$2,499,000 - 25 Oriole Way, Dix Hills, NY 11746｜MLS# 1057752

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به این خانه استثنایی پست‌مدرن استعماری، با مساحت تقریبی ۵۵۰۰ فوت مربع، واقع در زمینی به مساحت یک ایکر با محوطه‌سازی حرفه‌ای در قلب دیکس هیلز، خوش آمدید. این اقامتگاه منحصربه‌فرد که در سال ۲۰۰۷ به‌طور کامل بازسازی شده، معماری چشمگیر، فضاهای وسیع زندگی و امکانات استثنایی داخلی و بیرونی را در هم می‌آمیزد. مسیر دایره‌ای سنگ‌فرش‌شده به ورودی دو‌لنگه با درهای چوبی کنده‌کاری‌شده و نورگیر شیشه‌ای بالای در منتهی می‌شود. در داخل، سرسرای مرکزی دوطبقه با کف‌پوش کاشی پرسلانی طراح‌محور و راه‌پله‌ای مدرن، چیدمان روشن و باز خانه را به نمایش می‌گذارد.

طبقه اصلی شامل یک سوئیت مهمان با حمام کامل اختصاصی و چشم‌اندازهایی از بخش‌های جلویی و پشتی ملک است که برای مهمانان یا اقامت‌های طولانی‌مدت ایده‌آل است. اتاق نشیمن رسمی به آشپزخانه‌ای مجهز و حرفه‌ای راه می‌یابد که دارای کابینت‌های سفارشی، کانترهای گرانیتی، جزیره‌ای بزرگ در مرکز با فضای نشستن، یخچال ساب‌زیرو و اجاق گاز پروپانی وُلف است. آشپزخانه به اتاق غذاخوری رسمی و اتاق بزرگ و باشکوه خانه باز می‌شود و فضایی یکپارچه برای زندگی روزمره و پذیرایی فراهم می‌کند.

اتاق بزرگ و چشمگیر، مرکز واقعی خانه است و دارای سقف‌هایی به ارتفاع تقریبی ۲۳ فوت، کف‌پوش گرمایشی تابشی، کف‌های چوبی و دیواری دوطبقه از پنجره‌های شگفت‌انگیز است که به ملک پشتی و استخر مشرف‌اند. چندین در شیشه‌ای دسترسی مستقیم به پاسیو را فراهم می‌کنند، در حالی که در طبقه دوم، یک فضای دید شیشه‌ای/راهروی معلق چشمگیر و بالکنی مجهز به بلندگو قرار دارد که به استخر و محوطه مشرف است. پنجره‌های فراوان و سقف‌های بلند خانه، نور طبیعی استثنایی را در سراسر بنا ایجاد می‌کنند.

زیرزمین با مساحت تقریبی ۲۰۰۰ فوت مربع، فضای تفریحی بیشتری شامل سالن سینما، بارِ مرطوب، اتاق‌های مهمان و سیستم گرمایش و سرمایش بدون کانال فراهم می‌کند. در فضای بیرونی، ملک یک‌ایکری با درختان شاخص و کاشت‌های بالغ به‌صورت حرفه‌ای محوطه‌سازی شده و برای تفریح و پذیرایی طراحی شده است؛ امکانات آن شامل استخر با پوشش وینیل کلردار، زمین بسکتبال، مسیر کارتینگ، فضاهای پاسیو و محوطه‌ای وسیع است. سیستم زهکشی حیاط پشتی، با پمپ‌هایی در نزدیکی زمین بازی، آب را به سمت جلوی ملک و خیابان هدایت می‌کند.

از دیگر امکانات می‌توان به برق ۴۰۰ آمپر، سیستم تهویه مطبوع مرکزی پنج‌منطقه‌ای، سیستم گرمایش شش‌منطقه‌ای، مخزن نفت ۲۵۰ گالنی و گاز پروپان مورد استفاده برای اجاق وُلف اشاره کرد. به‌روزرسانی‌ها/قدمت تجهیزات: سیستم تهویه مطبوع مرکزی تقریباً مربوط به سال ۲۰۰۷؛ دیگ آب‌گرم تقریباً مربوط به سال ۲۰۰۷؛ سقف تقریباً مربوط به سال ۲۰۰۷؛ چاه فاضلاب تقریباً مربوط به سال ۲۰۰۷ و واقع در جلوی مسیر ورودی؛ یخچال ساب‌زیرو تقریباً مربوط به سال ۲۰۰۵؛ فرِ دوقلو تقریباً مربوط به سال ۲۰۰۷؛ سیستم‌های مینی‌اسپلیت بدون کانال زیرزمین تقریباً ۳ ساله؛ پوشش وینیل استخر تقریباً ۵ ساله؛ آب‌گرم‌کن مربوط به سال ۲۰۲۶.

MLS#‎	1057752
جزئیات ملک Details	5 اتاق خواب, 4 حمام, 2 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 1 جریب, فضای داخلی: 4000 ft2, 372m2 (DOM): 6 days
سال ساخت Construction Year	1958
مالیات Taxes (per year)	$28,000
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
نوع گرمایش Heat type	گرمایش از کف Radiant (Floor/Wall)
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
نوع گاراژ Garage Type	پارکینگ داخلی Attached (2 car garage)
LIRR	3.2 مایل: "Greenlawn"
	3.5 مایل: "Huntington"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.