واحد «باغ خصوصی B» یک مزونت (خانه‌ای با ورودی خصوصی) در قلب دامبو است. این واحد که در سطح باغ قرار دارد، ترکیبی متمایز از زندگی به سبک لافت و آسایش خانه‌های شهری ارائه می‌دهد و با طراحی دقیق، پیرامون یک فضای خلوت خصوصی در فضای باز شکل گرفته است؛ فضایی که شیوه استفاده و لذت‌بردن از خانه را دگرگون می‌کند.

این خانه که در ساختمان کاندومینیوم صمیمی «۲۰۰ واتر استریت» واقع شده، سطحی از حریم خصوصی را ارائه می‌دهد که به‌ندرت با زندگی به سبک لافت همراه است. ورودی اختصاصی مزونت به مهمانان اجازه می‌دهد به‌راحتی میان فضای داخلی و باغ رفت‌وآمد کنند و محیطی ایده‌آل برای پذیرایی فراهم می‌آورد، در حالی که حریم خصوصی فضاهای زندگی خانه حفظ می‌شود. سقف‌های بلند ۱۴ فوتی، پنجره‌های بزرگ با قاب‌های فولادی و چشم‌اندازهای مطلوب رو به شمال و جنوب، فضای داخلی را در سراسر روز از نور طبیعی لبریز می‌کنند.

دیوارهای وسیع شیشه‌ای به باغ خصوصی مشرف‌اند و ارتباطی بی‌تکلف میان فضاهای زندگی و فضای بیرون ایجاد می‌کنند. حاصل، خانه‌ای باز، روشن و دعوت‌کننده است که طبیعت به‌طور مداوم پس‌زمینه زندگی روزمره در آن به شمار می‌آید.

اتاق بزرگ، قلب این خانه است؛ فضایی دلپذیر که هم برای شب‌های آرام در خانه و هم برای پذیرایی‌های بزرگ‌تر مناسب است. کف‌پوش بلوط سفید سیبری با گرمایش تابشی، نجاری سفارشی، عناصر معماری توکار، نورپردازی طراح و پرداخت‌های داخلی با دقت انتخاب‌شده، فضایی شیک و در عین حال گرم و صمیمی ایجاد کرده‌اند.

آشپزخانه بازِ سرآشپز با کابینت‌های سفارشی، کانتر و دیوارپوش مرمری، فضای جادار برای انبار مواد غذایی و مجموعه‌ای از لوازم خانگی ولف و ساب‌زیرو تجهیز شده است.

در آن سوی شیشه‌ها، باغ خصوصی به امتدادی طبیعی از خانه تبدیل می‌شود. این باغ که با چندین بخش برای صرف غذا، استراحت و گردهمایی طراحی شده، دارای پرگولا، ایستگاه گریل توکار لینکس، فضای نشیمن پیرامون آتشدان، گیاهان بالغ و سیستم آبیاری خودکار است. چه برای میزبانی شام‌های تابستانی، لذت‌بردن از قهوه‌ای آرام در صبح یا گذراندن بعدازظهری در فضای باز، این باغ برای استفاده در تمام فصل‌ها طراحی شده است.

اتاق‌خواب‌های خانه با تفکیک سنجیده، حریم خصوصی و انعطاف‌پذیری را هم‌زمان فراهم می‌کنند. سوئیت اصلی که در بال اختصاصی خود قرار گرفته، به کمدها و فضاهای توکار سفارشی مجهز است و حمام اختصاصی آن با سنگ مرمر بیانکو کارارا، دوش شیشه‌ای بزرگ و روشویی دوگانه تکمیل شده است. اتاق‌خواب دوم نیز حمام اختصاصی خود را دارد، در حالی که دو اتاق‌خواب دیگر در بال شمالی از یک حمام کامل مشترک استفاده می‌کنند. یک سرویس مهمان شیک در کنار ورودی و اتاق رخت‌شویی اختصاصی مجهز به ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن تمام‌سایزِ کنارهم، چیدمان بسیار کاربردی خانه را کامل می‌کنند.

از دیگر ویژگی‌ها می‌توان به قفسه‌بندی معماری سفارشی، کمدهای تجهیزشده در سراسر خانه، سامانه کنترل روشنایی لاترون، پرده‌های موتوردار و فضاهای ذخیره‌سازی توکار و استثنایی اشاره کرد.

