$1,875,000 - 88 Erie Avenue, מחוז נסאו Atlantic Beach, NY 11509｜MLS# 1037049

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה בבלוק הסמוך לאוקיינוס באטלנטיק ביץ׳ המבוקשת

התמונה הראשונה מציגה הדמיה אדריכלית של ההצעה; התכנון עדיין גמיש. הגשימו את שאיפותיכם האדריכליות במגרש רחב ידיים בשטח של יותר מ־7,000 רגל רבוע (82.5×85.15 רגל), הממוקם בבלוק מבוקש ביותר בקרבת החוף. הנכס מציע נקודת כניסה יוצאת דופן לקהילת חוף אקסקלוסיבית, ונמצא במרחק של 30 דקות בלבד מנמל התעופה JFK ו־45 דקות ממנהטן.

ייעוד הקרקע הנוכחי מאפשר בנייה של עד 2,137 רגל רבוע בכל קומה, וסולל את הדרך לבית בהתאמה אישית, מפואר ובשטח של יותר מ־4,000 רגל רבוע — עם מקום רב לבריכה פרטית וקו גז פעיל שכבר קיים במגרש, אידיאלי לחימום הבריכה ולחיי חוץ.

המבנה הקיים, בשטח של יותר מ־2,000 רגל רבוע, משתרע על פני שתי קומות וכולל רצפות עץ, מרתף ומוסך נפרד. הנכס מוצע במצבו הנוכחי כפי שהוא, לצורך שיפוץ בהתאמה אישית או בנייה חדשה לחלוטין.

הביאו את החזון שלכם, או שתפו פעולה ישירות עם המוכר — יזם מקומי מוביל, המוכן לתכנן ולבנות את בית חלומותיכם האולטימטיבי. הזדמנות יוצאת דופן לאורח חיים ייחודי ממתינה לכם.

מוצע במחיר של 1,875,00 דולר.

MLS#‎	1037049
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.16 דונם , שטח פנימי 1983 רגל מרובע , 184 מ”ר 92 ימים (DOM)
מידות המגרש Lot Size	82.5' x 85
שנת בנייה Construction Year	1928
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,711
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Far Rockaway"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Inwood"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeCoin.com. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.