$1,875,000 - 88 Erie Avenue, Atlantic Beach, NY 11509｜MLS# 1037049

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی کمیاب برای ساخت‌وساز در نزدیکی اقیانوس، در منطقه پرتقاضای آتلانتیک بیچ

تصویر نخست، رندرینگ معماری پیشنهادی را نشان می‌دهد؛ طراحی همچنان قابل تغییر است. رؤیاهای معماری خود را در این قطعه‌زمین بزرگ با مساحت بیش از ۷٬۰۰۰ فوت مربع (۸۲٫۵ × ۸۵٫۱۵ فوت) در یکی از محبوب‌ترین بلوک‌های ساحلی محقق کنید. این ملک، نقطه ورود بی‌نظیری به یک جامعه ساحلی انحصاری فراهم می‌کند و تنها ۳۰ دقیقه با فرودگاه جان اف. کندی و ۴۵ دقیقه با منهتن فاصله دارد.

ضوابط فعلی ساخت‌وساز امکان احداث حداکثر ۲٬۱۳۷ فوت مربع در هر طبقه را فراهم می‌کند و مسیر را برای ساخت خانه‌ای سفارشی و باشکوه با مساحت بیش از ۴٬۰۰۰ فوت مربع هموار می‌سازد؛ همچنین فضای کافی برای یک استخر خصوصی وجود دارد و خط گاز فعال نیز هم‌اکنون در ملک موجود است که برای گرمایش استخر و بهره‌مندی از فضای بیرونی ایده‌آل خواهد بود.

ساختمان فعلی با مساحت بیش از ۲٬۰۰۰ فوت مربع، در دو طبقه گسترده شده و دارای کف‌پوش‌های چوبی، زیرزمین و گاراژی مستقل است و به‌طور کامل در وضعیت فعلی به فروش می‌رسد؛ مناسب برای بازسازی سفارشی یا ساخت‌وساز کاملاً جدید. چشم‌انداز خود را عملی کنید یا مستقیماً با فروشنده، که یکی از سازندگان برجسته محلی است، همکاری کنید تا خانه رؤیایی نهایی شما را طراحی و احداث کند.

فرصتی استثنایی برای تجربه یک سبک زندگی منحصربه‌فرد در انتظار شماست. قیمت پیشنهادی: ۱٬۸۷۵٬۰۰ دلار.

MLS#‎	1037049
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 3 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.16 جریب, فضای داخلی: 1983 ft2, 184m2 (DOM): 73 days
ابعاد زمین Lot Size	82.5' x 85
سال ساخت Construction Year	1928
مالیات Taxes (per year)	$3,711
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
نوع گاراژ Garage Type	گاراژ مجزا Detached
LIRR	1.7 مایل: "Far Rockaway"
	1.7 مایل: "Inwood"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeCoin.com. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.