فرصتی نادر در بورو پارک

این ملک استثنایی با کاربری منطقه‌بندی‌شده R5، در زمینی گوشه‌ای و وسیع به ابعاد ۵۷٫۵ × ۱۰۳ فوت—معادل تقریبی ۵٬۹۲۳ فوت مربع—واقع شده و برای مالکان خانه، سرمایه‌گذاران، سازندگان و توسعه‌دهندگان، پتانسیل فوق‌العاده‌ای ارائه می‌دهد.

این ملک دارای یک ساختمان مسکونی موجود با زیربنای تقریبی ۳٬۴۲۶ فوت مربع است؛ این میزان بر اساس سوابق عمومی شهر نیویورک اعلام شده است. عرض قابل‌توجه بر خیابان، نور طبیعی فراوان و دسترسی عالی، انعطاف‌پذیری لازم را برای بازسازی، نوسازی، توسعه یا بررسی گزینه‌های توسعه مجدد در آینده فراهم می‌کند.

ویژگی‌های برجسته ملک:

- زمین گوشه‌ای کمیاب با عرض ۵۷٫۵ فوت
- حدود ۵٬۹۲۳ فوت مربع مساحت زمین
- حدود ۳٬۴۲۶ فوت مربع زیربنای ساختمان
- منطقه‌بندی R5
- پتانسیل عالی برای توسعه
- موقعیت ممتاز در بورو پارک
- دسترسی آسان به مراکز خرید، رستوران‌ها، مدارس، اماکن عبادی، پارک‌ها و حمل‌ونقل عمومی
- فرصتی ممتاز برای مصرف‌کنندگان نهایی، سازندگان، توسعه‌دهندگان و سرمایه‌گذاران بلندمدت

یافتن املاکی با این ابعاد و انعطاف‌پذیری روزبه‌روز دشوارتر می‌شود. زمین گوشه‌ای وسیع، موقعیت تثبیت‌شده و پتانسیل آینده، ۱۵۷۵ خیابان ۶۴ را به گزینه‌ای واقعاً متمایز در بروکلین تبدیل کرده است.

چه در رؤیای ساخت خانه‌ای ایده‌آل باشید، چه قصد توسعه ساختمان موجود را داشته باشید یا بخواهید گزینه‌های توسعه این ملک را بررسی کنید، این فرصتی است که نباید از دست بدهید.

تمام اطلاعات تا حد قابل‌اعتماد بودن ارائه شده‌اند، اما تضمینی در قبال صحت آن‌ها وجود ندارد. خریداران موظف‌اند ابعاد ساختمان و زمین، مساحت زیربنا، منطقه‌بندی، کاربری‌های مجاز و پتانسیل توسعه را به‌طور مستقل و با کمک معماران، مهندسان، وکلا و سایر متخصصان مورد اعتماد خود بررسی و تأیید کنند.

A Rare Opportunity in Borough Park

Situated on an expansive 57.5' × 103' corner lot—approximately 5,923 square feet—this exceptional R5-zoned property offers tremendous potential for homeowners, investors, builders, and developers.

The property features an existing residence comprising approximately 3,426 square feet, according to NYC public records. With substantial frontage, abundant natural light, and excellent accessibility, the site provides flexibility to restore, renovate, expand, or explore future redevelopment possibilities.

Property Highlights:

Rare 57.5-foot-wide corner lot
Approximately 5,923 square feet of land
Approximately 3,426 square feet of building area
R5 zoning
Excellent development potential
Prime Borough Park location
Convenient to shopping, restaurants, schools, houses of worship, parks, and public transportation
Outstanding opportunity for end users, builders, developers, and long-term investors

Properties of this size and versatility are increasingly difficult to find. The substantial corner lot, established location, and future potential make 1575 64th Street a truly distinctive Brooklyn offering.

Whether you envision creating a dream residence, expanding the existing structure, or exploring the property’s development possibilities, this is an opportunity not to be missed.

All information is deemed reliable but not guaranteed. Buyers are responsible for independently verifying building and lot dimensions, square footage, zoning, permitted uses, and development potential with their own architects, engineers, attorneys, and other professionals.