$2,488,000 - 61-26 164 Street, Fresh Meadows, NY 11365｜MLS # 1014250

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به ۶۱-۲۶ خیابان ۱۶۴ خوش آمدید، یک ملک آجر قانونی ۵ خانوادگی که به خوبی نگهداری شده و فرصتی برجسته برای سرمایه‌گذاری در قلب فریش مدوز ارائه می‌دهد. این ساختمان سه‌طبقه شامل پنج واحد مسکونی وسیع با مجموع ۵ اتاق خواب و ۶ حمام است که پتانسیل تولید درآمد بالایی را در یک محله بسیار مطلوب فراهم می‌کند. این ملک با به‌روزرسانی‌های مد نظر شامل آشپزخانه‌ها و حمام‌های بازسازی شده، راحتی و جذابیت بیشتری برای ساکنان به ارمغان آورده است. بهبودهای عمده سرمایه‌گذاری شامل یک سقف جدید و یک آبگرمکن جدید است که اطمینان خاطر و کاهش هزینه‌های نگهداری را برای سال‌های آینده فراهم می‌کند. ویژگی‌های اضافی شامل سیستم‌های آبیاری زیرزمینی نصب شده به‌طور حرفه‌ای، دوربین‌های امنیتی برای ایمنی و راحتی بیشتر، و ساختار آجر مقاوم است که به ارزش بلندمدت ملک و جذابیت بصری آن کمک می‌کند. این ملک به‌طور ایده‌آل در نزدیکی حمل‌ونقل عمومی قرار دارد و ساکنان دسترسی آسانی به خطوط مترو، مسیرهای اتوبوس محلی و سریع، و بزرگراه‌های اصلی دارند، که رفت و آمد در سرتاسر کوئینز، منهتن و لانگ آیلند را راحت می‌سازد. این ملک همچنین در محدوده منطقه آموزشی ۲۶ واقع شده است. چه شما یک سرمایه‌گذار باشید که به دنبال یک دارایی با تولید درآمد پایدار هستید و چه به دنبال گسترش پرتفوی املاک و مستغلات خود، این ملک نادر ۵ خانوادگی قانونی، مکان، به‌روزرسانی‌ها و پتانسیل اجاره‌ای قوی را در یک پیشنهاد استثنایی ترکیب می‌کند.

MLS #‎	1014250
جزئیات ملک Details	4 خانوادگی, 4 اتاق خواب, 5 حمام, تهویه مطبوع (DOM): 64 days
سال ساخت Construction Year	1977
مالیات Taxes (per year)	$39,600
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q17, Q65, Q88, QM4
	8 دقیقه: Q64
	10 دقیقه: Q25, Q34
LIRR	1.7 مایل: "Broadway"
	1.8 مایل: "Murray Hill"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.