$1,949,000 - 78-29 Austin Street #PH2A, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1025490

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

۷۸-۲۹ خیابان آستین
پنت هاوس ۲A

پنت هاوس ۲A یک اقامتگاه سه خوابه و دو و نیم حمام با مساحت ۱،۶۳۲ فوت مربع است که به‌خوبی طراحی شده است. با طراحی داخلی از شرکت ایتالیایی S20M، پنت هاوس ۲A ارتفاع سقف‌های چشمگیری تا ۱۰ فوت دارد.

کفپوش‌های چوبی هیرینگ بون از درخت بلوط سفید و پانل‌های دیواری سفارشی خیره‌کننده در تمامی فضاهای زندگی اصلی جریان دارند، در حالی که اتاق نشیمن با پنجره‌های سه‌جداره از کف تا سقف تزیین شده است. آشپزخانه سفارشی Scavolini شامل مجموعه‌ای از بهترین لوازم‌خانگی وایکینگ است، از جمله اجاق‌گاز القایی با هود مرمر ساوالو، یخچال، ماشین ظرف‌شویی و مایکروویو. کابینت‌های شیشه‌ای بالایی با نورپردازی زیر بدنه، با کانترهای مرمر کالاتا ایتالیایی هم‌تکمیل می‌شوند.

سوئیت اتاق خواب اصلی خصوصی دارای یک کمد بزرگ و حمام ان‌سوت آرامی است. حمام اصلی که با دو سینک Porcelanosa مشخص شده، مجهز به کابینت‌های پزشکی Robern، چراغ‌های دیواری طراح و توالت توتو دیواری است. اتاق‌های خواب ثانوی دارای فضای کمد فراوان بوده و در مجاورت حمام ثانوی و سرویس بهداشتی قرار دارند.

پنت هاوس ۲A با ماشین لباسشویی و خشک‌کن با تهویه و یک کمد ورودی اختصاصی مجهز شده است، در حالی که کمد خدمات خصوصی راحتی نهایی را فراهم می‌سازد.

در محله جذاب Forest Hills قرار داشته، The Austin یک مجموعه شگفت‌انگیز از ۹۸ اقامتگاه کاندومینیومی است. این توسعه جدید تغییر دهنده، جایی که هر جزئیات به‌طور ظریف از پایه طراحی شده، The Austin وضعیت موجود کاندومینیوم را با craftsmanship برجسته و امکانات جهانی فراتر می‌برد و در محاصره فضاهای سبز آرام و فراوان قرار دارد. این پروژه از خیابان آستین به خیابان Kew Forest امتداد می‌یابد و به هر چیزی که در کوئینز یافت می‌شود، رقابت می‌کند.

The Austin مجموعه‌ای از امکانات به سبک استراحتگاه را ارائه می‌دهد که برای بهبود زندگی روزمره طراحی شده است. ساکنان با یک دربان و منشی تمام‌وقت خوش آمدگویند، در حالی که فضاهای دعوتی شامل لابی ساکنان با چشم‌انداز باغ، کتابخانه ساکنان و یک اتاق بازی کودکان و اتاق موسیقی پویا است. مرکز تناسب‌اندام با تجهیزات کاردیو و قدرت پیشرفته، استودیوی کشش، اسپا و زمین بسکتبال سرپوشیده را شامل می‌شود. دو سطح پشت‌بام با امکانات کامل شامل استخر الماس کوچک آب‌نمک، زمین پیکلبال، سینمای روباز و فضای آشپزخانه و ناهارخوری در فضای باز با نمای پانورامیک از منهتن و کوئینز است. امکانات اضافی شامل سرپرست مقیم، اسپا برای حیوانات خانگی، و همچنین پارکینگ خصوصی و انبار خصوصی قابل خرید است.

شرایط کامل ارائه در برنامه پیشنهادی موجود از حامی، ۷۸-۲۹ خیابان آستین هولدینگ LLC، با آدرس ۲۲۷ Sea Breeze Avenue، طبقه ۴، سوئیت C-403، بروکلین، NY ۱۱۲۲۴، شماره پرونده CD23-0253 موجود است. تمام نقاشی‌های هنری فقط برای اهداف نمایشی هستند و ممکن است با تغییرات مواجه شوند. پایان‌کاری‌های نشان داده شده در نقاشی‌های هنری لزوماً نمایانگر آنچه در برنامه پیشنهادی مشخص می‌شود، نیستند و نه تمامی اقلام موجود در نقاشی‌های هنری در خرید واحد گنجانده شده‌اند. فرصت اسکان برابر.

MLS #‎	1025490
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 2 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, تهویه مطبوع, فضای داخلی: 1632 ft2, 152m2 (DOM): 43 days
سال ساخت Construction Year	2024
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$1,231
مالیات Taxes (per year)	$20,589
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q10, Q37
	3 دقیقه: Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 دقیقه: Q54
	9 دقیقه: QM21
مترو Subway	3 دقیقه: E, F
LIRR	0.3 مایل: "Kew Gardens"
	0.7 مایل: "Forest Hills"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.