$1,100,000 - 45 Peconic Road, מחוז סאפוק Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1049296

Property Description « עִברִית Hebrew »

היו בעלי הבית של עצמכם וגבו את שכר הדירה במסגרת הזדמנות השקעה ייחודית זו, הכוללת שני בתים נפרדים על מגרש מיוער בשטח של חצי אקר, במרחק של כמה רחובות קצרים בלבד מחוף חולי במפרץ פקוניק. הבית הראשון הוא בית בסגנון ראנץ׳ מלבנים, הכולל מרתף מלא, פרטי עץ אורן מסוקס ברחבי הבית, שלושה חדרי שינה, סלון, מטבח עם פינת אוכל, חימום בנפט ודק. הבית השני כולל שני חדרי שינה, מטבח, סלון, חדר רחצה אחד, מרתף מלא וחימום חשמלי. שני הבתים מושכרים כיום בחוזים מחודש לחודש, כאשר השוכרים משלמים בעצמם את חשבונות החשמל והחימום. נדרשת מעט השקעה וטיפול, אך המיקום, פוטנציאל ההשכרה והקרבה הנוחה לחוף הופכים את הנכס להזדמנות יוצאת דופן. חלק מהתמונות שופרו באופן דיגיטלי.

MLS#‎	1049296
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , גודל מגרש 4.7 דונם , שטח פנימי 1466 רגל מרובע , 136 מ”ר 47 ימים (DOM)
מידות המגרש Lot Size	irregular
שנת בנייה Construction Year	1951
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,186
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	חשמל Electric
תחנת רכבת LIRR	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Hampton Bays"
	4.9 מיילים לתחנת הרכבת "Southampton"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Reliable R E. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.