$9,000,000 - 155 8th Avenue, New York (Manhattan), NY 10011｜MLS# 1048674

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ساختمان تجاری آجری سه‌طبقه کاملاً خالی! فرصتی ممتاز برای ایجاد ارزش افزوده در منهتن!

فرصتی عالی برای خرید یک ساختمان تجاری کاملاً خالی شامل ۳ واحد، واقع در منطقه ممتاز چلسی در منهتن.

این ملک ۴٬۵۵۵ فوت مربع مساحت دارد و به‌طور کامل در زمینی به ابعاد ۱۹٫۵ × ۷۵ فوت ساخته شده است. ملک در محدوده کاربری C1-6A / R7A قرار دارد و فرصت جذابی برای سرمایه‌گذاران، سازندگان یا استفاده‌کنندگان نهایی فراهم می‌کند.

این ساختمان به‌صورت ۱۰۰٪ خالی تحویل داده خواهد شد و به مالک جدید امکان می‌دهد ملک را بازسازی و کاربری یا جایگاه آن را بهینه‌سازی کند. ساختمان نیازمند رسیدگی و بهسازی است و برای خریدارانی که به دنبال بهره‌برداری از موقعیت ممتاز منهتن هستند، پتانسیل قابل‌توجهی برای ایجاد ارزش افزوده دارد.

ویژگی‌های ملک:
- ساختمان سه‌طبقه کاملاً خالی
- فرصتی عالی برای ایجاد ارزش افزوده
- مناسب برای سرمایه‌گذار، سازنده یا استفاده‌کننده نهایی
- موقعیت ممتاز در خیابان هشتم، چلسی
- دیدپذیری و دسترسی عالی؛ تردد بالای عابران پیاده
- احاطه‌شده توسط مناطق مسکونی، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و امکانات محله
- دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی

فرصتی نادر برای خرید ساختمانی کاملاً خالی در موقعیتی ممتاز در منهتن، با انعطاف‌پذیری لازم برای بازسازی، بهینه‌سازی و آزادسازی کامل ظرفیت ملک.

*سلب مسئولیت: تمامی اطلاعات ارائه‌شده قابل‌اعتماد تلقی می‌شوند، اما صحت آن‌ها تضمین نمی‌شود و باید به‌طور مستقل راستی‌آزمایی شوند.

MLS#‎	1048674
سال ساخت Construction Year	1910
مالیات Taxes (per year)	$103,343
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
مترو Subway	2 دقیقه: A, C, E
	4 دقیقه: L, 1
	6 دقیقه: 2, 3
	8 دقیقه: F, M

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capri Jet Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.