کاندومینیوم CONDO
آدرس: ‎464 W 44th Street #PHD
کد پستی: 10036
2 اتاق خواب, 2 حمام, 1144ft2
分享到
$1,995,000
ID# RLS20118410
فارسی Persian (Farsi)
Are you the listing agent? Sign up to add your cell #
Compass Office: ‍212-913-9058

$1,995,000 - 464 W 44th Street #PHD, Hell's Kitchen, NY 10036|ID# RLS20118410

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

یک واحد دوبلکس با تناسبات چشمگیر، فضای بیرونی استثنایی و ارتباطی یکپارچه میان فضای داخلی و بیرون.

طبقه اصلی با اتاق نشیمن و غذاخوری باشکوهی با ارتفاع دوبرابر، جلوه‌ای ویژه دارد؛ سقف‌های ۱۹ فوتی و دیواری از پنجره‌های بزرگ، حس خارق‌العاده‌ای از وسعت و نور ایجاد می‌کنند. این فضا مستقیماً به تراسی وسیع باز می‌شود که فضای کافی برای استراحت و صرف غذا دارد، فضای زندگی را به بیرون امتداد می‌دهد و محیطی ایده‌آل برای پذیرایی فراهم می‌کند.

آشپزخانه اوپن با کابینت‌های سفارشی، کانترهای کوارتز، جزیره‌ای جادار و لوازم خانگی ساب‌زیرو و میله به‌دقت طراحی و تجهیز شده است. کف‌پوش‌های چوبی عریض با پرداخت مات در سراسر خانه امتداد دارند و راه‌پله‌ای شناور و مجسمه‌وار، دو طبقه خانه را به هم متصل می‌کند.

در طبقه بالا، بخش خصوصی خانه شامل اتاق‌خوابی اصلی و جادار با فضای کمد عالی و حمام اختصاصی است؛ این حمام به روشویی دوگانه، وان عمیق برای استراحت و دوش مجزای شیشه‌ای مجهز است. اتاق‌خواب قانونی دوم، انعطاف‌پذیری لازم را برای استفاده به‌عنوان اتاق مهمان، اتاق رسانه یا دفتر کار خانگی فراهم می‌کند و در کنار آن، حمام کامل دوم و ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن داخل واحد نیز قرار دارند.

تراس خصوصیِ رو به شرق در طبقه بالا، از نور زیبای صبحگاهی بهره می‌برد و خلوتگاهی صمیمی در فضای باز فراهم می‌کند. این اقامتگاه با دو اتاق‌خواب، دو حمام کامل، دو طبقه و دو فضای بیرونی متمایز، ترکیبی کمیاب از وسعت، انعطاف‌پذیری و زندگی یکپارچه در فضای داخلی و بیرونی ارائه می‌دهد.

یک انباری اختصاصی نیز برای خرید جداگانه در دسترس است.

ID#‎ RLS20118410
جزئیات ملک
Details
Chatham 44

2 اتاق خواب, 2 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, فضای داخلی: 1144 ft2, 106m2
(DOM): 19 days
سال ساخت
Construction Year
2008
هزینه نگهداری
Maintenance Fees
$2,305
مالیات
Taxes
(per year)
$25,268
مترو
Subway
7 دقیقه: A, C, E
10 دقیقه: 7, 1, 2, 3
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « فارسی Persian (Farsi) »« ENGLISH »

یک واحد دوبلکس با تناسبات چشمگیر، فضای بیرونی استثنایی و ارتباطی یکپارچه میان فضای داخلی و بیرون.

طبقه اصلی با اتاق نشیمن و غذاخوری باشکوهی با ارتفاع دوبرابر، جلوه‌ای ویژه دارد؛ سقف‌های ۱۹ فوتی و دیواری از پنجره‌های بزرگ، حس خارق‌العاده‌ای از وسعت و نور ایجاد می‌کنند. این فضا مستقیماً به تراسی وسیع باز می‌شود که فضای کافی برای استراحت و صرف غذا دارد، فضای زندگی را به بیرون امتداد می‌دهد و محیطی ایده‌آل برای پذیرایی فراهم می‌کند.

آشپزخانه اوپن با کابینت‌های سفارشی، کانترهای کوارتز، جزیره‌ای جادار و لوازم خانگی ساب‌زیرو و میله به‌دقت طراحی و تجهیز شده است. کف‌پوش‌های چوبی عریض با پرداخت مات در سراسر خانه امتداد دارند و راه‌پله‌ای شناور و مجسمه‌وار، دو طبقه خانه را به هم متصل می‌کند.

در طبقه بالا، بخش خصوصی خانه شامل اتاق‌خوابی اصلی و جادار با فضای کمد عالی و حمام اختصاصی است؛ این حمام به روشویی دوگانه، وان عمیق برای استراحت و دوش مجزای شیشه‌ای مجهز است. اتاق‌خواب قانونی دوم، انعطاف‌پذیری لازم را برای استفاده به‌عنوان اتاق مهمان، اتاق رسانه یا دفتر کار خانگی فراهم می‌کند و در کنار آن، حمام کامل دوم و ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن داخل واحد نیز قرار دارند.

تراس خصوصیِ رو به شرق در طبقه بالا، از نور زیبای صبحگاهی بهره می‌برد و خلوتگاهی صمیمی در فضای باز فراهم می‌کند. این اقامتگاه با دو اتاق‌خواب، دو حمام کامل، دو طبقه و دو فضای بیرونی متمایز، ترکیبی کمیاب از وسعت، انعطاف‌پذیری و زندگی یکپارچه در فضای داخلی و بیرونی ارائه می‌دهد.

یک انباری اختصاصی نیز برای خرید جداگانه در دسترس است.

A duplex defined by soaring proportions, exceptional outdoor space, and a seamless connection between indoors and out.

The main level is anchored by an impressive double-height living and dining room, where 19-foot ceilings and a wall of oversized windows create an extraordinary sense of volume and light. The space opens directly onto an expansive terrace with ample room for both lounging and dining, extending the living space outdoors and creating an ideal setting for entertaining.

The open kitchen is thoughtfully appointed with custom cabinetry, quartz countertops, a generous island, and Sub-Zero and Miele appliances. Wide-plank hardwood floors with a matte finish run throughout, while a sculptural floating staircase connects the home's two levels.

Upstairs, the private quarters include a spacious primary bedroom with excellent closet space and an en-suite bath featuring a double vanity, deep soaking tub, and separate glass-enclosed shower. A second legal bedroom offers flexibility as a guest room, media room, or home office, complemented by a second full bathroom and an in-residence washer and dryer.

A private east-facing terrace off the upper level captures beautiful morning light and provides an intimate outdoor retreat. With two bedrooms, two full bathrooms, two levels, and two distinct outdoor spaces, the residence offers a rare combination of scale, flexibility, and indoor-outdoor living.

A deeded storage unit is also available for purchase separately.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




$1,995,000
کاندومینیوم CONDO
ID# RLS20118410
‎464 W 44th Street
New York City, NY 10036
2 اتاق خواب, 2 حمام, 1144ft2


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent?
Sign up to add your name and cell #‎
Office: ‍212-913-9058
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我ID# RLS20118410