ملک سرمایه‌گذاری قانونی چهارخانواده‌ای آجر در جاستون هایتس

به ۳۳-۳۲ خیابان ۸۹ خوش آمدید، یک ملک سرمایه‌گذاری قانونی چهارخانواده‌ای ساخته شده از آجر در قلب جاستون هایتس، یکی از محله‌های معتبر و موردعلاقه کوئینز.

این ساختمان نیمه‌چسبیده که در اصل در سال ۱۹۳۵ ساخته شده و در سال ۲۰۱۰ به طور کامل بازسازی شده است، فرصتی با درآمد پایدار را با بهبودهای سرمایه‌ای قابل توجهی که از قبل انجام شده، ارائه می‌دهد. این ملک تقریباً ۳,۷۱۳ فوت مربع مساحت بر روی زمین ۲۶.۳۳ در ۱۰۰ قرار دارد و به طور کامل اشغال شده است.

ساختمان دارای چهار آپارتمان مسکونی، یک زیرزمین کاملاً بالای سطح زمین، یک گاراژ برای دو خودرو و یک ورودی که ظرفیت یک وسیله نقلیه اضافی را دارد، که این یک ویژگی نادر در این محله است.

به‌روزرسانی‌های اصلی شامل سیستم‌های برق و لوله‌کشی به‌روز، چهار بویلر گازسوز، چهار آبگرمکن گازسوز، کنتورهای گاز و برق جداگانه برای هر واحد و یک سیستم نظارتی که به تازگی نصب شده است، می‌باشد که پایه‌ای قوی برای مالکیت درازمدت فراهم می‌آورد.

این ملک در یک خیابان مسکونی واقع شده و در فاصله‌ای کوتاه از رستوران‌ها، کافه‌ها، فروشگاه‌ها، پارک‌ها و امکانات روزمره معروف جاستون هایتس قرار دارد. چندین خط مترو و مسیرهای اتوبوس در نزدیکی وجود دارد که دسترسی آسان به منهتن، فرودگاه لاگاردیا و سایر نقاط کوئینز را فراهم می‌آورد.

با مشخصات قانونی چهارخانواده‌ای، ساختار آجر مستحکم، پارکینگ خصوصی، زیرساخت‌های قوی ساختمان و موقعیت ممتاز، خیابان ۳۳-۳۲ ۸۹ فرصتی نادر برای به‌دست آوردن یک دارایی چندخانواده‌ای با بازدهی بالا در یکی از بازارهای سرمایه‌گذاری پایدار کوئینز فراهم می‌کند.

Legal Four-Family Brick Investment Property in Prime Jackson Heights

Welcome to 33-32 89th Street, a legal four-family brick investment property in the heart of Jackson Heights, one of Queens' most established and desirable neighborhoods.

Originally built in 1935 and fully gut renovated in 2010, this semi-attached masonry building offers a well-maintained, income-producing opportunity with significant capital improvements already completed. The property spans approximately 3,713 square feet on a 26.33' 100' lot and is fully occupied.

The building consists of four residential apartments, a full above-grade basement, a two-car garage, and a driveway accommodating an additional vehicle a rare amenity in this neighborhood.

Major building upgrades include updated electrical and plumbing systems, four gas-fired boilers, four gas water heaters, separate gas and electric meters for each unit, and a recently installed surveillance system, providing a strong foundation for long-term ownership.

Located on a residential block, the property is moments from Jackson Heights' renowned restaurants, cafés, shopping, parks, and everyday conveniences. Multiple subway lines and bus routes are nearby, offering easy access to Manhattan, LaGuardia Airport, and the rest of Queens.

With its legal four-family designation, solid brick construction, private parking, strong building infrastructure, and excellent location, 33-32 89th Street presents a rare opportunity to acquire a turnkey multifamily asset in one of Queens' most enduring investment markets.