$2,750,000 - 144-49 70th Avenue, Kew Garden Hills, NY 11367｜MLS# 1062550

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی نادر! به این خانهٔ استعماری زیبا و بازسازی‌شده خوش آمدید؛ خانه‌ای آفتاب‌گیر با سرسرای مرکزی که در قطعه‌زمینی گوشه‌ای و ممتاز، در قلب کیو گاردنز هیلز قرار دارد. یکی از ویژگی‌های واقعاً منحصربه‌فرد این ملک، مطب پزشکی مجاز و قابل‌دسترس برای ویلچر در طبقهٔ همکف است که شرایطی ایده‌آل برای زندگی و کار راحت در خانه فراهم می‌کند. این مجموعهٔ حرفه‌ای و وسیع شامل بخش پذیرش، سالن انتظار بزرگ، ۲ سرویس بهداشتی، ۶ اتاق معاینه و چند اتاق انعطاف‌پذیر دیگر است که می‌توانید متناسب با همهٔ نیازهایتان از آن‌ها استفاده کنید.

این اقامتگاه اصلی که در نزدیکی فروشگاه‌ها، ایستگاه‌های اتوبوس، مدارس و امکانات دیگر قرار دارد، از نقشه‌ای فوق‌العاده و جادار برخوردار است. طبقهٔ اصلی با یک اتاق نشیمن رسمی و بزرگ، اتاق غذاخوری رسمی و شیکی با دسترسی به پاسیوئی زیبا، اتاق مطالعه و یک اتاق‌خواب مهمانِ کاربردی با سرویس بهداشتی کامل از شما استقبال می‌کند. آشپزخانهٔ بزرگ و باشکوهِ مناسب غذاخوری، فضای دنج و بزرگی برای صرف غذا دارد و به‌طور یکپارچه به اتاق خانوادگی راه می‌یابد؛ اتاقی که به پاسیوئی دلنشین و دوم باز می‌شود. از ویژگی‌های خاص طبقهٔ اصلی، دفتر کاری اختصاصی با سوکای توکار است که برای ایام تعطیلات مذهبی در نظر گرفته شده است.

در طبقهٔ بالا، ۶ اتاق‌خواب بزرگ و ۴ سرویس بهداشتی کامل قرار دارد که دو سوئیت اصلیِ مجلل با سرویس‌های بهداشتی اختصاصی از ویژگی‌های برجستهٔ آن هستند. اتاق لباس‌شوییِ کاربردی در طبقهٔ دوم نیز این بخش را کامل می‌کند. با نقشه‌ای فوق‌العاده، نور طبیعی فراوان و موقعیتی بی‌رقیب، این خانه واقعاً دیدنی است!

تمام اطلاعات قابل‌اعتماد تلقی می‌شوند، اما تضمینی نیستند و باید مستقلاً بررسی شوند.

MLS#‎	1062550
جزئیات ملک Details	8 اتاق خواب, 5 حمام, 3 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, 47x100, نمای بیرونی: 0.11 جریب, فضای داخلی: 5280 ft2, 491m2 (DOM): 1 days
سال ساخت Construction Year	1935
مالیات Taxes (per year)	$20,402
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
نوع گاراژ Garage Type	گاراژ مجزا Detached
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q64
	2 دقیقه: Q20A, Q20B, Q44, QM4
	7 دقیقه: Q25, Q34
LIRR	1.4 مایل: "Forest Hills"
	1.5 مایل: "Kew Gardens"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Astor Brokerage Ltd. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.