پنت‌هاوس لافت؛ تجسمی از ظرافت آرام در نوهو

**پیشینه معماری**

ساختمان شمارهٔ ۲۱ خیابان باند، در محدودهٔ تاریخی نوهو قرار دارد و نمونه‌ای برجسته از معماری تجاری احیای رنسانس در اواخر قرن نوزدهم به‌شمار می‌رود.

این ساختمان شش‌طبقهٔ لافت و فروشگاه که در سال ۱۸۹۳ به سفارش فعال حوزهٔ املاک، لئون تَنِن‌بام، و توسط شرکت بوخمن و دایسلر طراحی شد، تفسیری مدرن از سبک احیای رنسانس بود. ویترین چدنی آن که با پایه‌های سنگ قهوه‌ای قاب گرفته شده، پنجره‌های طبقهٔ دوم با الهام از معماری پالادیانی و گل‌رزهای ظریف تعبیه‌شده در یک پیشانی مثلثی، جاه‌طلبی تزئینی آن دوران را بازتاب می‌دهند. دهانه‌های گروه‌بندی‌شدهٔ طبقات بالایی—که با نقوش فلور دو لیسِ سفالی و طاقی چشمگیر به سبک نورگیر بادبزنی برجسته شده‌اند—ریتم عمودی و ظریف بنا را در زیر قرنیز کلاسیک آهنی کامل می‌کنند.

**الهام طراحی**

این اقامتگاه که در ابتدا به‌عنوان ساختمانی تجاری با ویترین و فضای لافت به سبک احیای رنسانس طراحی شده بود، به دست معماری سرشناس نیویورکی بازآفرینی شد؛ معماری که مجموعه‌کارهای بین‌المللی شرکتش، اسپن، پالم‌بیچ، فرانسه، ایتالیا، لبنان و عربستان سعودی را دربرمی‌گیرد.

معمار برای آشکار کردن ویژگی‌های اصیل سازهٔ سال ۱۸۹۳، دیوارهای کناف را کنار زد و آجرها و قاب‌بندی چوبی یک‌صدساله را نمایان کرد. نورگیر عظیم جدیدی در مرکز اتاق نشیمن نصب شد تا نور خورشید را از میان سقف‌های ۱۴ فوتی به داخل هدایت کند.

کف‌پوش با تخته‌های بلوط سفید داین‌سن تعویض شد؛ الواری که از درختانی با قدمت ۸۰ تا ۲۰۰ سال ساخته شده و هر قطعه از آن به‌دلیل نقش و تناسبش به‌صورت جداگانه انتخاب شده است. هر تختهٔ هارت‌اوک با اتصالات پروانه‌ای سنتی از جنس بلوط به تختهٔ دیگر متصل شده تا ویژگی طبیعی و یکپارچگی چوب حفظ شود.

در سراسر خانه، عناصر عتیقهٔ اروپایی حس شکوهی زیسته و دلنشین ایجاد می‌کنند—از جمله شومینه‌ای به سبک پرووانسی که در بازار دست‌دوم‌فروشان پاریس کشف شده و نقطهٔ کانونی شومینهٔ اتاق نشیمن است.

**اتاق بزرگ**

• سه نورگیر قابل‌استفاده با پرده‌های برقی بلک‌اوت
• چهار پنجرهٔ قوسی با قاب بلوط، پرده‌های بلک‌اوت لاترون و توری ضدپشه
• سقف‌های ۱۴ فوتی و دیوارهای آجری نمایان
• کف‌پوش یکپارچهٔ بلوط داین‌سن با تخته‌های عریض
• شومینهٔ گازی با طاقچهٔ عتیقهٔ فرانسوی، با کنترل از راه دور
• نورگیر قابل‌استفادهٔ ۱۱ در ۱۰ فوت
• سیستم نورپردازی ریلی ERCO با چراغ‌های شست‌وشوی دیوار و نورافکن
• پروژکتور سونی با پردهٔ سینمایی برقی ۱۲۵ اینچی

**آشپزخانه**

• یخچال/فریزر ۳۶ اینچی مایله
• اجاق دوگانه‌سوز مایله با گریل و صفحهٔ گِرِدل
• هود با خروجی هوای بیرونی و ماشین ظرف‌شویی مایله
• کابینت‌های سفارشی بلوط با شیشهٔ توری فلزی عتیقه
• سینک جولین با آبچکان یکپارچه و دستگاه دفع زباله
• کانترهای مرمر روسو ورونا
• صندلی‌های طراحی قدیمی متعلق به دههٔ ۱۹۵۰، ساختهٔ شرکت جنرال فایراِمروفینگ

**اتاق‌خواب اصلی**

• پنجره‌های فولادی رو به جنوب با پرداخت ونیزی بلوط
• ارتفاع سقف ۱۳ فوت
• شومینهٔ گازی با کنترل از راه دور
• کمدهای بلوطی سرتاسری با درهای آینه‌کاری‌شده

**اتاق‌خواب‌های اضافی (۳)**

• هرکدام مناسب یک تخت کینگ‌سایز
• میزهای کار توکار و کمدهای بلوطی تقسیم‌بندی‌شده
• نورگیرهای خورشیدی با پرده‌های بلک‌اوت

