$399,000 - 451 Atlantic Avenue, East Rockaway, NY 11518｜MLS # 1028013

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

رستوران استثنائی و آماده به کار برای فروش در یک مرکز تجاری گوشه‌ای با دید بالا در تقاطع سیگنال‌دار خیابان آتلانتیک و خیابان اقیانوس در ایست راک‌اوی. این مکان در فاصله یک بلوک از خیابان اصلی و در نزدیکی ایستگاه LIRR ایست راک‌اوی واقع شده است و از نمای برجسته خودرو، تردد عابران و دسترسی آسان برخوردار است. با حدود ۱۰ سال باقی‌مانده از قرارداد اجاره، این رستوران به‌طور کامل تجهیز شده، گنجایش پذیرایی برای ۸۰ مهمان را دارد و چیدمان رستوران انعطاف‌پذیری را شامل می‌شود که شامل صندلی‌های بار، کابین‌ها، میزهای چهار نفره و میزهای دو نفره است. آشپزخانه تجاری به‌طور کامل با هود ۱۲ فوتی، سیستم اطفای حریق انسل، اجاق‌گاز شش شعله، گریل تخت، چهار سرخ‌کن، سینک سه‌قسمتی، ماشین یخ‌سازی کاملاً جدید، یخچال، فریزرها، چاه‌های کف و فضای کافی برای آماده‌سازی مجهز شده است. ویژگی‌های اضافی شامل سیستم تهویه مطبوع مرکزی، دو آبگرمکن، هشت تلویزیون صفحه‌تخت و دسترسی به زیرزمین با جعبه ورودی و فضای ذخیره‌سازی فراوان است. این یک فرصت استثنایی برای مالک-عملیاتی یا سرمایه‌گذار است تا یک رستوران کاملاً عملیاتی را در یکی از کریدورهای تجاری معتبر ایست راک‌اوی کسب کند.

MLS #‎	1028013
سال ساخت Construction Year	1928
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین جزئی Partial
LIRR	0.4 مایل: "Centre Avenue"
	0.4 مایل: "East Rockaway"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.