ساختمان «۲۰۰ واتر استریت» که در ابتدا به‌عنوان کارخانه نمادینِ برخوردار از نور روزِ شرکت بریلو ساخته شده بود، در سال ۲۰۱۵ با دقت به کاندومینیومی لوکس تبدیل شد و یکی از برترین ساختمان‌های بوتیک دامبو به شمار می‌رود؛ ساختمانی که تنها پانزده واحد مسکونی دارد. امکانات آن شامل لابی با کارکنان حاضر تمام‌وقت، مرکز تناسب‌اندام، فضای نگهداری دوچرخه، باغ‌های مشاع با نگهداری عالی و دسترسی مستقیم به پارکینگ مجاور است.

این خانه که در امتداد یکی از خیابان‌های سنگ‌فرش نمادین دامبو قرار دارد، تنها چند قدم با پارک بروکلین بریج، امپایر استورز، رستوران‌های تحسین‌شده محله، کافه‌ها، بوتیک‌های مستقل، پارک‌های ساحلی و صحنه هنری پرجنب‌وجوش فاصله دارد و دسترسی مناسبی به فِری نیویورک و چندین خط مترو فراهم می‌کند.

مزونت B با ارائه ارتفاع و حجم یک لافت اصیل، سهولت زندگی در یک طبقه و سبک زندگی استثناییِ پیونددهنده فضای داخلی و بیرونی، گزینه‌ای کم‌نظیر در یکی از پرتقاضاترین کاندومینیوم‌های بوتیک دامبو است.

Unit Private Garden B is a maisonette (private entrance home) in the heart of DUMBO, residence Private Garden B at the Garden level offers a distinctive blend of loft living and townhouse-style comfort, thoughtfully designed around a private outdoor retreat that transforms the way the home is lived in and enjoyed.

Tucked within the intimate 200 Water Street Condominium, the residence offers a level of privacy rarely associated with loft living. A dedicated maisonette entrance allows guests to move effortlessly between the interior and the garden, creating an ideal setting for entertaining while preserving the privacy of the home's living spaces. Soaring 14-foot ceilings, oversized steel-framed windows, and coveted north and south exposures fill the interiors with natural light throughout the day.

Expansive walls of glass overlook the private garden, creating an effortless connection between the living spaces and the outdoors. The result is a home that feels open, bright, and inviting, with nature serving as a constant backdrop to everyday life.

The great room serves as the heart of the residence - an inviting space equally suited for quiet evenings at home or entertaining on a larger scale. Radiant-heated Siberian white oak flooring, custom millwork, architectural built-ins, designer lighting, and carefully selected finishes create interiors that feel both sophisticated and welcoming.

The open chef's kitchen pairs custom cabinetry, marble countertops and backsplash, generous pantry storage, and a suite of Wolf and Sub-Zero appliances.

Beyond the glass, the private garden becomes a natural extension of the residence. Arranged with multiple areas for dining, lounging, and gathering, it features a pergola, built-in Lynx grilling station, fire pit seating area, mature plantings, and automated irrigation. Whether hosting summer dinners, enjoying a quiet morning coffee, or spending an afternoon outdoors, the garden is designed to be enjoyed throughout the seasons.

The home's thoughtfully separated bedrooms offer both privacy and flexibility. Occupying its own private wing, the primary suite is complemented by custom built-ins and an en-suite bath finished in Blanco Carrara marble with an oversized glass shower and double vanity. A second bedroom enjoys its own en-suite bath, while two additional bedrooms share a full bathroom in the northern wing. An elegant powder room off of the foyer and a dedicated laundry room with a full-size side-by-side washer and dryer complete the home's highly functional layout.

Additional features include custom architectural shelving, outfitted closets throughout, Lutron lighting controls, motorized window treatments, and exceptional built-in storage.

Originally constructed as the Brillo Company's iconic daylight factory and thoughtfully converted into luxury condominiums in 2015, 200 Water Street is one of DUMBO's premier boutique buildings, offering just fifteen residences. Amenities include a full-time attended lobby, fitness center, bike storage, beautifully maintained common gardens, and direct access to the neighboring parking garage.

Ideally positioned along one of DUMBO's iconic cobblestone streets, the residence is moments from Brooklyn Bridge Park, Empire Stores, the neighborhood's acclaimed restaurants, cafés, independent boutiques, waterfront parks, and vibrant arts scene, with convenient access to the NYC Ferry and multiple subway lines.

Offering the volume of an authentic loft, the ease of single-level living, and an exceptional indoor-outdoor lifestyle, Maisonette B is a rare offering within one of DUMBO's most sought-after boutique condominiums.