اکنون آماده سکونت فوری است.

**ویژگی‌های شاخص این واحد مسکونی**

بخشی از میراث والدورف آستوریا را در والدورف آستوریا رزیدنسز نیویورک از آن خود کنید. واحد مسکونی ۳۳۰۴ شامل دو اتاق‌خواب و دو حمام و نیم است و چشم‌اندازی رو به پارک اونیو دارد.

این واحدها که توسط طراح بین‌المللی و تحسین‌شده، ژان‌لوئی دنیو، طراحی شده‌اند، آسایش مدرن را با ویژگی‌های شاخصی همچون کمد اختصاصی دربان و ورود بدون کلید ترکیب می‌کنند؛ در کنار جزئیات باشکوهی مانند قاب‌بندی‌های سقفی، کف‌پوش‌های جناغی، درهای بزرگ سفارشی با پنل‌کاری، کمدهای جادار قابل ورود و ورودی‌های باشکوه با کف مرمر و تزئینات برنجی.

آشپزخانه اُپن دارای کابینت‌های چوبی و لاکی است که توسط دنیو طراحی و به‌صورت سفارشی توسط Molteni&C ساخته شده‌اند و به‌طرزی هوشمندانه مجموعه‌ای از لوازم خانگی ممتاز Gaggenau را پنهان می‌کنند. این مجموعه شامل اجاق گاز پنج‌شعله با فر و هود کاملاً تهویه‌شونده، یخچال و فریزر مجزا، یخچال شراب، فر سریع و ماشین ظرف‌شویی است. دیوارپوش و کانترهای کوارتزیت صیقلی Arabescato با لبه‌های اریب، با شیرآلات نیکل صیقلی تکمیل شده‌اند.

اتاق‌خواب اصلی دارای یک کمد بزرگ قابل ورود است. حمام پنج‌تجهیزه دارای دیوارهایی از صفحات مرمر سفید صیقلی‌نشده Bianca Carrara از کف تا سقف و کف‌پوش موزاییکی مرمر سفارشی با گرمایش تابشی است. روشویی دوقلو و سفارشی با کانتر مرمر صیقلی Luna Gray، پایه‌های ظریف استیل ضدزنگ و نورپردازی یکپارچه، فضای ذخیره‌سازی استثنایی فراهم می‌کند و با کابینتی مجهز به نورپردازی یکپارچه، آینه و پریز برق مخفی هماهنگ است. وان مستقل و سفارشیِ عمیق برای آب‌تنی، دارای طاقچه‌ای کاربردی است و زیر یک آینه بزرگ سفارشی دیواری قرار گرفته؛ یراق‌آلات و اتصالات آن نیز به‌طور اختصاصی برای والدورف آستوریا رزیدنسز از نیکل صیقلی ساخته شده‌اند.

حمام دوم دارای روشویی دیواری سفارشی با دو کشو و کانتر مرمر صیقل‌نشده، شیرآلات نیکل صیقلی و کف‌پوش کاشی مرمر صیقل‌نشده است. پوشش نیمه‌ارتفاع دیوار از کاشی مرمر کارارا، سراسر حمام، از جمله فضای دوش و وانِ امتداد‌یافته از کف تا سقف، را دربر می‌گیرد.

**واحدهای مبله**

والدورف آستوریا رزیدنسز نیویورک با B&B Italia همکاری انحصاری دارد و واحدهای مسکونی کاملاً مبله و منتخب را که فقط برای ساکنان ارائه می‌شوند، عرضه می‌کند. ساکنان می‌توانند مبلمان را در دو طیف رنگی «Chiaro» یا «Scuro» خریداری کنند؛ این دو گزینه برای پالت‌های رنگی گرم یا سرد طراحی شده‌اند و با چیدمانی ارتقایافته از عناصر تزئینی و اکسسوری‌ها، مبلمان را تکمیل می‌کنند.

**۵۰٬۰۰۰ فوت مربع امکانات خصوصی مسکونی**

- دو ورودی خصوصی مجزا از هتل، از جمله ورودی سرپوشیده porte cochere با خدمات پارک خودرو توسط کارکنان
- دربان ۲۴ساعته، دربان‌های ورودی و کارکنان میز لابی
- استخر ۲۵متری Starlight
- مرکز تناسب‌اندام با استودیوهای تمرین خصوصی
- سالن‌های سلامت مجزا برای بانوان و آقایان، مجهز به سونا، اتاق بخار، اتاق‌های درمان و رختکن
- The Empire Club؛ تجربه‌ای ممتاز در سطح مدیران، شامل فضاهای کار اشتراکی، دفاتر خصوصی، اتاق هیئت‌مدیره و امکانات بسیار دیگر
- سالن Winter Garden با بار
- سالن Starlight با بار
- تراس Starlight، شامل دو آشپزخانه و چندین فضای نشیمن با چشم‌انداز پارک اونیو
- سالن Park Avenue
- Grand Salon برای مراسم خصوصی، مجهز به آشپزخانه پذیرایی مجاور
- کتابخانه و بار ریاست‌جمهوری
- اتاق Chrysler؛ اتاق غذاخوری خصوصی با آشپزخانه نمایشی و آشپزخانه پذیرایی مجاور
- باشگاه Cue
- اتاق بازی Monte Carlo
- بار Monaco
- سالن تئاتر Stage & Screen
- اتاق بازی کودکان

