$999,000 - 3895 Amboy Road, Staten Island, NY 10308｜MLS # 1041255

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

**ملک مسکونی با پتانسیل تجاری و توسعه!**

سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان، صاحبان کسب‌وکار و افراد visionary—یک فرصت منحصر به فرد در Great Kills. این خانه یک خانواده‌ای مستقل بر روی زمینی به مساحت **۵،۵۴۴ فوت مربع (۴۲' x ۱۳۲')** قرار دارد، با **طبقه‌بندی C4-1 / معادل مسکونی R5** که فرصتی برای بررسی امکانات مسکونی، تجاری، کاربری مختلط یا نوسازی، تحت شرایط و مجوزهای مربوطه فراهم می‌کند.

این خانه یک‌طبقه موجود تقریباً **۸۷۶ فوت مربع فضای مسکونی**، یک **زیرزمین کامل و گاراژ زیرزمینی** دارد. با **ضریب ساخت فعلی تنها ۰.۱۶** و تقریباً **۷،۴۲۹ فوت مربع فضای اضافی قابل ساخت بر اساس داده‌های طبقه‌بندی**، این ملک پتانسیل زیادی برای کسی که به ساختار موجود نگاه می‌کند، فراهم می‌آورد.

این ملک به طور مستقیم در **خیابان امبوی (Amboy Road) در Great Kills** واقع شده است و فرصتی برای خرید یک ملک مسکونی با امکانات تجاری و پتانسیل توسعه قابل توجهی است.

**از آن استفاده کنید. آن را گسترش دهید. آن را توسعه دهید. دیدگاه خود را به خیابان امبوی بیاورید.**

تمامی اطلاعات مربوط به طبقه‌بندی، FAR، متراژ قابل ساخت، کاربری‌های مجاز و امکانات توسعه باید به‌طور مستقل توسط خریدار با معمار و / یا نهادهای مربوطه NYC تأیید شود. این ملک در **منطقه توسعه ویژه ریچموند جنوبی (SRD)** واقع شده است.

MLS #‎	1041255
جزئیات ملک Details	2 اتاق خواب, 1 حمام, گاراژ, نمای بیرونی: 0.13 جریب, فضای داخلی: 876 ft2, 81m2 (DOM): 5 days
سال ساخت Construction Year	1960
مالیات Taxes (per year)	$7,187
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
نوع گاراژ Garage Type	پارکینگ داخلی Attached

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.