$6,000,000 - 809 & 813 Montauk Highway, Montauk, NY 11954｜MLS # 1013518

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این ملک تجاری شگفت‌انگیز که با zoning "CB" مشخص شده، در قلب مونتاک واقع شده و فرصتی فوق‌العاده برای توسعه ارائه می‌دهد. این ملک شامل دو قطعه مجاور با سطح وسیع است و برای طیف متنوعی از پروژه‌های سودآور، از جمله بانک‌ها، رستوران‌های زنده، داروخانه‌های شلوغ و سوپرمارکت‌های جادار ایده‌آل است.

این مجموعه شامل یک فروشگاه خرده‌فروشی مشهور است که مشتریان را به خود جذب می‌کند، همراه با یک پمپ بنزین کاملاً عملیاتی—یکی از تنها سه پمپ بنزین در شهر دلپذیر مونتاک. این پمپ بنزین دارای مخزن ۱۰،۰۰۰ گالنی قابل توجهی است، با امکان گسترش، که انعطاف‌پذیری عملیاتی بی‌نظیری را فراهم می‌کند. کلیه گواهی‌های مورد نیاز به روز هستند و در شرایط عالی قرار دارند. علاوه بر این، یک ویژگی جذاب این ملک، آپارتمان وسیع واقع در بالای گاراژ است که فرصت مناسبی برای یک زندگی دلپذیر و راحت فراهم می‌کند.

این املاک در خیابان اصلی نمادین مونتاک قرار دارند و چندمنظوره هستند و دارای یک حیاط خصوصی دلپذیر هستند که برای نشستن در فضای باز مناسب است. با دسترسی به پارکینگ کافی، این مکان برای تحقق ایده‌های نوآورانه شما ایده‌آل است. این یک فرصت فوق‌العاده است تا منطقه‌ای که به‌عشق "پایان" شناخته می‌شود را به آغاز جدید پررنگ خود تبدیل کنید. بیایید ارتباط برقرار کنیم و امکانات را بررسی کنیم!

MLS #‎	1013518
مالیات Taxes (per year)	$6,054
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	1.1 مایل: "Montauk"
	9.8 مایل: "Amagansett"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers International LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.