دوباره در بازار — و آماده برای شما.

یک خانهٔ شهریِ گوشه‌ایِ نادر و کاملاً بازسازی‌شده، درست در نزدیکی پراسپکت پارک، با گاراژ خصوصیِ متصلِ دو خودرو، بار دیگر عرضه شده و آمادهٔ سکونت است.

این خانهٔ شهریِ باشکوه با ابعاد ۲۰ در ۸۰ فوت، به‌طور کامل بازسازی و برای سبک زندگی امروزی بازطراحی شده است. به‌محض ورود، این حس را تجربه می‌کنید: خانه‌ای که گویی دقیقاً برای شما ساخته شده؛ جایی که نور صبح از پنجره‌های متعدد و بزرگ آن سرازیر می‌شود و لحظات روزمره کمی شادتر به نظر می‌رسند.

این ملک با حدود ۵٬۴۰۰ فوت مربع زیربنا، در چهار طبقهٔ جادار به‌علاوهٔ گاراژ متصل، ترکیبی کم‌نظیر از زندگی وسیعِ تک‌خانواری و پتانسیل درآمدی عالی را ارائه می‌دهد — آن هم درست در کنار پراسپکت پارک تاریخی.

جزئیات هوشمندانه در سراسر خانه، زندگی روزمره را آسان و واقعاً لذت‌بخش می‌کنند:

- کف‌پوش‌های عریض از چوب بلوط سفید
- سیستم تهویهٔ مطبوع مرکزی با گرمایش کمکی
- کف‌ گرم‌شوندهٔ حمام‌ها
- سیستم روشنایی لاترون
- پرده‌های برقیِ سیم‌کشی‌شده
- سیستم صوتی یکپارچهٔ سونوس
- قابلیت شارژ خودروی برقی
- اتاق لباسشویی مجزا
- فضای ذخیره‌سازی فراوان
- دسترسی مستقیم از گاراژ به داخل خانه — مسیر ورودی خصوصی و گاراژ دو خودرو واقعاً گنجی ارزشمند در بروکلین هستند: امن، راحت و بسیار کمیاب
- امکان توسعهٔ فضای پشت‌بام
- درآمد قابل‌توجه از واحد مسکونی طبقهٔ سوم

از همان لحظه‌ای که وارد می‌شوید، خانه به شما احساس آرامش می‌دهد. سالن بزرگ طبقهٔ اصلی به فضای نشیمنی پرنور باز می‌شود؛ فضایی ایده‌آل برای نوشیدن قهوه در صبحی آرام، شب‌های دنج یا دورهمی‌های پرنشاط. در قلب خانه، آشپزخانهٔ بزرگ مخصوص سرآشپز قرار دارد که به مجموعهٔ کامل لوازم ترمادور، جزیرهٔ مرکزی جادار، ایستگاه اختصاصی قهوه، پنتریِ پیشخدمت، فضای ورودی برای لباس و کفش، فضای ذخیره‌سازی اضافی و یک حمام کامل مجهز است. این همان نوع آشپزخانه‌ای است که در آن غذا به‌طور طبیعی آماده می‌شود، گفت‌وگو جریان پیدا می‌کند و دوستان مدت‌ها پس از دسر همچنان می‌مانند.

طبقهٔ بالا حسی شبیه یک پناهگاه خصوصی دارد. چهار اتاق‌خواب بزرگ و با دقت طراحی‌شده، به‌علاوهٔ یک اتاق خانوادگیِ چندمنظوره — مناسب برای دفتر کار خانگی، سالن تماشای فیلم، اتاق بازی یا هر کاربرد دیگری که نیاز دارید — به همه فضای اختصاصی خودشان را می‌دهد. اتاق بزرگ لباسشویی و انباری نیز در نزدیکی آن، دسترسی آسانی دارد.

سوئیت اصلی مظهر آرامش است — اتاق‌خوابی وسیع با گوشه‌ای برای مطالعه، دو کمد دیواریِ قابل ورود و حمام اختصاصیِ پنجره‌دار و شبیه اسپا که به دوش بزرگ، توالت هوشمند توتو و کف‌ گرم‌شونده مجهز است. یکی از اتاق‌خواب‌های دیگر حمام اختصاصی خود را دارد، در حالی که دو اتاق‌خواب باقی‌مانده از یک حمام کامل و پرنور مشترک استفاده می‌کنند. تمام حمام‌های طبقهٔ دوم پنجره‌دار هستند و به گرمایش کف و توالت‌های هوشمند توتو مجهزند.

طبقهٔ زیرین که کاملاً بازطراحی شده، شامل اتاق رسانه، سالن ورزشی، دفتر کار خانگی، حمام کامل و فضای ذخیره‌سازی فراوان است — همه با پنجره و با پرداختی دقیق و چشم‌نواز.

