$1,910,000 - 140 Boardwalk #PH6 B, Long Beach, NY 11561｜MLS# 1052888

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

یک کاندومینیوم لوکس با الهام از هتل‌های ساحلی، «بوردواک» نخستین پروژه از نوع خود در لانگ‌بیچ است. این مجموعه متشکل از دو ساختمان سنگی سفیدرنگ در امتداد بوردواک، سبک زندگی منحصربه‌فرد یک اقامتگاه تفریحی را ارائه می‌دهد و خانه را به مقصدی دلپذیر تبدیل می‌کند. این واحد مسکونی ۲ خوابه با مساحت ۱٬۳۲۴ فوت مربع و ۲٫۵ حمام، جذابیت مدرن ساحلی را با جزئیات طراحی لوکس ترکیب کرده است. پنجره‌های سرتاسری از کف تا سقف، کف‌پوش تخته‌ای از چوب بلوط بلوند اروپایی با عرض ۷ اینچ، و تراس ۲۱۱ فوت مربعی، زندگی بی‌دردسر در فضای داخلی و بیرونی را فراهم می‌کنند. فضای نشیمن با پلان باز از چشم‌انداز شرقی برخوردار است، در حالی که آشپزخانه جادار آن شامل کابینت‌های سفارشی لاکی، کانتر، دیوارپوش و جزیره از سنگ سینترشده پرداخت‌شده پورسلانوسا، و شیرآلات نیکل براق کوهلر است. مجموعه لوازم خانگی کاملاً یکپارچه بوش شامل اجاق گاز ۵ شعله، فر دیواری برقی کانوکشن، هود کانال‌دار، یخچال و فریزر درِ فرانسوی، مایکروویو و ماشین ظرف‌شویی با پنل سفارشی است. اتاق‌خواب اصلی غرق در نور خورشید، دارای کمد دیواری بزرگ، دسترسی اختصاصی به تراس خصوصی، و حمام اختصاصی با حال‌وهوای اسپا است که به کف‌پوش کاشی تزئینی، دیوار شاخص کاشی پورسلانوسا، روشویی سفارشی دو لگنه با سینک‌های توکار کوهلر و دوش بارانی محصور با شیشه مجهز شده است. اتاق‌خواب دوم جادار نیز دارای کمد دیواری و حمام اختصاصی است که شامل وان و دوش فرورفته کوهلر، روشویی با سینک توکار، کف‌پوش کاشی تزئینی و دیوار شاخص کاشی پورسلانوسا می‌شود. یک سرویس بهداشتی مهمان با سینک و شیرآلات کوهلر، و یک کمد تأسیسات با ماشین‌های لباس‌شویی و خشک‌کن کنار هم نیز در واحد قرار دارد.

بیش از ۴۰٬۰۰۰ فوت مربع امکانات داخلی و بیرونی با تمرکز بر تندرستی و آرامش، سبک زندگی فعال، سالم و قابل‌تنظیمی را ارائه می‌دهد؛ از جمله ورودی اختصاصی سرپوشیده، استخر آب‌شور فصلی در کنار اقیانوس، کاباناهای خصوصی کنار استخر برای خرید، اتاق کلاب، اتاق غذاخوری خصوصی، اتاق بیلیارد، سالن بازی ورق، اتاق بازی کودکان، ایستگاه آرایش حیوانات خانگی، فضای کار اشتراکی «هاب»، آشپزخانه‌های فضای باز، محوطه خصوصی دویدن سگ، و استودیوی پیشرفته تناسب‌اندام با اتاق تمرین و سونا.

فرهنگ خدمات‌رسانی در «بوردواک» به‌خوبی با فضای پرنشاط ساحلی، دسترسی آسان به رستوران‌ها و امکانات محلی، و فاصله کمتر از یک ساعت تا منهتن با راه‌آهن لانگ‌آیلند تکمیل می‌شود. در بوردواک به ما بپیوندید!

شرایط کامل در طرح عرضه‌ای موجود است که از سوی اسپانسر ارائه می‌شود (CD22-0254 و CD23-0138). تصاویر هنری و دکوراسیون داخلی، مصالح نهایی، لوازم خانگی و مبلمان صرفاً برای اهداف نمایشی ارائه شده‌اند.

MLS#‎	1052888
جزئیات ملک Details	2 اتاق خواب, 2 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, فضای داخلی: 1324 ft2, 123m2 (DOM): 20 days
سال ساخت Construction Year	2022
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$1,456
مالیات Taxes (per year)	$21,303
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	هیچ‌کدام None
LIRR	1.2 مایل: "Island Park"
	1.4 مایل: "Long Beach"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.