$1,999,000 - 131-44 40 Road, Flushing, NY 11354｜MLS# 1044524

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

موقعیت برتر! ساختمان چند منظوره واقع در قلب مرکز شهر فلاشینگ. تکمیل شده در سال ۲۰۰۷. اندازه ساختمان: تقریبا ۵۰۰۷ فوت مربع. اندازه قطعه زمین: ۲۰*۶۰. این ساختمان شامل ۳ واحد تجاری و ۳ واحد مسکونی است. درآمد عالی. با موقعیت برتر خود، درآمد اجاره پایدار و قوانین منطقه‌بندی مساعد، ۱۳۱-۴۴ جاده ۴۰ام فرصت سرمایه‌گذاری جذابی ارائه می‌دهد. تخفیف مالیاتی باقی‌مانده جاذبه مالی ملک را بیشتر می‌کند. سرمایه‌گذاران بالقوه باید این ملک را برای پتانسیل افزایش ارزش بلندمدت و جریان نقدی ثابت در نظر بگیرند. با فاصله کمی از خیابان اصلی، این ملک دید و دسترسی عالی ارائه می‌دهد. دسترسی آسان به ایستگاه مترو خیابان اصلی و راه‌آهن لانگ آیلند (LIRR)، گزینه‌های حمل و نقل را برای مستاجران و مشتریان فراهم می‌کند. این منطقه شاهد ترافیک پیاده‌روی سنگینی است و توسط مراکز خرید، دفاتر و برج‌های مسکونی احاطه شده است و جذابیت ملک را برای مستاجران بالقوه افزایش می‌دهد. حتماً ببینید.

MLS#‎	1044524
جزئیات ملک Details	3 خانوادگی (DOM): 43 days
سال ساخت Construction Year	2007
مالیات Taxes (per year)	$29,143
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q58
	3 دقیقه: Q48
	5 دقیقه: Q12, Q15, Q15A, Q26
	6 دقیقه: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q50, Q66
	7 دقیقه: Q13, Q16, Q28, Q65
مترو Subway	7 دقیقه: 7
LIRR	0.2 مایل: "Flushing Main Street"
	0.5 مایل: "Mets-Willets Point"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.