و در نهایت، در بالاترین طبقه، واحد مسکونی قرار دارد: آپارتمانی سه‌خوابه و دوحمامه که کاملاً بازسازی شده است. این واحد روشن و دلباز، دارای فضای نشیمن و غذاخوریِ باز، آشپزخانهٔ کامل، اتاق‌خواب‌های جادار، لباسشویی داخل واحد و فضای ذخیره‌سازی فراوان است — ایده‌آل برای درآمد اجاره‌ای، پذیرایی از مهمانان یا زندگی چندنسلی.

این خانه در خیابانی آرام و درخت‌کاری‌شده در محلهٔ محبوب ویندزور تراس قرار دارد و تنها چند لحظه با مسیرهای پیچ‌وخم‌دار پراسپکت پارک، فروشگاه‌ها و کافه‌های محلیِ دوست‌داشتنی و قطارهای خطوط F و G فاصله دارد؛ قطارهایی که شما را به‌سرعت به منهتن می‌رسانند.

اینجا از تعادل کامل میان جذابیت آرام یک محلهٔ مسکونی و زندگی پرجنب‌وجوش اجتماعی لذت می‌برید. این ملک چیزی فراتر از یک خانهٔ شهریِ زیبا و بازسازی‌شده است. مکانی گرم و صمیمی است که خاطرات در آن ساخته می‌شوند و هر روز مشتاق بازگشت به خانه خواهید بود.

اگر منتظر آن احساس unmistakableِ «همین است» بوده‌اید، با افتخار از شما برای بازدید خصوصی استقبال می‌کنیم.

فقط خریداران جدی. همین امروز با ما تماس بگیرید تا ۱۶۰۱ خیابان یازدهم را از نزدیک تجربه کنید.

فهرست اختصاصی. (جزئیات کارگزاری و سلب مسئولیت‌ها مطابق الزامات مقررات محلی ارائه می‌شوند.)

عکس‌ها به‌صورت مجازی چیدمان شده‌اند.

Back on the market - and ready for you.

A rare, fully renovated corner townhouse just off Prospect Park, complete with a private attached two-car garage, is once again available and move-in ready.

This grand 20-by-80-foot townhouse has been completely renovated and reimagined for the way we live today. Once inside, you'll feel it immediately: a home that seems made just for you, where morning light pours through its many oversized windows and everyday moments feel a little more joyful.

Spanning approximately 5,400 square feet across four generous floors plus the attached garage, it delivers the uncommon combination of expansive single-family living and excellent income potential - all next to historic Prospect Park.

Thoughtful details throughout make daily life effortless and genuinely delightful:

Wide white-oak floors

Central air conditioning w/supplemental heating

Radiant-heated bathroom floors

Lutron lighting

Wired window treatments

Integrated Sonos sound system

EV charging capability

Dedicated laundry room

Abundant storage

Direct garage access into the home - the private driveway and two-car garage are a true Brooklyn treasure: secure, convenient, and wonderfully rare

Rooftop expansion potential

Strong income from the third-floor residence

From the moment you enter, the home puts you at ease. The main-floor great room opens into a sun-drenched living area ideal for quiet morning coffee, cozy evenings, or lively gatherings. At the heart of the home is the large chef's kitchen, featuring a full Thermador appliance suite, gracious center island, dedicated coffee station, butler's pantry, mudroom, generous extra storage, and a full bathroom. It's the kind of kitchen where meals happen naturally, conversation flows, and friends linger long after dessert.

Upstairs feels like a private sanctuary. Four large, thoughtfully designed bedrooms plus a versatile family room (perfect as a home office, media lounge, playroom, or whatever you need) give everyone their own space. A large laundry and storage area is conveniently located nearby.

The primary suite is pure serenity - an expansive bedroom with a reading nook, two walk-in closets, and a windowed spa-like ensuite featuring an oversized shower, Toto washlet, and radiant-heated floors. One additional bedroom has its own ensuite bath, while the remaining two share a bright full bath. All second-floor bathrooms are windowed, with radiant heat and Toto washlets.

The fully reimagined lower level offers a media room, gym, home office, full bathroom, and ample storage - all windowed and thoughtfully finished.

And finally, to top it off is the top-floor residence: a fully renovated three-bedroom, two-bath apartment. Bright and airy, it features an open living/dining area, full kitchen, generous bedrooms, in-home laundry, and abundant storage - ideal for rental income, guests, or multi-generational living.

Nestled on a peaceful, tree-lined block in beloved Windsor Terrace, you're moments from Prospect Park's winding paths, charming local shops and cafés, and the F/G trains that whisk you into Manhattan.

Here you enjoy the perfect balance of quiet residential charm and vibrant community life. This is more than a beautifully renovated townhouse. It's a warm, inviting place where memories are made and where you'll look forward to coming home every day.

If you've been waiting for that unmistakable feeling of "this is it," we'd love to welcome you for a private showing.

Serious inquiries only. Contact us today to experience 1601 11th Avenue in person.

Exclusive Listing. (Brokerage details and disclaimers as required by local regulations.)

Photos have been virtually staged.