$3,250,000 - 1 Evans Lane, Old Field, NY 11733｜MLS# 1052962

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

املاکی کمیاب در دهکده ثبت‌شدهٔ اولد فیلد؛ این ویلای روستایی خارق‌العاده و سفارشی‌ساز، ترکیبی کم‌نظیر از ظرافت روستایی، فضاهای وسیع زندگی و امکانات استثنایی الهام‌گرفته از اقامتگاه‌های لوکس را ارائه می‌دهد. این خانهٔ چشمگیر که در میان محوطه‌سازی حرفه‌ای و سنگ‌کاری‌های نفیس قرار گرفته، گرما و شکوه یک خلوتگاه کوهستانی مجلل را تداعی می‌کند و از امتیاز حق اختصاصی و ثبت‌شدهٔ دسترسی به ساحل در یکی از پرطرفدارترین جوامع لانگ‌آیلند برخوردار است.

راه ورودی دایره‌ای و وسیع، پارکینگ فراوان و امکان ساخت یک گاراژ اضافی، ورودی باشکوهی ایجاد می‌کنند. ورودی چشمگیر سنگی، فضای نشیمن ساخته‌شده از سنگ طبیعی و عناصر چوبی تنومند، شخصیت معماری متمایز خانه را شکل می‌دهند؛ درحالی‌که دو دودکش عظیم سنگی بر نمای بیرونی تسلط دارند. نورپردازی خارجیِ متفکرانه، محوطهٔ جلو و پشت خانه را روشن می‌کند؛ فضایی دلنشین که می‌توان آن را از محوطه یا بالکن‌های طبقهٔ دوم نیز تجربه کرد.

محوطهٔ بیرونی خود مقصدی مستقل است. محوطه‌سازی و سنگ‌کاری استثنایی، غارک سنگیِ خیره‌کننده‌ای را در قاب خود گرفته‌اند که به شومینه و تلویزیون فضای باز مجهز است و خلوتگاهی صمیمی و دل‌انگیز برای استراحت یا پذیرایی فراهم می‌کند. در نزدیکی آن، استخری زیبا و داخل زمین با اسپا همراه شده است؛ آبشار آبشاریِ اسپا به داخل استخر می‌ریزد و نقطه‌ای آرامش‌بخش و الهام‌گرفته از اقامتگاه‌های تفریحی ایجاد می‌کند. این تجربه به‌طور یکپارچه به آشپزخانهٔ فضای باز چشمگیر و بار مجاور آن امتداد می‌یابد؛ هر دو زیر پرگولاهای سفارشی قرار گرفته‌اند و برای صرف غذا و پذیرایی در فضای باز ایده‌آل‌اند.

از این فضاهای بیرونی دعوت‌کننده، خانه به فضای داخلی غنی و شیک خود منتقل می‌شود؛ فضایی که با مصالح طبیعی، مقیاس چشمگیر و جزئیات لوکس تعریف شده است. کف‌پوش‌های چوب کاج با تخته‌های پهن، تیرهای چوبی نمایان و دو شومینهٔ سنگی بزرگ با سکوهای عریض، در سراسر فضاهای اصلی نشیمن گرما و شخصیت ایجاد می‌کنند.

آشپزخانهٔ وسیع سرآشپز، زیر سقفی بلند و تیرپوش که با خرپاهای چوبی دست‌ساز زیبا آراسته شده، جلوه‌ای خیره‌کننده دارد. دو جزیرهٔ بزرگ، لوازم خانگی ممتاز و ایستگاه قهوهٔ مجزا با دستگاه قهوه‌ساز میله، فضایی ایجاد می‌کنند که در عین کارآمدی، ظرافتی چشمگیر دارد. در نزدیکی آن، گوشهٔ بارِ دنج، حال‌وهوایی صمیمی و متمایز به فضا می‌افزاید.

سوئیت اصلی، خلوتگاهی خصوصی است که به کمد لباسِ بزرگ و سفارشی و حمامی الهام‌گرفته از اسپا مجهز شده؛ این حمام دارای دوش بخار جادار و فضاهای توکارِ کاربردی است. فضای انعطاف‌پذیرِ مجاور، محیطی ایده‌آل برای دفتر کار خصوصی یا اتاق نشیمن فراهم می‌کند و دسترسی مستقیم به بالکن بیرونی دارد.

سه اتاق‌خواب دیگر، اقامتی جادار فراهم می‌کنند که دو اتاق از آن‌ها به بالکن طبقهٔ دوم دسترسی دارند. کمدهای سفارشی، دو حمام اضافی با طراحی زیبا و اتاق رخت‌شویی مجزا، طبقهٔ دوم را تکمیل می‌کنند.

راه‌پلهٔ مارپیچ چوبیِ خوش‌ساخت، در کنار راه‌پله‌ای سنتی، دسترسی به طبقهٔ سوم چشمگیر را فراهم می‌کند. این فضای وسیع، طاق‌دار و تیرپوش، انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای دارد و می‌تواند متناسب با نیازهای گوناگون سبک زندگی مورد استفاده قرار گیرد؛ خواه به‌عنوان فضای تفریحی، استودیو، سالن خصوصی یا فضای گردهمایی اضافی.

طبقهٔ پایین که به‌زیبایی تکمیل شده، فضای زندگی استثنایی خانه را بیش از پیش ارتقا می‌دهد و شامل یک اتاق‌خوابِ دارای پنجره، حمام کامل، اتاق خلوت و فضای ورزش، اتاق سینمای اختصاصی و تأسیسات پیشرفته است.

از دیگر امکانات می‌توان به گرمایش تابشی کف در سراسر طبقات اصلی و دوم، سیستم امنیتی کل خانه و قابلیت‌های کنترل یکپارچه، سیستم صوتی جامع، ژنراتور و موارد دیگر اشاره کرد.

این ویلای روستایی واقعاً متمایز، جایی است که ساخت‌وساز و ظرافتی خارق‌العاده، زندگی لوکس در فضاهای داخلی و بیرونی و امتیاز حق اختصاصی و ثبت‌شدهٔ دسترسی به ساحل، در دهکدهٔ زیبای ثبت‌شدهٔ اولد فیلد به هم می‌پیوندند.

MLS#‎	1052962
جزئیات ملک Details	5 اتاق خواب, 5 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 2 جریب, فضای داخلی: 6500 ft2, 604m2 (DOM): 15 days
سال ساخت Construction Year	1964
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$950
مالیات Taxes (per year)	$36,020
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	گرمایش از کف Radiant (Floor/Wall)
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	3.5 مایل: "Stony Brook"
	4.4 مایل: "Port Jefferson"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.