$1,180,000 - 399 Patterson Ave, Staten Island, NY 10305｜MLS# 1044480

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

خانهٔ نوساز دوخانوارهٔ نیمه‌متصل در حال ساخت، واقع در میدلند بیچ، استیتن آیلند، نیویورک ۱۰۳۰۵؛ با فضای استثنایی، انعطاف‌پذیری و ساخت‌وساز مدرن در سه طبقهٔ بالای سطح زمین. این ملک دارای حدود ۳٬۴۵۰ فوت مربع زیربنای کلی، تقریباً ۲٬۲۵۰ فوت مربع فضای قابل‌سکونت و زمینی به مساحت ۳٬۰۰۰ فوت مربع است.

• **طبقهٔ اول:** حدود ۱٬۲۵۰ فوت مربع فضای انباری بالاتر از سطح زمین، به‌همراه ورودی‌های جلو و عقب.
• **طبقهٔ دوم:** واحد اصلی به مساحت تقریبی ۱٬۲۵۰ فوت مربع، مجهز به رخت‌شویی داخل واحد، سیستم گرمایش/سرمایش مستقل و اتاق نشیمنی چشمگیر با سقف دوارتفاع که فضایی روشن، دلباز و تأثیرگذار ایجاد می‌کند.
• **طبقهٔ سوم:** واحدی به مساحت تقریبی ۱٬۰۰۱ فوت مربع، مجهز به رخت‌شویی داخل واحد و سیستم گرمایش/سرمایش مستقل.
• **مجموع:** در مجموع ۶ اتاق‌خواب و ۴ حمام کامل؛ هر واحد دارای ۳ اتاق‌خواب و ۲ حمام است.
• **ویژگی‌ها:** سقف‌های بلند، مسیر ورودی اختصاصی خودرو، پنل‌های خورشیدی روی بام و ساخت‌وساز مدرن و کم‌مصرف.
• **موقعیت:** این خانه در موقعیتی ایده‌آل، نزدیک ساحل و مسیر پیاده‌روی ساحلی و در فاصله‌ای کوتاه از پارک‌ها، رستوران‌ها و وسایل حمل‌ونقل قرار دارد و ترکیبی کمیاب از تجمل مدرن و وسعت را ارائه می‌دهد.
• برخی ویژگی‌ها و مصالح نهایی ممکن است در طول ساخت، بسته به پیشرفت پروژه و تأییدهای لازم، قابل سفارشی‌سازی باشند.

MLS#‎	1044480
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 6 اتاق خواب, 4 حمام, تهویه مطبوع (DOM): 43 days
سال ساخت Construction Year	2026
مالیات Taxes (per year)	$1
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Royalux Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.