$1,299,999 CONTRACT - 44 Niagara Street, Miller Place, NY 11764｜MLS # 1018192

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به خیابان ۴۴ نیاگارا خوش آمدید، یک بنای استثنایی به سبک استعماری با نمای آجری و نمای بیرونی استاکو زیبا که به طور ایده‌آل در محل‌های مجلل میلر پلیس استیتس قرار گرفته و در محدوده‌ی بسیار معتبر منطقه مدارس میلر پلیس واقع شده است. این اقامتگاه فوق‌العاده بیش از ۴۰۰۰ فوت مربع فضای زندگی به‌روز شده با دقت را ارائه می‌دهد و زیبایی کلاسیک را با لوکس مدرن ترکیب می‌کند تا سبک زندگی نهایی در ساحل شمالی را ایجاد کند. یک سرسرا دو طبقه بزرگ و چشمگیر شما را به یک پلان باز و روشن که برای زندگی روزانه و تفریح به یادماندنی طراحی شده است، استقبال می‌کند. این خانه خیره‌کننده دارای ۵ اتاق خواب بزرگ و ۴.۵ حمام زیبا مجهز، از جمله یک سوئیت اصلی لوکس با حمام الهام گرفته از آبگرمی با وان استحمام و دوش ایستاده است.

قلب خانه آشپزخانه طراحی‌شده سرآشپز است که دارای کانترهای دو پشته کوارتز، لوازم برتر استیل ضد زنگ، کابینت‌های فراوان، و حرکتی آسان به اتاق ناهارخوری رسمی و مناطق زندگی وسیع است. یک شومینه چوب‌سوز گرم با پایان‌های سفارشی از سنگ و گرانیت به عنوان مرکزیت خدمت می‌کند. طبقه اصلی همچنین یک اتاق خواب طبقه اول چندمنظوره ایده‌آل برای مهمانان یا دفتر اجرایی خصوصی به همراه یک اتاق خشک‌کن راحت و لباسشویی طبقه اول مجهز به دستگاه‌های واشر و خشک‌کن ال‌جی ارائه می‌دهد. زیرزمین کاملاً تکمیل شده فضای زندگی شما را با یک حمام نصفه گسترش می‌دهد و برای یک اتاق رسانه، مرکز تناسب‌اندام، اتاق بازی، یا فضای تفریحی اضافی ایده‌آل می‌سازد.

لوکس بودن به حیاط خلوت خصوصی شما نیز ادامه می‌یابد. درب‌های شیشه‌ای کشویی به یک عرشه وسیع باز می‌شوند که به یک حیاط با طراحی حرفه‌ای با استخر آب‌شور درون‌زمینی، کابین خصوصی، مسیر سگ، جکوزی، و چندین منطقه تفریحی برای میزبانی مهمانان و دوستان در تمام طول تابستان نگاه می‌کند. علاقه‌مندان به خودرو و صاحبان وسایل نقلیه الکتریکی از گاراژ سه‌خودرو بزرگ با جایگاه شارژ وسیله نقلیه الکتریکی قدردانی خواهند کرد.

این اقامتگاه فوق‌العاده به‌طور دقیق در سراسر به‌روز شده است، از جمله:

• لاینر جدید استخر (تقریباً ۲ سال جوان)
• سقف (تقریباً ۸ سال جوان)
• آبگرمکن کاملاً جدید
• تمامی پنجره‌های جدید
• کف‌پوش چوبی سخت با پایان جدید در سراسر
• روشنایی خارجی جدید
• تلویزیون‌های فضای باز
• پاسیو و پیاده‌روهای سفارشی پِیور
• سیستم آب‌پاش ۱۳ منطقه‌ای کنترل‌شده با وای‌فای
• نورپردازی دائمی تعطیلات خارجی
• خدمات برق ۲۰۰ آمپری
• گرمایش با گاز طبیعی
• تهویه‌مطبوع مرکزی و سیستم‌های سرمایشی گرمایشی مرکزی

با موقعیت بی‌نظیر در ساحل شمالی زیبا لانگ آیلند، لذت می‌برید که حدوداً ۱۰ دقیقه از ساحل سدَر فاصله دارید، جایی که می‌توانید روزهای خود را در خط ساحلی شنی استراحت کنید، قایق‌سواری، کایاک‌سواری، پارو زدن با تخته، ماهی‌گیری از اسکله، لذت بردن از غذاخوری در ساحل، مسیرهای پیاده‌روی دیدنی، زمین‌های بازی و دسترسی به بخش‌های دریایی بگذرانید. نزدیکی به چندین پارک تصویرگرین، مزارع محلی، تاکستان‌ها و کارخانه‌های شراب‌سازی در سراسر منطقه مشهور تاک‌باغ نورت فورک باعث می‌شود هر آخر هفته به عنوان تعطیلاتی احساس شود.

افرادی که رفت‌وآمد دارند از اینکه تقریباً ۱۵ دقیقه تا ایستگاه راه‌آهن لانگ آیلند درک می‌شود، قدردانی می‌کنند. ۱۵ دقیقه تا روستای پورت جفرسون برای سوار شدن به کشتی به کنتیکت یا لذت بردن از تمامی رستوران‌های روستا است. منهتن حدود ۱ ساعت ۴۵ دقیقه تا ۲ ساعت فاصله دارد، در حالی که نیویورک سیتی در حدود ۷۵ تا ۹۰ دقیقه رانندگی است، با توجه به ترافیک. دسترسی آسان به جاده‌های اصلی شامل مسیر ۲۵A، مسیر ۳۴۷، بزرگراه لانگ آیلند و پارک‌وی ایالتی شمالی سفر در لانگ آیلند را بی‌دردسر می‌کند.

از آثار هنری بی‌نظیر و امکانات لوکس تا مکان بی‌نظیر، خیابان ۴۴ نیاگارا واقعاً یک بسته کامل را ارائه می‌دهد. این بیش از یک خانه است، یک سبک زندگی است. چنین فرصت‌هایی نادر هستند. فقط در آرزوی خانه همیشه خود نباشید، آن را به واقعیت تبدیل کنید. امروز نمایش خصوصی خود را برنامه‌ریزی کنید قبل از اینکه این املاک تماشایی در ساحل شمالی از دست برود!

MLS #‎	1018192
جزئیات ملک Details	5 اتاق خواب, 4 حمام, 1 حمام نیمه, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.69 جریب, فضای داخلی: 4060 ft2, 377m2
سال ساخت Construction Year	1990
مالیات Taxes (per year)	$20,225
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
LIRR	4 مایل: "Port Jefferson"
	8.1 مایل: "Stony Brook"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.