$299,999 - 10507 66th Road #6b, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1044191

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

کانتیننتال گاردنز — طبقه آخر، واحد نبش، رو به جنوب. این فقط یک تیتر تبلیغاتی نیست؛ یعنی فضا واقعاً در تمام طول روز روشن است و نیازی به چراغ ندارید. از طریق ورودی وارد شوید، از کنار دو کمد بزرگ عبور کنید و به اتاق نشیمن/ناهارخوری بسیار بزرگی برسید که آشپزخانه‌ای با پنجره‌ای رو به آن دارد. چیدمان این واحد دلپذیر و کاربردی است. آشپزخانه نزدیک اجاق گاز پنجره دارد. حمام نیز پنجره اختصاصی خود را دارد و درست در کنار آن یک کمد ملحفه قرار گرفته است — جزئیات کوچکی که زندگی روزمره را آسان‌تر می‌کنند. اتاق خواب نیز به همان اندازه روشن است و پنجره‌های آن رو به خیابان ۶۶ و بلوار یلوستون قرار دارند. این یک واحد واقعاً یک‌خوابه است، نه یک واحد جونیور؛ هر مترمربع آن به‌خوبی مورد استفاده قرار گرفته است.

خود مجموعه کانتیننتال گاردنز محصور و شبیه اقامتگاه‌های تفریحی است و واقعاً یکی از بهترین مجموعه‌های نگهداری‌شده در این بخش از فارست هیلز به شمار می‌رود. محوطه برای استفاده طراحی شده، نه فقط تماشا — یک فضای باربیکیو مشترک دارد که به‌ندرت شلوغ می‌شود، بنابراین مجبور نیستید برای استفاده از آن با دیگران رقابت کنید؛ همچنین فضاهای نشیمنی در نقاط مختلف محوطه پراکنده‌اند که ساکنان واقعاً در آن‌ها می‌نشینند و وقت می‌گذرانند. وجود سرپرست مقیم، رختشویی در محل و پارکینگ (با فهرست انتظار) باعث می‌شود اینجا بیشتر شبیه یک خلوتگاه باشد تا یک تعاونی مسکونی معمولی. اجاره‌دادن مجدد واحد مجاز است و مالیات انتقال در اینجا پایین است — پرداخت آن بر عهده فروشنده است، نه شما.

موقعیت مکانی نیز مزیت مهمی دارد. بیش از ۴ پارک در فاصله‌ای کوتاه قرار دارند. در خیابان ۱۰۸ فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و فروشگاه‌های مواد غذایی فراوانی وجود دارد. ایستگاه متروی خطوط M و R حدود ۷ دقیقه فاصله دارد و ایستگاه قطار سریع‌السیر در ۷۱ام-کانتیننتال حداکثر ۱۵ دقیقه با شما فاصله دارد. با خودرو؟ به بزرگراه لانگ آیلند، پارک‌وی گرند سنترال و ون‌وایک نزدیک هستید.

اما عدد مهم این است: هزینه ماهانه نگهداری ۱٬۱۲۸ دلار است — هزینه برق از قبل در آن لحاظ شده و برای کولر مبلغ کمی جداگانه دریافت می‌شود. این مبلغ، در حال حاضر، هزینه جاری بسیار پایینی برای یک واحد واقعی یک‌خوابه در چنین موقعیتی است و پس از پایان ارزیابی موقت در سال ۲۰۲۷، حتی کمتر هم خواهد شد.

برای حذف وسایل شخصی، برخی عکس‌ها خلوت‌تر یا ویرایش شده‌اند. تمامی اطلاعات تا حد قابل‌اعتماد بودن ارائه شده‌اند، اما تضمین نمی‌شوند و خریدار یا نماینده خریدار باید آن‌ها را مستقلاً بررسی و تأیید کند. فرصت برابر برای مسکن.

MLS#‎	1044191
جزئیات ملک Details	1 اتاق خواب, 1 حمام, گاراژ, تهویه مطبوع, فضای داخلی: 750 ft2, 70m2 (DOM): 44 days
سال ساخت Construction Year	1955
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$1,128
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	0 دقیقه: Q23, QM4
	1 دقیقه: Q64, QM12
	3 دقیقه: Q60, QM11, QM18
مترو Subway	4 دقیقه: E, F, M, R
LIRR	0.3 مایل: "Forest Hills"
	1.3 مایل: "Kew Gardens"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.