این فرصت بسیار خوبی برای خرید یک واحد اسپانسر با مستأجرِ مشمول کنترل اجاره است. آپارتمان ۵D یک واحد یک‌خوابه و یک‌حمام در پلاک ۳۰۴ خیابان وست ۸۹، ساختمانی پیش از جنگ با ۹ طبقه، بسیار خوب اداره‌شده و از نظر مالی مستحکم در قلب آپر وست ساید است. این ساختمان در فاصله نیم بلوکی از پارک ریورساید قرار دارد و این منطقه بسیار پرطرفدار است؛ با رستوران‌های بسیار خوب، باشگاه‌های ورزشی، فروشگاه‌های متعدد مواد غذایی و دسترسی عالی به وسایل حمل‌ونقل عمومی. ساختمان تعاونی حیوانات خانگی را می‌پذیرد، سرایدارِ مقیم و اتاق رختشویی دارد.

این آپارتمان را می‌توان همراه با آپارتمان ۱D در همین ساختمان و آپارتمان ۳A، یک واحد دوخوابه و یک‌حمام، واقع در پلاک ۳۲۰ خیابان وست ۸۹ خریداری کرد. هر سه واحد دارای مستأجران مشمول مقررات کنترل اجاره هستند.

This is a very good opportunity to purchase a sponsor unit with rent control tenant in place. Apartment 5D is a one bedroom, one bathroom in 304 West 89th Street a nine story prewar building, extremely well run, financially solid coop in the heart of the upper west side. Located a half block from Riverside Park this area is highly desirable, very good restaurants, health clubs, numerous food stores and excellent transportation. The coop is pet friendly, has a live-in super and laundry room.
This apartment can be purchased with apartment 1D in this building and apartment 3A a two bedroom, one bathroom located in 320 West 89th Street. All have rent regulated tenants.