$680,000 - 3312 Paulding Avenue #A, Bronx, NY 10469｜MLS# 1055463

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

گنجی کمیاب در قلب برانکس | زندگی چندنسلی و آسایش مدرن

به ۳۳۱۲ اِی پل‌دینگ اَوِنیو خوش آمدید؛ خانه‌ای تماماً آجری که ترکیبی بی‌نظیر از فضای زندگی انعطاف‌پذیر، دوام کلاسیک و ارزش استثنایی را ارائه می‌دهد. این ملک در خیابانی آرام قرار گرفته و در عین حال شما را به همه امکانات موردنیاز متصل نگه می‌دارد؛ خانه‌ای ایده‌آل برای زندگی روزمره راحت و سرمایه‌گذاری بلندمدت.

ویژگی‌ها و نکات برجسته:

* ساخت‌وساز مستحکم آجری: نمایی جذاب و ماندگار، بهره‌وری انرژی و دوام کم‌نیاز به نگهداری که آزمون زمان را پشت سر می‌گذارد.
* زیرزمین با خروجی مستقیم / سوئیت مستقل برای اعضای خانواده: مزیتی بزرگ! این طبقه پایینی کاملاً خصوصی، گزینه‌ای ایده‌آل برای واحد اقوام، سوئیت مهمان یا فضایی انعطاف‌پذیر برای خانواده گسترده است.
* فضای باز برای زندگی و استراحت: از نوشیدن قهوه صبحگاهی در بالکن خصوصی لذت ببرید یا قدم به حیاط پشتی بزرگ و به‌خوبی نگهداری‌شده بگذارید؛ مکانی ایده‌آل برای کباب‌پزی تابستانی، باغبانی یا استراحت در آرامش.
* پارکینگ و گاراژ: با دغدغه پیدا کردن جای پارک در خیابان خداحافظی کنید. این خانه دارای گاراژ خصوصی متصل به ساختمان و فضای اختصاصی در مسیر ورودی است.
* موقعیتی بی‌نظیر: رؤیای رفت‌وآمدکنندگان! تنها چند دقیقه با حمل‌ونقل عمومی، خطوط متروی ۲ و ۵، اتوبوس‌های محلی، بزرگراه‌های اصلی، پارک‌های محلی، مدارس و مراکز خرید محله فاصله دارد.

این خانه تک‌خانواری با ارائه انعطاف‌پذیری و فضای فوق‌العاده در قیمتی جذاب و مقرون‌به‌صرفه، در بازار امروز گزینه‌ای کمیاب است. (برخی از تصاویر به‌صورت دیجیتالی بهبود داده شده‌اند.)

پیش از آنکه این فرصت از دست برود، همین امروز برای بازدید خصوصی برنامه‌ریزی کنید!

MLS#‎	1055463
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 2 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, فضای داخلی: 1575 ft2, 146m2 (DOM): 15 days
سال ساخت Construction Year	1950
مالیات Taxes (per year)	$5,819
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.