$350,000 - 55 Main Avenue, Wheatley Heights, NY 11798｜MLS# 1056129

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

حال‌وهوای دل‌انگیز کلبه‌ای با امکانات بی‌پایان در فضای باز: خانه‌ای مستقل و یک‌خوابه برای آرامش، واقع در زمینی وسیع به مساحت ۷٬۵۰۰ فوت مربع!
۵۵ خیابان مین، ویتلی هایتس، نیویورک ۱۱۷۹۸

**تور مجازی تعاملی سه‌بعدی بنا به درخواست در دسترس است!** هر گوشه از این خانه را به‌صورت مجازی بررسی کنید—لینک تور سه‌بعدی تعاملی برای دسترسی کامل موجود است.

وقتی می‌توانید در محله آرام ویتلی هایتس، صاحب خانه‌ای مستقل و تک‌واحدی برای خود باشید، چرا باید هزینه‌های ماهانه انجمن مالکان یا نگهداری پرداخت کنید؟ این خانه دنج که در خیابانی آرام قرار گرفته، ترکیبی ایده‌آل از زندگی مستقل، آسایش کم‌دردسر و فضای وسیع بیرونی را ارائه می‌دهد. این ملک گزینه‌ای رؤیایی برای خریداران خانه‌اولی، افرادی که قصد کوچک‌تر کردن محل زندگی خود را دارند، یا هر کسی است که به دنبال پناهگاهی خصوصی با فضای کافی است.

**فضای داخلی و نقشه خانه**

**زندگی دنج و مدیریت آسان:** این خانه با ارائه ۵۲۰ فوت مربع فضای مسکونی به‌علاوه زیرزمین کاملِ ناتمام به مساحت ۳۳۰ فوت مربع، از چیدمانی کارآمد برخوردار است که از هر سانتی‌متر فضا نهایت استفاده را می‌کند و زندگی روزمره و نگهداری از خانه را آسان می‌سازد.

**اتاق‌خواب آرام:** اتاق‌خواب اصلی راحتی که برای شب‌هایی آرام و صبح‌هایی دلنشین طراحی شده است.

**حمام کامل:** حمامی کامل با موقعیتی مرکزی که هم اتاق‌خواب و هم فضای نشیمن را پوشش می‌دهد.

**فضاهای گرم و دلپذیر نشیمن:** فضاهای روشن نشیمن و غذاخوری که آماده‌اند تا سلیقه و سبک شخصی شما را به نمایش بگذارند و از همان روز نخست فضایی صمیمی ایجاد کنند.

**زیرزمین کامل و ناتمام:** زیرزمینی کامل و دست‌نخورده که مانند بوم نقاشی خالی، آماده اجرای راهکارهای سفارشی شما برای انبارسازی، راه‌اندازی کارگاه یا ایده‌های خلاقانه طراحی است.

*لطفاً توجه داشته باشید: اگرچه برای برانگیختن الهام شما، ایده‌هایی برای بازسازی و چیدمان مجازی ارائه کرده‌ایم، وضعیت و طراحی فعلی خانه کاملاً بی‌نقص و در شرایطی عالی هستند!*

**فضای بیرونی بی‌رقیب و ظرفیت توسعه**

**حیاط خصوصی ۷٬۵۰۰ فوت مربعی:** جواهر واقعی این ملک! این حیاط که در زمینی چشمگیر به ابعاد ۷۵ در ۱۰۰ فوت قرار دارد، گزینه‌های بی‌نهایتی پیش روی شما می‌گذارد. فضای ایده‌آل برای سرگرمی در فضای باز طراحی کنید، باغی سرسبز پرورش دهید، آتشدان نصب کنید یا با حفظ کامل حریم خصوصی، میزبان باربیکیوهای تابستانی باشید.

**فضای کافی برای توسعه:** با توجه به قرارگیری بنا در زمینی وسیع، این ملک ظرفیت توسعه، شخصی‌سازی یا افزودن امکانات بیرونی در آینده را دارد (منوط به دریافت مجوزهای لازم از مراجع محلی منطقه‌بندی).

**پارکینگ خصوصی و استقلال کامل:** از امکان پارک در مسیر اختصاصی خانه و آزادی کامل مالکیت یک خانه تک‌واحدی لذت ببرید—بدون دیوار مشترک، بدون همسایه طبقه بالا و بدون هیئت‌مدیره ساختمان‌های کاندومینیومی.

**موقعیت مکانی ویتلی هایتس**

**آرامش حومه شهر:** از جذابیت آرام و مسکونی ویتلی هایتس در شهرستان سافک، با خیابان‌های درخت‌کاری‌شده، لذت ببرید.

**پارک‌ها و طبیعت:** دسترسی سریع به فضاهای سبز دیدنی مانند محوطه کمپ تابستانی هنرهای اوسدن، پارک گایزر و مسیرهای پیاده‌روی اطراف.

**دسترسی آسان:** دسترسی راحت به بزرگراه نورثرن استیت پارک‌وی، خیابان دیر پارک و ایستگاه‌های نزدیک راه‌آهن لانگ‌آیلند (وایندَنچ و دیر پارک) برای رفت‌وآمد آسان در سراسر لانگ‌آیلند و به نیویورک.

MLS#‎	1056129
جزئیات ملک Details	1 اتاق خواب, 1 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.17 جریب, فضای داخلی: 520 ft2, 48m2 (DOM): 10 days
سال ساخت Construction Year	1942
مالیات Taxes (per year)	$4,159
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
LIRR	0.5 مایل: "Wyandanch"
	2.3 مایل: "Pinelawn"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.