استودیو در بالاترین طبقه ساختمان! چیدمانی کاملاً منحصربه‌فرد! یک طبقه پایین‌تر از پنت‌هاوس

واحد 35E در ساختمان آلفرد، واقع در طبقه ۳۵، یک استودیوی کاملاً بازسازی‌شده و طراحی‌شده توسط طراح داخلی است که چشم‌اندازهایی واقعاً سینمایی، وسیع، باز و بدون مانع به سوی مرکز لینکلن، پارک مرکزی، رودخانه هادسون و حتی پل جورج واشنگتن ارائه می‌دهد. با آسمان باز و چشم‌اندازی گسترده در هر جهت، واقعاً احساس می‌کنید بر فراز آپر وست ساید شناور هستید.

این بازسازی که در سال ۲۰۲۱ تکمیل شده، با دقت و به‌صورت آماده سکونت انجام شده و در سراسر واحد از متریال مرغوب و فضاهای سفارشی بهره می‌برد:

-- کف‌پوش بلوط با تخته‌های عریض
-- کابینت‌ها و پنل‌کاری سفارشی به سبک شیکر از جنس افرا
-- تخت مورفی توکار، فضای یکپارچه سرگرمی/ذخیره‌سازی و محل کار اختصاصی
-- کمدهای کاملاً تجهیزشده
-- آشپزخانه اوپن با کانترهای کوارتز به سبک Nero Marquina و پیشخوان صبحانه
-- مجموعه کامل لوازم خانگی بوش، شامل ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن داخل واحد
-- نورپردازی توکار به همراه نورپردازی مخفی LED برای تأکید
-- دو دستگاه سیستم تهویه مطبوع دیواری با راندمان بالا و کنترل‌های نصب‌شده روی دیوار
-- حمام به سبک اسپا با دوش هم‌سطح و آینه LED بالای روشویی

### کاندومینیوم آلفرد

آلفرد یک کاندومینیوم فول‌سرویس با خدمات ممتاز و استانداردهای بسیار بالا است که به‌خاطر خدمات و امکانات فوق‌العاده‌اش شهرت دارد، از جمله:

-- نگهبان و کانسیرج ۲۴ ساعته
-- سرپرست مقیم و مدیر ساکنان
-- باشگاه سلامت با استخر شنای ۷۵ فوتی، جکوزی، اتاق بخار و سونا
-- کلاس‌های ورزشی رایگان
-- باغ حیاط مرکزی محوطه‌سازی‌شده و اتاق دوچرخه
-- دسترسی مستقیم به پارکینگ
-- دسترسی راحت و دروازه‌دار با کارت/ریموت به خیابان ۶۲ و مرکز لینکلن

### موقعیت ممتاز در مرکز لینکلن

-- این ملک که به‌طور منحصربه‌فرد در یک بن‌بست آرام واقع شده، دسترسی بی‌نظیری به مرکز لینکلن، پارک مرکزی، کلمبوس سیرکل، ریورساید پارک و مدرسه جولیارد فراهم می‌کند. رستوران‌ها و فروشگاه‌های در سطح جهانی، فروشگاه Whole Foods، سالن‌های سینما و دسترسی آسان به مترو، شامل خطوط 1/A/C/B/D، همگی در فاصله‌ای نزدیک قرار دارند.

-- مستأجر در واحد حضور دارد؛ برای بازدید، اعلام قبلی الزامی است.
-- ارزیابی ماهانه: ۵۷۴ دلار تا پایان سال ۲۰۲۶.
-- برخی تصاویر شامل چیدمان مجازی هستند.

ارزیابی فعلی از بهبودهای سرمایه‌ای در سراسر ساختمان، تقویت ذخایر مالی، رعایت الزامات انرژی و مقررات ساختمانی و نوسازی مستمر سیستم‌های اصلی ساختمان پشتیبانی می‌کند.

بهبودهای عمده اخیر ساختمان شامل نوسازی آسانسورها، نصب دیگ بخار جدید و کم‌مصرف، تعمیرات نما و بالکن مطابق قانون محلی شماره ۱۱، ارتقای سیستم اعلام حریق و سیستم‌های ARCS، نصب سقف‌های جدید در راهروها و نورپردازی اضطراری، و همچنین نوسازی تقریباً تکمیل‌شده راهروها است.

Highest-floor studio in the building! One-of-one layout! One floor below the penthouse

Perched on the 35th floor of The Alfred, Residence 35E is a fully renovated, designer studio that delivers truly cinematic, wide-open, protected views spanning Lincoln Center, Central Park, the Hudson River, and all the way to the George Washington Bridge. With open sky and distance in every direction, it genuinely feels like you’re floating above the Upper West Side.

Completed in 2021, the renovation is thoughtful and turnkey, with premium finishes and custom built-ins throughout:
--Wide-plank oak floors
--Custom maple shaker cabinetry and paneling
--Built-in Murphy bed + integrated entertainment/storage + dedicated desk area
--Fully built-out closets
--Open kitchen with Nero Marquina–style quartz countertops and breakfast bar
--Full suite of Bosch appliances, including in-unit washer/dryer
--Recessed lighting with concealed LED accent lighting
--Two high-efficiency through-wall HVAC units with wall-mounted controls
--Spa-style bath with step-in shower and LED vanity mirror

The Alfred Condominium
A full-service, white-glove condominium, The Alfred is renowned for its exceptional service and amenities, including:
--24-hour doorman + concierge
--Live-in super and resident manager
--Health club with 75' lap pool, Jacuzzi, steam room, and sauna
--Complimentary fitness classes
--Landscaped courtyard garden + bike room
--Direct garage access
--Convenient gated/fob access to 62nd Street and Lincoln Center

Prime Lincoln Center Location
--Uniquely situated on a quiet cul-de-sac, this location offers unparalleled access to Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Riverside Park, and Juilliard. World-class dining, shopping, Whole Foods, movie theaters, and convenient subway access (1/A/C/B/D lines) are all within easy reach.

--Tenant in place - advance notice required for showings.
--Assessment: $574/month through end of 2026.
--Some photos include virtual staging.

Current assessment supports building-wide capital improvements, reserve replenishment, energy/code compliance, and ongoing modernization of major building systems.

Recent major building improvements include elevator modernization, a new high-efficiency boiler, Local Law 11 façade/balcony work, upgraded fire alarm and ARCS systems, new corridor ceilings and emergency lighting, plus a nearly completed corridor refresh.