

- Application administration fee: 5% of total board package fees, excluding the digital submission and application initiation fees (approximately $61).