$6,500,000 - 133-38 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS# 1059752

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی استثنایی برای توسعه در قلب مرکز فلاشینگ!

سایت توسعه‌ای نادری با پهنه‌بندی R6 در نشانی 133-38 خیابان 41، که در یکی از فعال‌ترین و پرتقاضاترین محله‌های کویینز واقع شده است. این ملک در زمینی به مساحت تقریبی ۵٬۰۰۰ فوت مربع (۵۰ در ۱۰۰ فوت) قرار دارد و ظرفیت جذابی برای احداث یک مرکز خدمات اجتماعی همراه با یک پروژه کاندومینیومی تقریباً ۱۷ واحدی ارائه می‌دهد؛ مشروط به رعایت ضوابط پهنه‌بندی، بررسی امکان‌سنجی و اخذ تمامی مجوزهای لازم.

این سایت می‌تواند پذیرای انواع کاربری‌های مرکز خدمات اجتماعی، از جمله مراکز پزشکی، آموزشی، مهدکودک یا مذهبی باشد؛ مشروط بر آنکه مقررات مربوطه اجازه دهد. این ویژگی، راهبردهای متنوعی را برای توسعه‌دهندگان و سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.

این ملک تنها چند لحظه با خیابان مین، کتابخانه عمومی کویینز، خط ۷ مترو و راه‌آهن لانگ‌آیلند (LIRR) فاصله دارد و در اطراف آن مراکز خرید، رستوران‌ها، سوپرمارکت‌ها، بانک‌ها و امکانات ضروری محله قرار گرفته‌اند. موقعیت ممتاز آن در مرکز فلاشینگ، دید عالی، دسترسی مناسب و ارتباطات آسان با منهتن و سراسر کویینز را فراهم می‌کند.

با برخورداری از پهنه‌بندی مطلوب، مساحت قابل‌توجه زمین، ظرفیت توسعه انعطاف‌پذیر و موقعیتی استثنایی، این ملک فرصتی بسیار جذاب برای توسعه‌دهندگان، سرمایه‌گذاران و مالکان بهره‌بردار محسوب می‌شود که به دنبال ایجاد حضوری چشمگیر در قلب فلاشینگ هستند.

MLS#‎	1059752
جزئیات ملک Details	(DOM): 7 days
مالیات Taxes (per year)	$88,924
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q20A, Q20B, Q44, Q58
	2 دقیقه: Q12, Q15, Q15A, Q17, Q19, Q25, Q26, Q27, Q34, Q50, Q65, Q66
	3 دقیقه: Q13, Q16, Q28, Q48
مترو Subway	3 دقیقه: 7
LIRR	0 مایل: "Flushing Main Street"
	0.8 مایل: "Mets-Willets Point"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Homix Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.