**حمام‌ها (۲٫۵)**

**حمام اصلی**

• کف‌پوش سفالی فرانسوی با گرمایش از کف
• وان عمیق چدنی با روکش چینی
• مجموعهٔ دوش روکار ۱۲ اینچی باربر ویلسونز
• میز روشویی امپایر عتیقه با صفحهٔ سنگ سیاه بلژیکی
• دو سینک توتو و حوله‌خشک‌کن برقی سفارشی برنجی
• دو کابینت دارویی بسیار بزرگ با دیوارکوب‌های آن موریس
• توالت هوشمند گرم‌شونده با قابلیت بیده
• پنجرهٔ قابل‌استفاده با پردهٔ برقی بلک‌اوت لاترون

**حمام دوم**

• کف‌پوش سفالی فرانسوی گرم‌شونده
• میز روشویی چوب ماهون عتیقه با دو سینک دوراویت
• مجموعهٔ دوش روکار ۱۲ اینچی باربر ویلسونز
• دیوارهای آینه‌کاری‌شده و دوش شیشه‌ای هم‌سطح
• کابینت دارویی سفارشی سه‌لنگه با دیوارکوب‌های آن موریس
• جزئیات تزئینی به سبک امپایر و حوله‌خشک‌کن سفارشی برنجی
• توالت هوشمند گرم‌شونده با قابلیت بیده

**سرویس مهمان**

• نورگیر قابل‌استفاده با پردهٔ بلک‌اوت
• کف‌پوش سفالی فرانسوی گرم‌شونده
• میز روشویی چوب ماهون عتیقه با صفحهٔ سنگ سیاه بلژیکی
• دیوارهای آینه‌کاری‌شده
• توالت هوشمند گرم‌شونده با قابلیت بیده

A Penthouse Loft Defined by Quiet Refinement in NoHo
ARCHITECTURAL PROVENANCE
21 Bond Street stands within the NoHo Historic District as a remarkable example of late 19th-century commercial Renaissance Revival architecture.

Commissioned by real estate operator Leon Tannenbaum and designed by Buchman & Deisler in 1893, the six-story loft and store building was conceived as a modern interpretation of the Renaissance Revival style. Its cast-iron storefront, framed by brownstone piers, Palladian-inspired second-story windows, and intricate rosettes set within a triangular pediment, reflects the decorative ambition of the era. Grouped openings on the upper floors—highlighted by terra-cotta fleurs-de-lis and a dramatic fanlight-style arch—complete the building’s elegant vertical rhythm beneath a classic iron cornice.

DESIGN INSPIRATION
Originally conceived as a Renaissance Revival storefront-and-loft building, the residence was reimagined by a noted New York architect whose firm’s international portfolio spans Aspen, Palm Beach, France, Italy, Lebanon, and Saudi Arabia.
Seeking to reveal the original character of the 1893 structure, the architect stripped away Sheetrock, exposing the century-old brick and timber framing. A massive new skylight was installed at the center of the living room, drawing sunlight through 14-foot ceilings.
The flooring was replaced with Dinesen white oak planks, crafted from trees aged between 80 and 200 years and individually selected for their grain and proportion. Each HeartOak plank is joined with traditional oak butterfly joints, preserving the natural character and integrity of the wood.
Throughout, antique European elements introduce a sense of lived-in grandeur—a Provençal-style mantel discovered at the Paris flea market anchors the living room fireplace.

GREAT ROOM
• Three operable skylights with motorized blackout shades
• Four oak-framed arched windows with Lutron blackout shades and mosquito screens
• 14-foot ceilings and exposed brick walls
• Wide-plank Dinesen solid-oak floors
• Gas fireplace with antique French mantel (remote controlled)
• 11' × 10' operable skylight
• ERCO track-lighting system with wall washers and spotlights
• Sony projector with 125” motorized movie screen

KITCHEN
• Miele 36-inch refrigerator/freezer
• Miele dual-fuel range with grille/griddle
• Miele out-vented hood and dishwasher
• Custom oak cabinetry with antique chicken-wire glass
• Julien sink with integral drainboard and garbage disposal
• Rosso Verona marble countertops
• Vintage 1950s drafting chairs by General Fireproofing Co.

PRIMARY BEDROOM
• South-facing steel windows with oak Venetian finish
• 13-foot ceiling height
• Gas fireplace (remote controlled)
• Floor-to-ceiling oak wardrobes with mirrored fronts

ADDITIONAL BEDROOMS (3)
• Each accommodates a king-size bed
• Built-in desks and divided oak wardrobes
• Solar-powered skylights with blackout shades

BATHROOMS (2.5)

Primary Bathroom
• Radiant-heated French terracotta floors
• Deep porcelain cast-iron soaking tub
• 12-inch Barber Wilsons exposed shower assembly
• Antique Empire vanity with Belgian black-stone top
• Dual Toto sinks and custom brass electric towel warmer
• Extra-large dual medicine cabinets with Ann Morris sconces
• Smart heated toilet with bidet function
• Operable window with motorized Lutron blackout shade

Secondary Bathroom
• Heated French terracotta floors
• Antique mahogany vanity with dual Duravit sinks
• 12-inch Barber Wilsons exposed shower assembly
• Mirrored walls and walk-in glass shower
• Triple custom medicine cabinet with Ann Morris sconces
• Empire-style accents and custom brass towel warmer
• Smart heated toilet with bidet function

Powder Room
• Operable skylight with blackout shade
• Heated French terracotta floors
• Antique mahogany vanity with Belgian black-stone top
• Mirrored walls
• Smart heated toi