$249,990 - 40 W 4th Street #95, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1059472

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

خانه‌ای فوق‌العاده تمیز، روشن و نورگیر در طبقه همکفِ مجتمع Waters Edge. این واحد به‌خوبی نگهداری شده و دارای یک اتاق‌خواب جادار و حمام کاشی‌کاری‌شده است. آشپزخانه دارای فضای غذاخوری و یخچال، مایکروویو و اجاق‌گاز/فر استیل ضدزنگ نسبتاً نو می‌باشد. کف‌پوش‌ها شامل موکت و لمینت هستند که کمتر از یک سال پیش تعویض شده‌اند. دو دستگاه کولر گازی کم‌مصرف و جدید Friedrich تمام خانه را خنک می‌کنند. آبگرمکن نیز کمتر از یک سال عمر دارد. پنجره‌ها جدیدتر هستند و مسیر سنگ‌فرش‌شده‌ای به درِ ورودی منتهی می‌شود. فضای کمد کافی در سراسر خانه وجود دارد.

مجتمعی دوستانه با فضاهای مشاع تمیز و پارکینگ فراوان. با خیال راحت استراحت کنید و اجازه دهید دیگران برف‌روبی کنند، برگ‌ها را جمع کنند، از چمن‌ها نگهداری کنند و به نمای بیرونی رسیدگی نمایند. این واحد برای افرادی که تازه زندگی مستقل خود را آغاز می‌کنند یا قصد کوچک‌تر کردن محل سکونتشان را دارند، ایده‌آل است. مرکز لباسشویی در فاصله‌ای کاملاً قابل‌پیاده‌روی قرار دارد؛ باشگاه و استخر نیز برای لذت بردن در تابستان نزدیک هستند. این موقعیت مکانی برای گذراندن شبی در مرکز شهر Patchogue، صرف شام یا تماشای یک برنامه، عالی است. دسترسی به جاده‌ها و بزرگراه‌های اصلی بسیار آسان است.

قوانین نگهداری حیوانات خانگی: یک سگ یا دو گربه یا یک سگ و یک گربه؛ با محدودیت نژاد و حداکثر وزن ۳۵ پوند. مالک جدید باید حداقل امتیاز اعتباری FICO برابر با ۷۰۰ و حداقل درآمد تعیین‌شده را داشته باشد. اجاره‌دادن مجدد واحد مجاز نیست. این ملک ارزش بالایی دارد و فروشگاه‌ها و مراکز خرید تنها چند دقیقه با آن فاصله دارند. کشتی‌های مسیر Fire Island نیز در نزدیکی قرار دارند. این فرصت عالی برای سکونت در یک واحد همکف را از دست ندهید!

MLS#‎	1059472
جزئیات ملک Details	1 اتاق خواب, 1 حمام, تهویه مطبوع, فضای داخلی: 750 ft2, 70m2 (DOM): 4 days
سال ساخت Construction Year	1973
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$734
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
LIRR	1 مایل: "Patchogue"
	3.5 مایل: "Sayville"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.