**خدمات افسانه‌ای**

والدورف آستوریا رزیدنسز نیویورک دسترسی ویژه ساکنان را به بهترین خدماتی فراهم می‌کند که تنها در این هتل مشهور جهانی ارائه می‌شوند. ساکنان از مزایای هتل، از جمله حساب‌های داخلی برای امضای صورت‌حساب و دسترسی ترجیحی به فضاها، رستوران‌ها و اسپاهای هتل، بهره‌مند می‌شوند. خدمات غذاخوری ۲۴ساعته داخل واحد هتل نیز تنها با یک تماس تلفنی در دسترس است.

**نماینده انحصاری بازاریابی و فروش: Douglas Elliman**

Now available for immediate occupancy.

SIGNATURE RESIDENCE FEATURES

Own a piece of the legacy at Waldorf Astoria Residences New York. Residence 3304 is a two-bed, two-and-a-half-bath overlooking Park Avenue.

Designed by internationally acclaimed designer Jean-Louis Deniot, residences combine modern comfort with signature features such as a dedicated Concierge Closet and keyless entry with opulent details like ceiling coves, herringbone floors, oversized custom-paneled doors, spacious walk-in closets, and grand entry foyers with marble floors and brass inlays.

The open kitchen features wood and lacquer cabinetry custom-designed by Deniot and fabricated by Molteni&C, cleverly concealing a top-of-the-line appliance suite by Gaggenau that includes a five- burner gas cooktop with oven and fully vented range hood, separate refrigerator and freezer, wine refrigerator, speed oven and dishwasher, Polished Quartzite Arabescato backsplash and countertops with beveled edges are enhanced by polished nickel fixtures.

The primary bedroom has a large walk-in closet. The five-fixtured bathroom features floor-to-ceiling honed white Bianca Carrara marble slab walls and radiant heated custom designed mosaic marble tile floor. A custom double vanity with polished Luna Gray marble countertop, elegant stainless-steel legs, and integrated lighting provides exceptional storage complementing the cabinet with integrated lighting, mirror and concealed electric outlet. The freestanding custom designed deep soaking tub offers a thoughtful shelf and sits below a large custom wall mirror featuring fixtures and fittings that are custom forged in polished nickel, exclusively for Waldorf Astoria Residences.

The secondary bath features a custom designed wall-mounted vanity with two drawers and honed marble countertop, polished nickel fixtures and honed marble tile flooring. Carrara marble tile wainscot wraps the bathroom including the floor-to-ceiling shower and bathtub.

FURNISHED RESIDENCES

Waldorf Astoria Residences New York offers an exclusive partnership with B&B Italia, offering curated, fully furnished residences available only to residents. Residents have the option to purchase furnishings in two color declinations, "Chiaro" or "Scuro," for both warm or cool palettes, and an elevated arrangement of accents and accessories to complement the furnishings.

50,000 SQ FT OF PRIVATE RESIDENTIAL AMENITIES

Two private entrances separate from the hotel including a porte cochere with valet service 24-hour concierge, doormen and lobby desk attendants 25-meter Starlight Pool Fitness center with private training studios Men's and women's wellness lounges with sauna, steam room, treatment and changing rooms The Empire Club, an elevated executive experience including co-working spaces, private offices, a boardroom, and much more Winter Garden lounge with bar Starlight Lounge with bar Starlight Terrace, which includes two kitchens and multiple seating areas overlooking Park Avenue Park Avenue Lounge Grand Salon for private functions and equipped with adjacent catering kitchen Presidential Library and Bar The Chrysler Room, a private dining room with adjacent demonstration kitchen and catering kitchen The Cue Club Monte Carlo Gaming Room Monaco Bar Stage & Screen Theater Children's Playroom LEGENDARY SERVICE

Waldorf Astoria Residences New York offers residents special access to the best-in-class services found only at the globally renowned hotel. Residents enjoy hotel benefits including house accounts allowing signing privileges and preferred access to the hotel venues, restaurants, and spa. The hotel's 24-hour in-room dining is never more than a phone call away.

Exclusive Marketing and Sales Agent Douglas Ellima