$1,199,000 - 20 aka 22 Crescent Place, Yonkers, NY 10704｜ID # 1034742

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری آماده به کار با جریان نقدی، شامل یک ساختمان مسکونی سه‌خانواری کاملاً قانونی. این ملک با مساحت کل ۱,۹۲۳ فوت مربع، سه واحد مسکونی به خوبی نگهداری شده و با عملکرد بالا را به همراه یک زیرزمین کامل برای ذخیره‌سازی مستأجر یا گسترش خدمات ارائه می‌دهد.

ویژگی‌ها و چیدمان کلیدی

تنظیم واحد: سه واحد مسکونی مستقل، هر کدام با طراحی ۲ اتاق خواب و ۱ حمام.

اندازه ملک: ۱,۹۲۳ فوت مربع کلی در سه طبقه.

زیرزمین: زیرزمین با تمامی سطح، گزینه‌هایی برای ذخیره‌سازی اضافی مستأجر، نصب لباسشویی یا تسهیلات مالک را فراهم می‌کند.

نظام‌نامه و استفاده: سه‌خانواری تریپلکس کاملاً قانونی.

نکات مالی و اشغالی

اشغال: ۱۰۰٪ اشغال با مستأجران پایدار و قابل‌اعتماد در حال حاضر.

درآمد اجاره: اجاره‌های موجود از ۲,۰۰۰ تا ۲,۷۰۰ دلار در ماه برای هر واحد متغیر است که جریان نقدی قوی و فوری را ایجاد می‌کند.

شرایط اجاره: هر سه واحد تحت اجاره‌های موجود با حداقل ۸ ماه باقی‌مانده تأمین شده‌اند، که تضمین ادامه درآمد برای خریدار جدید را فراهم کرده و خطرات خالی شدن فوری را کاهش می‌دهد.

این ملک نمایانگر یک دارایی استثنایی بدون نیاز به مدیریت برای سرمایه‌گذاران است که به دنبال بازگشت سرمایه فوری، مستأجران بلندمدت تثبیت‌شده و پتانسیل رشد در یک بازار اجاره قوی هستند.

ID #‎	1034742
جزئیات ملک Details	3 خانوادگی, 6 اتاق خواب, 3 حمام, گاراژ, نمای بیرونی: 0.11 جریب (DOM): 15 days
سال ساخت Construction Year	1908
مالیات Taxes (per year)	$13,612
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
نوع گاراژ Garage Type	گاراژ مجزا Detached

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Dawns Gold Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.