$1,299,000 - 77 W 55th Street #17B, New York (Manhattan), NY 10019｜MLS# 1059962

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

معاملهٔ محلهٔ میدتاون منهتن. نقطه.

به اقامتگاه ۱۷B در گالری هاوس خوش آمدید؛ یکی از جذاب‌ترین فرصت‌ها در خیابان وست ۵۵. اگر خریداری هوشمند هستید که به‌دنبال ارزش واقعی، نه هیاهو، می‌گردید، این دقیقاً همان نوع ملکی است که ثروت ایجاد می‌کند.

به این موضوع فکر کنید: شما در یکی از پرتقاضاترین بلوک‌های منهتن هستید؛ تنها چند قدم با سنترال پارک، تالار کارنگی، موزهٔ هنر مدرن، مرکز راکفلر، فروشگاه‌های خیابان پنجم، برادوی و ردیف میلیاردرها فاصله دارید. مردم فقط برای نزدیک بودن به این مکان‌ها میلیون‌ها دلار بیشتر می‌پردازند.

این اقامتگاه گوشه‌ای و غرق در نور خورشید، بیش از ۱۰۰۰ فوت مربع مساحت دارد و شامل ۲ اتاق‌خواب، ۲ حمام، دیوارهایی از پنجره، چشم‌انداز شهری، ورودی مجزا، اتاق نشیمنی بزرگ، فضای غذاخوری و نقشه‌ای کاربردی است. اتاق‌خواب‌ها ابعادی سخاوتمندانه دارند، سوئیت اصلی از حریم خصوصی برخوردار است و نور طبیعی در تمام طول روز به خانه سرازیر می‌شود.

اما بخش جذاب فرصت اینجاست:

بیشتر خریداران به‌دنبال خانه‌ای «بی‌نقص» هستند و در نهایت بالاترین قیمت را می‌پردازند. خریداران هوشمند به‌دنبال پتانسیل می‌گردند. اقامتگاه ۱۷B بوم نقاشی سفیدی است که منتظر بازسازی خلاقانه و آینده‌نگرانه مانده است. دقیقاً همان چیزی را که می‌خواهید خلق کنید، فوراً ارزش افزوده ایجاد کنید و صاحب اقامتگاهی شخصی‌سازی‌شده در میدتاون شوید؛ آن هم با کسری از مبلغی که برای کاندوهای لوکس کاملاً بازسازی‌شده در اطراف پرداخت می‌شود.

گالری هاوس یک کاندومینیوم با خدمات کامل است که امکاناتی از جمله دربان ۲۴ساعته، مدیر ساختمان، تراس پشت‌بام با چشم‌انداز خط افق شهر، انباری، قوانین مناسب برای حیوانات خانگی و تمام آسایشی را که از یک نشانی ممتاز در میدتاون انتظار می‌رود، ارائه می‌دهد.

خلاصه: موقعیت؟ استثنایی. ساختمان؟ باسابقه و مجهز به خدمات مناسب. نقشه؟ فوق‌العاده. پتانسیل؟ عظیم.

برای خریدارانی که املاک منهتن را به‌خوبی می‌شناسند، اینجا فقط یک خانه نیست؛ فرصتی است برای خرید ارزش فردا با قیمت امروز.

بازسازی شخص دیگری را نخرید. شاهکار خودتان را خلق کنید و اجازه دهید بازار به‌خاطر آن به شما پاداش دهد. این همان نوع معامله‌ای است که خریداران باتجربهٔ نیویورکی منتظرش می‌مانند.

MLS#‎	1059962
جزئیات ملک Details	2 اتاق خواب, 2 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, تهویه مطبوع, فضای داخلی: 1016 ft2, 94m2 (DOM): 4 days
سال ساخت Construction Year	1963
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$1,913
مالیات Taxes (per year)	$18,776
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
مترو Subway	1 دقیقه: F
	4 دقیقه: N, Q, R, W, B, D, E
	5 دقیقه: M
	7 دقیقه: 1
	8 دقیقه: A, C
	10 دقیقه: 4, 5, 6

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.