$698,000 - 7040 45 Avenue #6D, Woodside, NY 11377｜MLS# 1047148

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

زندگی در ساختمانی نوساز، چند قدمی قلب وودساید
۷۰۴۰ خیابان ۴۵، واحد ۶D، وودساید، نیویورک ۱۱۳۷۷
۲ اتاق‌خواب | ۲ حمام | ۷۵۵ فوت مربع | بالکن خصوصی

ورود به ساختمانی کاملاً نوساز حس متفاوتی دارد. واحد ۶D در طبقه ششم یکی از جدیدترین کاندومینیوم‌های وودساید قرار گرفته و ۷۵۵ فوت مربع فضای زندگی با طراحی دقیق و کاربردی ارائه می‌دهد؛ شامل دو اتاق‌خواب، دو حمام و یک بالکن خصوصی. خانه‌ای که به شما اجازه می‌دهد بدون فهرستی از کارهای عقب‌افتاده، اسباب‌کشی کنید و بلافاصله زندگی‌تان را آغاز کنید.

در داخل، پلان خانه حول فضای روشن و یکپارچه آشپزخانه و نشیمن شکل گرفته؛ فضایی که از همان ابتدا بزرگ‌تر از متراژ واقعی‌اش به نظر می‌رسد. آشپزخانه به کابینت‌های سفید و کف‌پوش کاشی‌کاری‌شده‌ای با ظاهر تمیز و مرتب مجهز است؛ کف‌پوشی که به‌راحتی تمیز می‌ماند و آن‌قدر ساده و ماندگار است که با تقریباً هر سلیقه‌ای هماهنگ می‌شود. از آنجا که آشپزخانه مستقیماً به نشیمن راه دارد، بخش جلویی خانه باز و دلباز به نظر می‌رسد و هرگز حس محصور بودن ایجاد نمی‌کند. پنجره‌های بزرگ نور طبیعی فراوان و هوای تازه را به داخل می‌آورند. با اینکه واحد رو به جنوب و بلوار قرار دارد، شیشه‌های عایق صدا جنب‌وجوش شهر را بیرون نگه می‌دارند؛ بنابراین از نور بهره‌مند می‌شوید، بدون سروصدا، و هر زمان که نیاز داشته باشید می‌توانید همه‌چیز را ببندید و از آرامشی کامل لذت ببرید. درست در آن سوی نشیمن، بالکن خصوصی شما قرار دارد؛ امتدادی کوچک در فضای باز برای نوشیدن قهوه صبحگاهی یا لذت بردن از هوای عصر.

فضای نشیمن و آشپزخانه در مرکز خانه قرار گرفته و در دو طرف آن، هر سمت با یک اتاق‌خواب تکمیل می‌شود؛ چیدمانی که برای همه ساکنان، جدایی و حریم خصوصی مناسبی فراهم می‌کند. در یک طرف، اتاق‌خواب اصلی با پنجره‌ای بزرگ برای ورود نور طبیعی، یک کمد دیواری بزرگ و حمام اختصاصی خود قرار دارد. حمام با کاشی‌های مدرن و ساده تکمیل شده؛ فضایی تازه و کم‌دردسر برای نگهداری.

در سمت مقابل، اتاق‌خواب دوم نیز ابعادی مناسب و جادار دارد و به کمد و پنجره اختصاصی مجهز است. این اتاق به‌راحتی یک تخت کویین یا کینگ را در خود جای می‌دهد و می‌تواند به‌عنوان اتاق مهمان، دفتر کار خانگی یا هر کاربرد دیگری که فصل بعدی زندگی‌تان اقتضا می‌کند، مورد استفاده قرار گیرد. دومین حمام کامل نیز نزدیک ورودی قرار دارد و برای استفاده مهمانان و مصارف روزمره، موقعیتی بسیار مناسب دارد.

ساختمان ۷۰-۴۰ خیابان ۴۵ در قلب وودساید واقع شده و دسترسی‌های متنوع آن، زندگی روزمره شهری را آسان‌تر می‌کند. چندین گزینه حمل‌ونقل مترو، از جمله نزدیک‌ترین خط، خط ۷ در ایستگاه خیابان ۶۱ ـ وودساید، و همچنین قطار لانگ‌آیلند ریل‌رود (LIRR)، دسترسی مناسبی به سراسر کویینز و منهتن فراهم می‌کنند. خطوط E، F، M و R نیز در ایستگاه جکسون هایتس ـ روزولت اَوِنیو / خیابان ۷۴ (یا خیابان ۶۵) در دسترس هستند. در محله اطراف، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، groceryها و نیازهای روزمره به‌راحتی قابل دسترس‌اند؛ ضمن اینکه محله‌های جکسون هایتس و المهرست نیز با تنوع بیشتر، تنها کمی دورتر قرار دارند. این موقعیت، حمل‌ونقل، آسایش و ویژگی‌های یک محله باسابقه در کویینز را در کنار هم فراهم می‌کند.

برای کسانی که به‌دنبال آسایش مدرن، کارایی سنجیده و دسترسی آسان به شهر هستند، ساختمان ۷۰-۴۰ خیابان ۴۵ فرصتی جذاب برای تجربه نسل جدید زندگی کاندومینیومی در وودساید ارائه می‌دهد.

MLS#‎	1047148
جزئیات ملک Details	2 اتاق خواب, 2 حمام, فضای داخلی: 841 ft2, 78m2 (DOM): 35 days
سال ساخت Construction Year	2024
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$254
مالیات Taxes (per year)	$11,025
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q60
	3 دقیقه: Q47
	6 دقیقه: Q18
	9 دقیقه: Q32, Q33, Q49, Q53, Q70
مترو Subway	9 دقیقه: 7, E, F, M, R
LIRR	0.6 مایل: "Woodside"
	2.7 مایل: "Mets-Willets Point"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime America Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.