$2,950 - 337 Powell Avenue, Newburgh, NY 12550｜MLS# 1038399

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی استثنایی برای راه‌اندازی دفتر حرفه‌ای در موقعیتی ممتاز در نیوبورگ! این ساختمان آجری مسکونی که به‌زیبایی تغییر کاربری یافته، با مساحتی حدود ۲٬۴۰۴ فوت مربع در دو طبقه، گرما و جذابیت یک بنای سنتی را با کارایی فضای اداری حرفه‌ای ترکیب می‌کند؛ آن هم درست روبه‌روی ورودی کالج معتبر مونت سنت مری.

طبقه اول دارای کف‌پوش‌های زیبای چوبی، نور طبیعی فراوان، سه دفتر خصوصی جادار، یک آشپزخانه کوچک کاربردی و سرویس بهداشتی نیمه است. طبقه دوم نیز سه دفتر بزرگ به‌همراه یک حمام کامل ارائه می‌دهد و انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای برای دفاتر مدیریتی، فضای جلسات، کارکنان بیشتر یا یک سوئیت خصوصی در طبقه بالا فراهم می‌کند. این فضا که اخیراً بازسازی شده و سرشار از ویژگی‌های منحصربه‌فرد است، محیطی حرفه‌ای و شیک ارائه می‌دهد، بدون آن‌که حس یک ساختمان اداری تجاری معمولی را داشته باشد.

ایده‌آل برای وکلا، حسابداران، مشاوران مالی، متخصصان بیمه، معماران، مهندسان، مشاوران، درمانگران، متخصصان املاک، ارائه‌دهندگان خدمات آموزشی، سازمان‌های غیرانتفاعی یا سایر کاربردهای حرفه‌ای و اداری.

موقعیت مکانی اهمیت زیادی دارد—و رقابت با این موقعیت دشوار است. این ملک درست روبه‌روی کالج مونت سنت مری قرار گرفته و دسترسی بسیار خوبی به سراسر دره هادسون دارد. همچنین تنها چند ثانیه با بزرگراه I-84 فاصله دارد و به پل نیوبورگ–بیکن و بزرگراه ایالتی نیویورک نزدیک است؛ بنابراین دسترسی به آن از شهرستان‌های اورنج، داچس و مناطق اطراف بسیار آسان است.

پارکینگ بزرگ داخل محوطه و امکان پارک در خیابان، مزیت مهم دیگری برای کارکنان و مراجعان فراهم می‌کند. نمای آجری جذاب، موقعیت برجسته، دفاتر جادار و نور طبیعی فراوان، این ملک را به مکانی چشمگیر برای راه‌اندازی یا توسعه کسب‌وکار شما تبدیل کرده است.

۲٬۴۰۴ فوت مربع • دو طبقه • شش دفتر جادار • آشپزخانه کوچک • ۱٫۵ سرویس بهداشتی • کف‌پوش‌های چوبی • اخیراً بازسازی‌شده • نور طبیعی فراوان • پارکینگ کافی • دسترسی استثنایی برای رفت‌وآمد

کسب‌وکار خود را به مکانی منتقل کنید که دید مناسب، دسترسی آسان، شخصیت منحصربه‌فرد و آسایش را—همه در یک محیط حرفه‌ای متمایز—ارائه می‌دهد.

MLS#‎	1038399
سال ساخت Construction Year	1928
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 John J Lease REALTORS Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.