$2,499,000 - 355 Smith Ridge Road, South Salem, NY 10590｜ID # 1014507

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به رستوران لاویستا در جنوب سیلم، نیویورک خوش آمدید — جایی که یک سقوط ویرانگر درخت منجر به تولدی شگفت‌انگیز و فوق‌العاده از این رستوران نمادین شده است. این یک فرصت نادر و جذاب برای به دست آوردن هم ملک با ارزش و هم کسب و کار شکوفا در یک معامله یکپارچه است. این مجموعه پس از تکمیل ساخت و ساز، که برای نوامبر ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است، به صورت TURNKEY و کاملاً آماده برای شروع به کار تحویل داده خواهد شد.
این رستوران بر روی دو هکتار ملک استثنایی قرار دارد و ساختمان کاملاً نوساز آن، ساخت و طراحی بی‌نقص و جدیدی را به نمایش می‌گذارد. در قلب این مجموعه، یک آشپزخانه مدرن با تجهیزات جدید و سیستم هود قوی قرار دارد. ناحیه‌های ناهارخوری اختصاصی به راحتی پذیرای بیش از ۱۰۰ مهمان است و به یک بار شراب با طراحی جدید و یک اتاق خصوصی VIP/Party برای رویدادها، جشن‌ها و جلسات و گردهمایی‌های شرکتی تکمیل می‌شود.
این رستوران در یک خیابان اصلی با دید بالا و تردد روزانه هزاران نفر واقع شده است و لاویستا از قرارگیری بی‌نظیرش در شهرستان وستچستر، در مرز کنتیکت بهره‌مند است و هم‌زمان پذیرای مشتریان از نیویورک و کنتیکت است. پایه‌گذار یک مشتری وفادار و متعهد، به شدت منتظر بازگشایی است که از روز اول، بنیاد درآمد قوی خواهد بود. این ساختمان شامل یک آپارتمان مسکونی دو خوابه در طبقه بالا است که برای یک مالک-عمل کننده یا درآمد اضافی ایده‌آل است.
چه شما یک رستوران‌دار بصیر، سرمایه‌گذار باتجربه یا خریدار کارآفرین به دنبال یک ملک پایدار باشید، این یک فرصت نادر برای مالکیت یک مقصد کاملاً نوساز و آماده برای زندگی است که برای موفقیت طراحی و اثبات شده است.
نکات دیگر شامل: پارکینگ وسیع در محل برای بیش از ۱۰۰ خودرو، زیرزمین گسترش‌یافته با انباری generous و انعطاف‌پذیری عملیاتی، و یک پاسیوی ناهارخوری در فضای باز است.
لاویستا در انتظار فصل بعدی خود است — و نگهدارنده‌ای مناسب تا آن را به اوج‌های بالاتر برساند.

ID #‎	1014507
سال ساخت Construction Year	2026
مالیات Taxes (per year)	$18,772
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.