$1,399,000 - 150 Cary Place, Freeport, NY 11520｜MLS # 1039549

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی نادر برای خرید یک ملک صنعتی در حاشیه آب در فریپورت که ترکیبی از خدمات تجاری موجود، دسترسی به حاشیه آب و پتانسیل بازسازی در آینده را ارائه می‌دهد.

این ملک در حدود ۱۰,۹۲۰ فوت مربع زمین حاشیه آب واقع شده است و شامل یک ساختمان تجاری به مساحت تقریباً ۲,۸۰۰ فوت مربع به همراه mezzanine است. این ملک تحت زون صنایع دریایی (M1) واقع شده و برای استفاده‌های مالک-کاربر، عملیات‌های مرتبط با دریا، پیمانکار، کسب‌وکارهای تجاری، انبار و سایر استفاده‌های صنعتی و تجاری مجاز بسیار مناسب است.

این ساختمان دارای یک فضای کارگاهی بزرگ در طبقه همکف با یک درب گاراژ جدید، خدمات برق ۴۰۰ آمپر، خدمات گاز، گرمایش، سقف جدید، لوله‌کشی به‌روز، دو حمام، دو دفتر خصوصی و یک اتاق کنفرانس است. Mezzanine فضای قابل استفاده اضافی بالای فضای اصلی کارگاهی را فراهم می‌کند.

ملک‌های صنعتی حاشیه آب در لانگ آیلند به طور فزاینده‌ای سخت برای پیدا کردن هستند، که این امر این فرصت را برای کسب‌وکاری که به دنبال یک تأسیسات کاربردی با دسترسی مستقیم به حاشیه آب در مکانی مناسب در فریپورت است، عالی می‌کند.

فراتر از استفاده صنعتی فعلی، تنظیمات حاشیه آب این ملک ممکن است همچنین پتانسیل بازسازی مسکونی در درازمدت را فراهم کند، مشروط به تغییر زون، تأییدات شهری و کلیه الزامات قابل اعمال.

MLS #‎	1039549
سال ساخت Construction Year	1983
مالیات Taxes (per year)	$15,255
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
LIRR	1.3 مایل: "Baldwin"
	1.5 مایل: "Freeport"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Blue Island Homes NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.