$1,100,000 - 45 Peconic Road, Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1049296

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

با این فرصت سرمایه‌گذاری منحصربه‌فرد، صاحب‌خانه‌تان را کنار بگذارید و خودتان اجاره‌بها دریافت کنید؛ این ملک شامل دو خانهٔ مجزا در زمینی جنگلی به مساحت نیم ایکر است و تنها چند بلوک کوتاه تا ساحل شنی خلیج پِکانیک فاصله دارد. خانهٔ اول یک ویلای یک‌طبقهٔ آجری است که دارای زیرزمین کامل، جزئیات چوب کاج گره‌دار در سراسر خانه، سه اتاق‌خواب، اتاق نشیمن، آشپزخانهٔ غذاخوری، سیستم گرمایش با نفت و تراس است. خانهٔ دوم شامل دو اتاق‌خواب، آشپزخانه، اتاق نشیمن، یک حمام، زیرزمین کامل و سیستم گرمایش برقی است. هر دو خانه در حال حاضر به‌صورت ماه‌به‌ماه اجاره داده شده‌اند و مستأجران هزینهٔ برق و گرمایش خود را جداگانه می‌پردازند. ملک به مقداری رسیدگی و بازسازی نیاز دارد، اما موقعیت مکانی، پتانسیل درآمد اجاره‌ای و نزدیکی مناسب به ساحل، آن را به فرصتی برجسته تبدیل کرده است. برخی از تصاویر به‌صورت دیجیتالی بهبود داده شده‌اند.

MLS#‎	1049296
جزئیات ملک Details	5 اتاق خواب, 2 حمام, نمای بیرونی: 4.7 جریب, فضای داخلی: 1466 ft2, 136m2 (DOM): 30 days
سال ساخت Construction Year	1951
مالیات Taxes (per year)	$5,186
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
LIRR	2.3 مایل: "Hampton Bays"
	4.9 مایل: "Southampton"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Reliable R E. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.