$85,000,000 - 100 & 90 Briar Patch Road, East Hampton, NY 11937｜MLS # 1018596

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

تملک نزدیک به یک چهارم مایل نمای بکر در کنار دریاچه جورجیکا، 100 و 90 بریر پچ یکی از استثنایی‌ترین املاک waterfront در ایست همپتون است. با احتساب دو قطعه متصل در مساحت حدود 11.2+/- ایکر، این مجموعه نادر سطح بی‌نظیری از حریم خصوصی، مقیاس و زیبایی طبیعی را ارائه می‌دهد که با حدود 13,800+/- فوت مربع فضای زندگی به‌طور دقیق انتخاب شده تکمیل می‌شود.

این ملک برای گرفتن مناظر وسیع به سمت جنوب غربی موقعیت‌یابی شده است و از غروب‌های خیره‌کننده بر روی دریاچه جورجیکا لذت می‌برد، در حالی که اقیانوس اطلس در افق دور می‌درخشد. ملکی با منشأ و تاریخچه استثنایی، بریر پچ فرصتی است که تنها در یک نسل پیش می‌آید تا یک پناهگاه نمادین ایست همپتون را که در آن تاریخ، معماری و محیط در هماهنگی کامل به هم می‌رسند، مالک شوید.

اقامتگاه اصلی، که به‌طور اولیه در سال 1931 ساخته شده، بیانی از ظرافت زمان‌ناپذیر و تمایز معماری است. این خانه برای مهمانی‌های بزرگ و زندگی باوقار طراحی شده است و شامل شش اتاق خواب، هشت حمام کامل و دو دست‌شویی می‌باشد، به همراه مجموعه‌ای از فضاهای گسترده برای گردهمایی. غنی از شخصیت و صنعتگری، داخل‌های خانه به‌طور بی‌نقصی جاذبه قدیمی را با راحتی‌های مدرن ترکیب می‌کند. درهای فرانسوی در سرتاسر اقامتگاه به تراس‌های وسیع و مناطق تفریحی بیرونی باز می‌شوند و ارتباطی پایدار با محوطه‌های شگفت‌انگیز waterfront ملک ایجاد می‌کنند.

این خانه مهمان که بر روی یک قطعه مجزا به مساحت 3.7+/- ایکر قرار دارد، توسط معمار مشهور پیتر ماری نو طراحی شده و در سال 1990 به اتمام رسیده است. این اقامتگاه استثنایی که طراحی مدرن و ماندگاری دارد، شامل چهار اتاق خواب مستقر، چهار حمام کامل و یک دست‌شویی می‌شود. سقف‌های کاشی‌کاری شده، شومینه و فضاهای زندگی به‌خوبی متناسب فضایی از لوکس بودن ملایم ایجاد می‌کنند، در حالی که یک آشپزخانه کامل و اقامتگاه‌های خصوصی بهترین پناهگاه را برای خانواده و مهمانان فراهم می‌آورد.

بین دو اقامتگاه، یک استخر گرم کنایت و اسپا به‌عنوان مرکز amenities شبیه به تفریحگاه مجموعه خدمت می‌کند. مسیرهای طبیعی پیچ‌درپیچ بین درختان بالغ و چشم‌انداز طبیعی سرسبز می‌پیچند و به یک دریاچه خصوصی و دورافتاده می‌رسند. از کرانه ملک، ساکنان می‌توانند با قایق، پدال‌برداری یا کایاک در دریاچه جورجیکا مستقیماً به اقیانوس بروند و سبک زندگی waterfront سنتی ایست همپتون را در آغوش بکشند.

اقامتگاه اصلی که به‌طور اولیه توسط آرتور سی. جکسون سفارش داده شده، توسط معمار مشهور طراحی شده است که به‌عنوان معمار طرح‌های کتابخانه عمومی نیویورک و لاساتا، خانه دوره کودکی ژاکلین کندی اوناچیس شناخته می‌شود. در سال 1990، پیتر ماری به‌طور بیشتر ملک را ارتقا داد و با دقت اقامتگاه اصلی را بهبود بخشید و خانه مهمان را معرفی کرد و یک دیدگاه معماری همگرا در سراسر مجموعه ایجاد کرد.

این ملک به‌طور ایده‌آل در جنوب بزرگراه در خیابان مطلوب بریر پچ قرار دارد و تنها چند لحظه از سواحل اقیانوسی مشهور ایست همپتون، رستوران‌های مجلل و بوتیک‌های لوکس فاصله دارد که از طریق خودرو یا قایق قابل دسترسی هستند. به ندرت ملکی با این اندازه، میراث و انزوا در دسترس قرار می‌گیرد. 100 و 90 بریر پچ به عنوان یکی از برجسته‌ترین املاک خصوصی همپتون شناخته می‌شود - ملکی با میراثی با اهمیت پایدار.

MLS #‎	1018596
جزئیات ملک Details	10 اتاق خواب, 12 حمام, 3 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 11.2 جریب, فضای داخلی: 13800 ft2, 1282m2 (DOM): 60 days
سال ساخت Construction Year	1931
مالیات Taxes (per year)	$115,000
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
نوع گاراژ Garage Type	گاراژ مجزا Detached
LIRR	2.4 مایل: "East Hampton"
	4.3 مایل: "Bridgehampton"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.