آپارتمان 4F در شماره 6702 بلوار ریج، یک واحد یک‌خوابه و یک‌حمامهٔ کوآپ روشن و آمادهٔ سکونت است که آشپزخانه‌اش به‌تازگی بازسازی شده، کف‌پوش بلوطی جناغی دارد و چشم‌اندازی از خط آسمان مرکز بروکلین ارائه می‌دهد. این واحد در ساختمانی آرت‌دکوی آسانسوردار متعلق به سال 1936 قرار دارد که مجهز به مرکز تناسب‌اندام و سرپرست مقیم است. شارژ ماهانهٔ پایینِ 736 دلار، هزینهٔ گرمایش، آب گرم و مالیات املاک را پوشش می‌دهد؛ مالیات انتقال وجود ندارد و هیچ ارزیابی ویژه‌ای نیز در کار نیست!

درِ ورودی به یک فضای ورودی باز می‌شود و راهرویی طولانی با قاب‌بندی‌های چوبی در ارتفاع صندلی، از کنار آشپزخانه و حمام عبور کرده و به اتاق‌خواب در انتهای مسیر می‌رسد. در سمت چپ فضای ورودی، اتاق نشیمن بزرگ با ابعاد کمی بیش از 12 در 18 فوت قرار دارد که دارای دو پنجره، پنکهٔ سقفی، قاب‌بندی‌های پای دیوار، کمد و دریچه‌ای رو به آشپزخانه است. همچنین کنار پنجره‌ها فضای کافی برای یک میز ناهارخوری کامل وجود دارد.

آشپزخانهٔ باریک و پنجره‌دار اخیراً با کابینت‌های تیره به سبک شیکر، کانترهای کوارتز سفید، سینک مزرعه‌ای، اجاق گاز پنج‌شعله، ماشین ظرف‌شویی و یخچال استیل ضدزنگ بازسازی شده است. قفسه‌های چوبی باز بالای کاشی‌های سفید متروییِ بین کابینت‌ها قرار گرفته‌اند و یک دیوار شاخص با نمایی شبیه آجر نمایان، پنجره را قاب گرفته است. دریچهٔ ارتباطی باعث می‌شود آشپزخانه با اتاق نشیمن ارتباطی باز داشته باشد.

در انتهای راهرو، اتاق‌خواب تقریباً 12 در 18 فوت است و دو کمد، پنکهٔ سقفی، دستگاه تهویهٔ پنجره‌ای و پنجره‌هایی رو به شمال‌شرق دارد که خط آسمان مرکز بروکلین را قاب می‌گیرند. حمام پنجره‌دار مجهز به وان و دوش، دیوارها و کف کاشی‌کاری‌شده و شیرآلات و نورپردازی به‌روزشده است. نور طبیعی در سراسر آپارتمان بسیار عالی است.

ساختمان شماره 6702 بلوار ریج، یک کوآپ آرت‌دکوی پیش از جنگ جهانی دوم با 47 واحد آپارتمان است که لابی آن دارای کف‌پوش ترازو و گچ‌بری‌های آرت‌دکو، آسانسور و سرپرست مقیم است. ساکنان به‌صورت رایگان به مرکز تناسب‌اندام دسترسی دارند و ساختمان دارای رختشویی مرکزی، اتاق دوچرخه، قفسه‌های انباری خصوصی با هزینهٔ اضافی و حیاط مشترک است. این کوآپ حیوانات خانگی را بدون محدودیت اندازه یا نژاد می‌پذیرد، تأمین مالی تا سقف 80 درصد مجاز است و ساختمان در سال 2024 سقف خود را تعویض کرده و پنل‌های خورشیدی نصب کرده است.

فروشگاه‌ها و رستوران‌های خیابان سوم تنها یک بلوک در شرق قرار دارند، پارک Owl's Head از یک بلوک غربی آغاز می‌شود و ایستگاه قطار R در خیابان بی‌ریج و اسکلهٔ فری نیویورک در اسکلهٔ خیابان 69، هر دو چند بلوک با ساختمان فاصله دارند. فرصت خرید این واحد نادر و زیبا با چنین چشم‌اندازی را از دست ندهید! عرضه‌شده توسط شرکت املاک سولدانو.

Apartment 4F at 6702 Ridge Boulevard is a bright, move in ready one bedroom, one bath co-op with a recently renovated kitchen, herringbone oak floors and a view of the Downtown Brooklyn skyline, in a 1936 Art Deco elevator building with a fitness center and a live in super. The low maintenance of $736 covers heat, hot water and real estate taxes, there is no flip tax and no assessment!

The front door opens into a foyer, and a long hallway with chair rail mouldings runs past the kitchen and bathroom to the bedroom at the far end. To the left of the foyer, the large living room is just over 12 by 18 feet, with two windows, a ceiling fan, baseboard mouldings, a closet and a pass through to the kitchen, and there is room for a full dining table by the windows.

The windowed galley kitchen was renovated recently with dark shaker cabinets, white quartz counters, a farmhouse sink, a five burner gas range, a dishwasher and a stainless steel refrigerator. Open wood shelving runs above a white subway tile backsplash, and an accent wall finished to look like exposed brick frames the window. The pass through keeps the kitchen open to the living room.

At the end of the hall, the bedroom is nearly 12 by 18 feet, with two closets, a ceiling fan, a window air conditioner and northeast facing windows that frame the Downtown Brooklyn skyline. The windowed bathroom has a tub and shower, tile walls and floor, and updated fixtures and lighting. Natural light is excellent throughout the apartment.

6702 Ridge Boulevard is a prewar Art Deco co-op of 47 apartments, with a lobby of terrazzo floors and Art Deco plasterwork, an elevator and a live in superintendent. Residents have a fitness center at no additional charge, a central laundry room, a bike room, private storage cages for an additional fee and a shared courtyard. The co-op is pet friendly with no size or breed restrictions, financing is allowed up to 80 percent, and the building replaced its roof and installed solar panels in 2024.

3rd Avenue's shops and restaurants are one block east, Owl's Head Park begins one block west, and the R train at Bay Ridge Avenue and the NYC Ferry landing at the 69th Street Pier are both a few blocks away. Don't miss your chance at this rare beauty with a view! Listed by Soldano Realty.